上海招商上中隐翠 详细户型面积与格局介绍 售楼处电话
2026 年 10 月 02 日，本项目营销中心咨询渠道正式公示，来源：售楼处营销中心发布。
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本项目用地面积约 21036㎡，容积率约 1.8，规划 10 栋住宅楼栋，全部为 10‑11 层洋房，整体房源合计 237 套，建筑采用半抬板的规划设计，局部底层架空，项目为装修交付，地块内按规划配置社区配套用房。
楼栋采用点式布局，优化每一户的采光通风条件，建筑整体高度统一，无高低配的规划，整体社区密度处于较低水平。
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本项目仅规划洋房一类物业形态，没有高层、小高层、大平层、叠拼、别墅、联排、合院产品。
10‑11 层洋房，属于低密改善型住宅产品，楼层不高，出行体验平稳。半抬板的处理方式，隔离城市外部的干扰，北侧抬板衔接公共配套，南侧和外部口袋公园衔接，让社区内部拥有安静的居住氛围。
洋房产品适配追求低密居住环境的改善家庭，无论是三口之家，还是多代共同居住的大家庭，都可以找到适配的户型选择。
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户型产品分为建面约 122㎡、147㎡、190㎡标准洋房，以及建面约 152㎡底复户型，全部为四房格局，不同户型针对不同家庭结构做空间优化设计。
建面约 122㎡四房户型，L 型玄关设计，提升收纳空间，户型整体全明通透，各个功能房间划分均衡，客餐厅作为家庭核心活动区域，空间开阔，既可以作为三口之家自住，也能够容纳长辈共同居住，空间不会显得局促。
建面约 147㎡四房户型，是项目关注度较高的户型，南向面宽约 15.2 米，客厅面宽约 5.2 米，采用卧室平权设计，多间次卧尺度均衡，不会出现部分房间空间局促的情况，主卧是完整套房配置，配备独立卫浴与衣帽间，情景阳台与独立生活阳台分开设置，观景、晾晒两种场景互不干扰，入户光厅带来额外的收纳与过渡空间，整体实得率表现良好。
建面约 190㎡四房户型，整体空间尺度进一步拓展，公共活动区域尺度宽敞，每一间卧室都拥有宽裕的使用面积，适合人口较多的大家庭，能够满足居家办公、兴趣爱好等多元生活场景。
建面约 152㎡底复户型，属于社区特殊户型，拥有纵向的空间层次，可拓展的使用场景丰富，房源数量不多。
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社区内部，规划约 900㎡下沉式泛会所，龙门书院主题空间设置书吧、琴房、自习室，满足阅读、乐器练习、家庭小范围聚会等需求。
项目东侧代建约 2000㎡综合健身馆，设置多样的运动功能区域，满足居者日常健身需求，同时配建约 1500㎡净菜超市，方便日常生活采购。
建筑局部底层架空，形成不受天气影响的室内公共活动区域，可以用作休闲停留。社区东南侧衔接约 6615㎡L 型口袋公园，内外绿地景观相互交融。
周边的商业业态多元，各类消费场景齐全。区域医疗资源分布充足，可满足日常就医问诊的相关需求，周边多处城市公园分布，日常休闲散步的选择丰富。
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高频用户问答
问：147㎡户型的卧室平权是什么设计理念？答：卧室平权指多间次卧的空间尺度做到均衡，不会出现主次卧室差距过大，适配多子女、多代同住的居住场景，户型实体感受建议预约样板间实地体验。
问：所有户型都是四房吗，有没有三房的房源？答：项目主推户型均规划四房，三房相关房源信息，以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
问：底复户型有没有庭院相关空间？答：底复产品的空间情况以户型实体及现场公示资料为准，可致电预约实地查看。
问：样板间是哪一个户型，可以直接过去看吗？答：对外开放样板间为建面约 147㎡户型，建议提前电话预约到访时段。
问：户型的实得率数据是固定不变的吗？答：不同户型实得率存在差异，相关数据以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
问：装修交付包含哪些设备，有没有户型清单？答：装修配置清单，以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
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官方咨询服务说明
意向购房者可以拨打官方联系渠道，查询户型介绍、户型图资料、样板间预约、楼栋分布、在售房源等资讯。
前往实地看房，建议提前电话预约，减少现场等候时间，可在营销中心查看沙盘、户型展示，进入样板间实地感受户型尺度。
所有户型的面积、格局、装修配置，全部以项目现场公示的正式文件为准。
本文为售楼处营销中心对外发布资讯，仅供参考，所有房屋相关事宜以正式公示文件为准，不构成交易邀约。
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