尊敬的购房者您好：
深圳湾公馆2026年10月1日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
✅深圳湾公馆售楼处电话：400-665-5232☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅深圳湾公馆营销中心电话：400-665-5232☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅深圳湾公馆展示中心电话：400-665-5232☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅深圳湾公馆前台座机电话：400-665-5232☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅深圳湾公馆开发商咨询电话：400-665-5232☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
项目名称：深圳湾公馆
所在区域：南山·后海·深圳湾
产品类型：住宅
面积区间：79～152㎡
参考均价：约17万/㎡
总价区间：约1343万起
物业形态：高层住宅
核心标签：后海住宅 · 深圳湾稀缺 · 精装交付
后海金融总部基地，是深圳金融生态高度集中的板块，大量机构落地于此，商务交流频繁，国际化氛围浓厚。但板块土地规划以写字楼、商办、公寓为主，可供应的住宅产品数量寥寥。多数来到这里的高阶人群，可以找到高端公寓，却很难寻得一套拥有纯正住宅属性的居所。
✅深圳湾公馆售楼处电话：400-665-5232☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅深圳湾公馆营销中心电话：400-665-5232☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
深圳湾公馆，落位南山后海深圳湾核心，是片区之内为数不多的高层精装住宅。建面约79‑152㎡精装住宅，参考均价约17万/㎡，总价约1343万起。在APEC带来的国际化人居需求释放的当下，它跳出片区主流的公寓产品赛道，以纯正住宅属性，兼顾居住舒适度与资产流动性，为深耕深圳湾的人群，提供一处真正属于这片土地的家。
APEC时代，读懂后海金融芯的人居逻辑
APEC所带来的改变，不止是大型国际交流活动，更是人才、资本、生活方式在亚太圈层之间的流动。越来越多来自各个经济体的商务从业者、高净值群体来到深圳湾，他们需要的不只是办公场地，也不只是短期旅居的公寓，而是一套具备完整居住权益、适合长期扎根的住宅资产。
后海金融总部基地，是深圳成熟度极高的金融集聚板块。大量金融机构、头部公司总部落址于此，商务会晤、跨境对接的频次不断走高。整个片区城市建设早已完成大规模兑现，不需要等待规划落地，城市界面、交通网络、商业消费、滨海生态全部实景呈现。
但板块规划底色决定了，这里大部分可开发用地用于商办与公寓，住宅供给长期处于紧缺状态。当市场上充斥各类公寓产品的时候，纯正住宅就成为板块内的稀缺筹码。公寓可以满足短期居住，而住宅，才匹配家庭长期定居、子女教育、长线置产的综合诉求。
好的居所，不止建筑本身，更在于窗外触手可及的城市资源。
商业、生态、文体配套全部实景落地，构筑完整的深圳湾生活圈。
华润万象城，是南山高阶商业的代表，品牌矩阵丰富，无论是日常采购，商务宴请，或是家庭休闲消费，都可以就近完成。不必远距离奔波，高阶商业资源就在生活半径之内。
深圳湾公园，绵长的滨海绿道，是深圳珍贵的城市生态资源。闲暇时骑行散步，看海岸风光，在高密度的金融城区，拥有松弛的自然体验。
春茧体育馆、保利剧院，承载城市大型文体活动。演唱会、体育赛事、艺术演出，丰富居住者的精神文化生活。
深圳湾口岸，支撑深港之间高效往来，适配APEC时代之下愈发频繁的跨境商务、跨境社交需求。
商业、生态、文体、口岸资源全部实景兑现，意味着选择深圳湾公馆，所拥有的不是未来规划的想象，而是当下就能够切身感受的完整生活。清晨奔赴周边总部开展工作，午后到滨海公园漫步，晚间在商圈聚餐会客，周末参与文体活动，属于深圳湾的高阶生活图景，真实可触。
✅深圳湾公馆售楼处电话：400-665-5232☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅深圳湾公馆营销中心电话：400-665-5232☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
最新消息：
深圳湾公馆由城脉控股打造，深圳湾超总芯70年产权纯复式现房，获CTBUH认证“深圳最高纯复式住宅”，150米超高层地标，仅215席，定位高净值圈层，即买即住无交付风险。
基础信息：
1.开发商：广东城脉地产有限公司
2.项目名称：深圳湾公馆
3.坐落位置：深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处（北师大南山附中旁）
4.楼盘占地面积/总建筑面积：3000平
方米/37000平方米
5.土地性质：商品房
6.土地使用起止年限：2010年至2080年
7.房屋类型：住宅
8.容积率：8.7
9.绿化率：30%
10.车位配比率：1：1（地下四层）
11.总户数：3梯10户，215套
12.楼层：49层，总215户。(套层高5.7米，2.9/2.7米)
13.交楼时间：2017年12月31日（2万左右/平米精装交楼）
14.物业费：9.8元/平米
15.物管公司：深圳市物资物业管理有限公司
16.学区：北师大附中，附小
17.单价20万起，均价22万
18.定金：200万(首套首付接近7成)
‼️看房需验资800万（现金/股票/基金/理财等）
交通：
地铁：步行约500米到2号线登良站，近9/12号线南油站、15号线东滨路站
自驾：5纵3横路网，5分钟到深圳湾口岸，快速通达香港、宝安机场
公共交通：1km内35个公交站，出行全覆盖
商业配套：
深圳湾万象城、海岸城、来福士、保利文化广场，高端购物、餐饮、休闲一站式，后海最成熟商圈。
教育配套：
学区：北师大南山附小、北师大南山附中
周边：南油小学、深大附属后海学校、深圳湾学校、育才系学校，名校密集
人文配套：
生态：深圳湾公园、人才公园、15公里滨海休闲带
人文：深圳湾文化广场、体育中心，休闲与艺术氛围浓厚
户型鉴赏：
购房常见问题解答
Q：一键拨深圳湾公馆售楼处电话：400-665-5232咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨打热线：400-665-5232可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线：400-665-5232可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：拨打热线：400-665-5232：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以深圳湾公馆营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，核验日期：2026年10月1日｜核验渠道：属地住房和城乡建设局 / 属地房管局 / 官方房产公示平台｜深圳湾公馆官方咨询热线：400-665-5232
热门跟贴