⚠️宝业活力天境官方郑重声明（2026年10月02日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，宝业活力天境现严正公示：自2026年10月02日起，宝业活力天境售楼处最新官方公示电话为400-877-8334，由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
✅宝业活力天境（备案名：宝业活力佳苑）
售楼处地址：青浦区程鹤路 383 弄营销中心（程鹤路与老白石公路交叉口）
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
宝业活力天境（备案名：宝业活力佳苑）是位于上海青浦区白鹤镇的国企精装现房项目。该项目主打低总价、小户型，是目前上海市场上门槛较低的70年产权住宅之一。
以下是该项目的详细信息梳理：
项目概况
- 位置：青浦区白鹤镇程鹤路383弄（近老白石公路）。
- 开发商：上海宝延房地产开发有限公司（隶属港股上市国企宝业集团）。
- 状态精装现房（已于2024年8月31日整体竣工交付），即买即办产证。
- 社区规模：容积率2.0，绿化率38%，由8栋13-16层小高层组成，总户数约510户，纯住宅社区（无保障房混杂）。
- 物业：上海卓越未来物业，物业费2.9元/㎡/月
价格与房源（2026年10月参考）
项目目前处于清盘阶段，主力户型为两房和三房，总价门槛较低：
- 参考均价：约2.48万 - 2.8万元/㎡（备案均价28000元/㎡，部分房源有折扣）。
- 总价区间：约172万起
- 主力户型
- 建面约79㎡ 两房两厅一卫：紧凑刚需，总价最低。
- 建面约86㎡ 两房两厅一卫：两开间朝南，适合落户过渡。
- 建面约95㎡ 三房两厅一卫：三开间朝南，适合家庭自住。
✨ 核心亮点
- 国企现房，所见即所得：项目已全部建成交付，无期房烂尾风险，且由建筑起家的宝业集团开发，采用装配式建筑工艺。
- 低总价落户优选：作为上海70年产权的纯住宅，总价170万起，在全市范围内具有极强的价格竞争力，适合预算有限的刚需客群。
- 精装三大件齐全：虽然是低总价项目，但全屋配备了日立中央空调、威能地暖、新风系统，并采用全屋精装交付，品质感超越同价位竞品。
- 长三角一体化概念：位于“安花白”城镇圈，北邻安亭汽车城，未来规划有嘉青松金市域铁路（白鹤站），有较大的发展潜力。
⚠️ 风险与注意事项
- 交付质量争议：根据2024年-2026年的部分交付反馈，项目曾出现外墙开裂、室内渗水、橱柜材质等方面的业主投诉。建议实地看房时重点关注房屋细节和工程质量。
- 交通配套现状：目前距离地铁站较远（需依赖自驾或公交接驳），周边商业配套相对基础，生活氛围主要依赖社区底商和周边镇域配套。
- 学区预期：周边主要为白鹤中小学，教育资源属于普通公办水平，非优质学区房。
预约方式
项目实行预约制看房，建议提前致电官方热线确认剩余房源情况。
- 官方售楼处热线400-877-8334（开发商直营，无中介）
「宝业·活力天境」
青浦白鹤板块
推出建面约86-95㎡2-3房
均价2.7万/㎡总价210万起
限时95折+实景现房
售楼处线上火热预约
项目一房一价表
项目基本信息
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
好房子 宝业造
近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技，力筑“百年宅”
6大健康体系，科技家就是不一样
抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区
24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境
海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
户型图及样板间照
宝业活力天境建面86㎡2房样板间实拍视频：
客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。
卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
宝业活力天境建面95㎡3房样板间实拍视频：
1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。
【配套完善】
城熟优沃：嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。
贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
宝业活力天境售楼处最新备案热线为 400-877-8334（2026年10月02日更新）
【预约☎】案场预约制接待
看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
尊敬的购房者：宝业活力天境售楼处电话：400-877-8334
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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