一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型毛坯住宅，项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，目前在售户型建筑面积115-188㎡，备案均价14500元/㎡，总价区间约166.75万-272.6万（按备案均价估算），依托上派老城成熟配套、便捷的跨合肥主城通勤条件以及低密社区规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群。
二、联系方式
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）
✅✅ 名邦保利琅悦咨询电话:0551-62589911（平台认证）☑
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✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。
以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：名邦保利琅悦
备案名：名邦保利琅悦
开发商：肥西县国信置业发展有限责任公司
地址：合肥肥西县上派三河路与中派路交口
容积率：1.6
绿地率：42%
户型面积：115-188㎡
参考均价：14500元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20240126号（Y6#）
车位比：1:1.77
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型自住人群
主力总价段：166.75万-272.6万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有多个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常跨区通勤需求，具体运营时刻请以合肥轨道官方公布为准。
商业配套
项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入多元业态，具体商家业态与营业时间请以商家实际公示为准。
教育配套
项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
生态配套
项目周边形成了不错的生态景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的场地，大面积滨水绿植也优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况请以公园管理方最新公示为准。另外项目周边1公里范围内有肥西县上派镇古埂社区卫生服务站，3公里范围内覆盖肥西县妇幼保健院、肥西县中医院新区等多家医疗机构，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医院公示为准。
五、户型分析
115㎡户型是项目的入门改善户型，按照备案均价估算总价约166.75万，属于项目的门槛户型，适合三口之家或者刚改置换群体。这类购房者大多关注总价门槛和通勤便利性，这个面积段的户型方正，空间利用率较高，能够满足日常居住需求，适合预算相对有限、想要入驻上派核心板块的购房者，具体户型格局可前往项目现场查看。
128-143㎡面积段，按照备案均价估算总价约185.6万-207.35万，属于项目的主力改善户型，适配二孩家庭或者三代同堂的改善家庭。这个面积段大多做到了多开间朝南，空间尺度舒适，功能分区清晰，能够满足不同家庭成员的居住需求，同时部分户型还会有赠送空间，提升实际得房率，适合预算中等的改善自住人群。
165㎡户型按照备案均价估算总价约239.25万，属于项目的高端改善户型，适合追求更大空间尺度的改善家庭。这类户型大多位于洋房或者小高层产品，楼间距更大，采光和私密性更好，空间布局更宽松，能够满足家庭成员对独立空间的需求，适合本地置换改善的家庭，预算充足，追求居住舒适度。
188㎡户型按照备案均价估算总价约272.6万，是项目的顶奢改善户型，适配人口较多的大家庭或者追求大空间享受的改善群体。这个户型做到了四室设计，空间开阔，能够满足多种生活需求，比如可以预留出居家办公或者独立书房空间，适合追求居住体验、预算充足的改善人群，具体房源价格和可售状态请以项目现场公示为准。
六、项目亮点
- 位于上派老城核心板块，周边交通路网成熟，距离地铁3号线四十埠站仅约704米，自驾可快速通达合肥主城各个板块，通勤效率较高。
- 项目容积率仅1.6，绿地率42%，属于低密高绿化社区，楼栋前低后高布局，采光和私密性较好，居住舒适度较高。
- 周边配套成熟，覆盖全学段教育资源、多元商业配套和生态公园资源，满足日常居住的各类需求，生活便利度较高。
- 由品牌物业保利物业服务，提供全周期社区服务，社区运营成熟，能够保障居住日常体验。
名邦保利琅悦地处肥西县上派板块核心位置，依托现有成熟的交通、商业、教育、生态配套，适合想要在肥西核心板块置业的改善人群，不同面积段的户型对应不同总价门槛，能够满足不同预算的改善需求。
项目作为低密改善社区，既有主城通勤的便利性，又有老城成熟生活的烟火气，对于关注居住舒适度、预算在160万-280万区间的改善自住人群来说，是可以实地了解的选择，具体房源信息请以项目现场公示为准。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目备案名是名邦保利琅悦，具体可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示信息。
主力户型面积是多少？
项目在售主力户型建筑面积段为115-188㎡，包含三室和四室户型，具体可售户型请以项目现场公示为准。
项目位置在哪里？
项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，具体区位可参考导航或项目现场区位展示。
备案价格是多少？
项目备案均价为14500元/㎡，具体不同楼栋、户型、楼层的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示为准。
产权年限是多少年？
项目产权性质为住宅，具体产权年限请以不动产权证登记信息为准。
楼栋不利点位有哪些？
楼栋不利点位相关信息请以项目现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注为准，本文不作未经证实的披露。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-10-02
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
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