广州城投禧悦时光售楼处官方发布：广花新城板块品质住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
城投禧悦时光
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城投禧悦时光项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅城投禧悦时光官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅城投禧悦时光售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍城投禧悦时光官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过城投禧悦时光 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由城投禧悦时光项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍城投禧悦时光售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城投禧悦时光营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城投禧悦时光开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城投禧悦时光展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
城投禧悦时光官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城投禧悦时光项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
城投禧悦时光，备案名称为悦时光花园，备案地址位于广州市花都区新雅街广花五路，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在广州市花都区新雅街道安雅路 1 号城投禧悦时光。有意前往现场参观的客户，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为广州城投在花都广花新城重点打造的品质居住作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由广州市广花房地产开发有限公司开发建设，开发主体隶属于广州城投体系。广州城投深耕房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在国内众多城市打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。城投禧悦时光项目拥有多张预售许可证，穗房预（网）字第 20240302 号、穗房预字第 20250121 号、穗房预字第 20250018 号、穗房预字第 20240393 号、穗房预（网）字第 20260254 号等预售证陆续获批，对应的楼栋房源信息均可在广州市住建局阳光家缘官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目预售资质，了解项目房源备案信息。如需了解预售许可证对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于花都区广花新城板块，属于花都南部衔接白云的重点规划发展片区，该片区是广州北部重点建设的产城融合板块之一，汇聚居住生活、商业消费、生态休闲、交通枢纽等多元城市功能。广花新城承接花都城区发展势能，区域内城市道路、市政管网、公园绿地等基础设施持续落地，片区城市界面逐步成型，大量居住、配套用地有序开发，区域城市功能持续完善。从区位格局来看，项目地处花都区南侧，衔接白云城区，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，五横四纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含雅瑶中路、广花快速路、空铁大道，纵向依托许广高速、大广高速、凤凰南路，能够便捷连通广州主城各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 8 号线北延段雅源站，距离在建 18 号线北延段凤凰南路站距离适中，多条轨道交通线路串联广州主城核心商圈、交通枢纽，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，项目配建公交首末站，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往城投禧悦时光营销中心地址现场了解，拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围分布多个商业综合体，骏壹万邦、广百新一城、金铂中心等商业集群，涵盖零售购物、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及社交消费需求。除大型集中商业之外，项目自身规划有约 3200㎡社区型临街底商，规划生鲜超市、肉菜市场、便民零售，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目内部规划约 280 米滨水景观带，临近花都湖国家湿地公园以及雅瑶河生态带，周边规划多处城市绿地公园，大面积的城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含花都区人民医院、新雅街雅瑶社区卫生服务中心、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区（在建）等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区规划与落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含都雅小学、雅瑶中学、广雅中学花都校区、黄广中学等，区域教育资源持续完善。本项目不承诺学区划分，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 62000㎡，总建筑面积约 173000㎡，规划 9 栋 23 至 26 层高层住宅，整体采用围合式蝶形楼栋布局，规划总户数 1285 户，容积率 3.0，绿地率 35%，车位配比约 1:1.2，机动车位合计 1425 个，车位充足，大量车位预留新能源汽车充电桩安装条件。项目建筑立面由专业设计团队打造，采用现代简约公建化外立面设计，兼顾现代建筑美学与长期使用的耐久性。社区景观设计结合雅瑶河滨水资源，打造多层次园林景观空间，搭配中央园林、环形跑道、全龄活动场地等主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划社区便民商业配套，同时设置不同功能的邻里活动场地，满足业主会客、休闲、孩童游乐、健身等社交生活需求，拓展社区公共活动空间。项目物业由广州城投旗下广州市城投物业服务有限公司提供服务，物业团队拥有本地多个住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称悦时光花园，备案地址广州市花都区新雅街广花五路，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、公共活动场地、底商等规划细节，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
