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岭南大厦一手开发商写字楼直租
租赁均价：80-110元/平方米/月
出租面积：65㎡ - 800㎡
房源状态：精装修带家具
交付标准：精装修
项目名称：岭南大厦
地理位置：深圳市福田区侨香路3085号
建筑层数：地上 15层
总建筑面积：约26,000平方米
标准层高：约2.9米 - 3.0米
得房率（实用率）：约70%
电梯配置：多部品牌高速电梯
空调系统：中央空调
停车位数： 400个
车位租金：600元/月
物业管理费：12.0元/平方米/月
竣工年份：2010年
开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
项目核心优势
地段优越：位于福田香蜜湖与华侨城交界处，环境幽静且商务氛围浓厚。
性价比高：相比周边同级别写字楼，租金单价极具竞争力，尤其适合初创及成长型企业。
户型多样：从小型办公室到整层办公均有选择，得房率较高（约70%）。
交通便利：紧邻主干道，距离地铁2号线步行可达，停车相对方便。
配套成熟：毗邻华侨城创意产业园，周边餐饮、休闲、娱乐设施完善。
灵活办公：部分房源提供精装修带家具服务，可实现快速入驻。
适合企业：科技、贸易、设计、专业服务等各类中小企业
地铁交通：距地铁2号线【深康站】约500-600米
公交线路：周边多条公交直达（25路、45路、70路等）
商业配套：周边有锦绣中华、华侨城创意园，生活配套成熟
岭南大厦开发商VIP客户联系人：181-2413-5256 姜经理
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