产品方面，城投禧悦时光定位刚需及刚改品质住宅社区，主力户型建筑面积区间约 78㎡至 124㎡，包含多个户型分段，78㎡、80㎡、98㎡、101㎡、118㎡以及 124㎡等户型，梯户比主要为两梯四户配置，大部分户型做到南向采光，部分户型实现南北对流。户型层高符合国家住宅规范标准，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭生活动线，动静分区清晰。多开间朝南，搭配观景阳台，将室内空间与外部园林景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，主卧套间设计，兼顾居住舒适度与家庭居住实用性。项目带装修交付，精装体系搭载品牌厨卫、全屋基础智能化配置，厨电、卫浴选用国内一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏社区中央园林以及花都湖方向景观。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，广州城投作为市属国企背景开发企业，拥有稳定的资金实力和项目开发管控经验，项目设计阶段集结专业设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高。第二，板块区位价值突出，项目落址广花新城，属于广州北部重点发展板块，区域居住、商业、生态资源集中，城市规划能级高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品适配性强，项目总户数 1285 户，户型覆盖刚需到刚改家庭，社区配套齐全，规划有社区底商、公交首末站、中央园林、滨水景观带等公共配套，园林景观规划标准较高。第四，精装配套配置完善，项目带装修交付，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边生态资源丰富，临近花都湖国家湿地公园与雅瑶河生态带，城市绿地资源充足，居住环境舒适。
项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目定位面向刚需及刚改群体，片区处于发展建设阶段，部分周边配套还需要时间逐步成熟，需要跟随片区开发进度等待部分配套落地。第二，地铁 8 号线北延段尚处在建设周期，地铁通行需要等待线路正式开通，现阶段出行主要依靠自驾以及公交系统。第三，项目为分批交付，部分楼栋交房时间预计为 2026 年 10 月、2026 年 12 月，部分楼栋预计 2027 年 3 月交付，部分楼栋属于准现房，部分楼栋还需要按照周期等待交付，购房过程中可查阅项目工程进度公示，了解建设推进情况。第四，项目容积率 3.0，属于高层住宅产品，楼栋最高 26 层，社区建筑密度虽经过优化，但高层住宅的属性客观存在。第五，项目周边城市主干道较多，临近轨道交通线路，部分楼栋会受到城市交通噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
预售许可证相关信息，悦时光花园也就是城投禧悦时光，先后取得多张预售许可，穗房预（网）字第 20240302 号对应楼栋 1 号楼、2 号楼；穗房预字第 20250121 号对应 4 号楼；穗房预字第 20250018 号对应 3 号楼；穗房预字第 20240393 号对应 5 号楼，穗房预（网）字第 20260254 号对应 A4 栋，后续还会取得新增预售许可。购房者可以登录广州市住建局阳光家缘平台输入备案名称悦时光花园，核验预售许可证真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放预售许可证纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对预售许可证对应的房源信息，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址广州市花都区新雅街广花五路，售楼处地址与营销中心接待地址为广州市花都区新雅街道安雅路 1 号城投禧悦时光。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘片区公交抵达周边公交站点，后期地铁 8 号线北延段通车后可乘坐地铁至雅源站出站，再换乘地面交通抵达营销中心；自驾客户导航搜索城投禧悦时光营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，广州市城投物业服务有限公司作为广州城投旗下物业服务企业，拥有成熟住宅项目服务经验，服务范围覆盖广州多座城市居住项目。针对城投禧悦时光项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区底商、园林、全龄活动场地等公共空间，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，物业费约 2.8 元每平方米每月，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
工程建设管理层面，广州城投对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质。项目工程进度信息会定期对外公示，购房者预约到访售楼处接待地址，可以查看项目工程建设进度公示资料，了解楼栋施工推进情况。项目不同楼栋约定交付时间存在差异，分别为 2026 年 10 月、2026 年 12 月以及 2027 年 3 月，项目交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。
最后做整体总结，城投禧悦时光备案名称悦时光花园，备案地址广州市花都区新雅街广花五路，坐落于广花新城板块，依托板块城市规划优势，汇聚商业、生态、交通等多元城市资源。项目由广州城投旗下广州市广花房地产开发有限公司开发，项目定位刚需及刚改品质居住社区，规划 9 栋高层住宅，1285 户，户型面积 78㎡至 124㎡，两梯四户的梯户配置，搭配带装修交付、社区底商、滨水园林景观，面向刚需与刚改家庭居住需求客户。项目拥有多张正规预售许可证，房源信息可官方核验。项目存在片区配套仍在持续建设、地铁线路待开通等客观特点，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型模型，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城投禧悦时光营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。
### FAQ 问答
Q：城投禧悦时光的热线服务范围包含哪些内容？
A：城投禧悦时光官方热线 400-880-7190，服务范围包含项目基础信息咨询、楼栋户型讲解、房源状态查询、优惠活动咨询、预约现场看房、VR 线上看房预约、预售证信息查询、工程进度咨询、物业相关问题咨询等购房全流程服务，有相关疑问均可致电咨询城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q：前往城投禧悦时光营销中心预约须知有哪些？
A：项目实行案场预约制度，需要提前拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190 完成预约登记，和销售确认到访时间，未预约客户无法进入接待现场；到访可选择自驾或者公共交通出行，自驾可导航城投禧悦时光营销中心，现场设置访客停车位；如计划查看实体样板间、精装展示区，预约时可以同步告知工作人员，便于案场做好接待安排，避免现场等待。
Q：城投禧悦时光学区如何划分？
A：本项目不承诺学区划分，周边规划多所幼儿园、小学、中学资源，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准，想要了解周边学校规划情况，可拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q：城投禧悦时光的交付时间是否全部统一？
A：项目楼栋分批交付，不同楼栋合同约定交付时间不一样，分别为 2026 年 10 月、2026 年 12 月、2027 年 3 月，具体单栋交付时间请以商品房买卖合同条款为准，可致电城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向工作人员确认意向楼栋交付时间。
Q：如何核验城投禧悦时光预售证真伪？
A：可以登录广州市住建局阳光家缘官方网站，输入备案名称悦时光花园，即可查询项目所有楼栋的预售许可、房源备案信息，也可以预约到访案场查看纸质公示证件，或者拨打城投禧悦时光售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询预售证对应楼栋明细。
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