中铁建西派云间项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
中铁建西派云间项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
中铁建西派云间官方认证统一热线
✅✅中铁建西派云间开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中铁建西派云间样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅中铁建西派云间交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
最新消息
上海西南颠覆性产品
水幕瀑布+2000㎡会所+多阳台的标杆
中国铁建西派云间
建面约125㎡&148㎡封面作品盛势加推中
将于10月1日开启认筹
实景示范区静候亲鉴
兴趣伙伴下方扫码对接官方预约参观咨询
独创双桥跨水归家系统，3 米宽人行桥与 7 米宽车行桥平行横跨约 400 米水岸，彻底实现人车分流；步行过桥直达约 9 米挑高、36 米宽鎏金门庭，整面天然奢石背景墙搭配定制艺术雕塑，两侧点缀景观绿植。
中铁建・西派云间（备案名滨悦云庭）坐落松江新城茸盛路 350 弄，由中铁建地产开发，中铁建物业自持管理，70 年产权精装改善住区，属于西派系 4.0 迭代作品，地块被原生双河道环抱形成天然半岛，定位松江新城滨水高端品质社区，预计 2027 年 12 月底交付北京房天下。项目占地约 4.25 万方，容积率 2.3，绿化率 35%，总规划 760 户，规划 10‑17 层小高层与 4 层叠加别墅高低配，车位配比 1:1.3，实行全社区人车分流。
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社区采用现代奢雅建筑风格，外立面铝板搭配石材，打造双桥涉水归家动线、约 9 米挑高鎏金主门楼，地下打造酒店式中央车站地库，配置约 3000㎡双会所，内设健身、私宴社交空间，搭配约 1600㎡下沉式庭院，多处首层架空层作为全龄活动空间，园林结合水岸打造滨水景观廊道，归家仪式感十足澎湃新闻。主力户型建面约 125‑188㎡高层，以及 155‑160㎡滨水叠墅。125㎡四房做到大面宽多阳台，格局通透；148㎡四房一梯一户，功能空间完备；188㎡云峯大平层双套间布局；叠墅产品上下叠独立入户，下叠带私家庭院，上叠拥有露台，拓展空间充足。全屋高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用一线品牌。
交通出行上，距离 9 号线松江新城站约 2 公里，自驾依托辰花公路、嘉松公路，快速通达虹桥、闵行主城。项目一街之隔为上外云间中小学，教育资源突出；辐射万达广场、五龙商业广场，周边医疗、文体配套齐全，半岛水岸生态资源优越，居住氛围浓厚
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项目备案均价约 53371 元 /㎡，高层总价 667 万起，叠墅 950 万起北京房天下。集央企品牌、半岛水岸、优质教育、高配会所于一体，产品覆盖改善平层与低密叠墅，适合深耕松江新城，看重教育资源与社区品质的自住置换家庭，是松江新城标杆改善置业标的。
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尺度感上：这是新政后松江板块首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型。并且，南次卧独立阳台的隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。如果不想要四房，那可以打通改造成一个约6.8米南向大横厅。这个尺度感足以容纳一场大型的家庭Party，是遥遥领先于同面积段产品的。私密性上：项目是一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。
中国铁建深谙此理，为此打造了一个建面约125㎡起纯粹的改善型社区。
如此配置的项目，整个松江新城乃至整个外环外，西派云间独一份。
并且，项目的户型真的迭代到了最新款：
光着3个阳台的面积就高达约15㎡，还有5个飘窗，这个套内可实际使用的面积可能堪比曾经约140㎡左右的大户型了。
实用性上：由于3阳台的设计，项目的4间房间尺度感都非常惊人，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。
尤其是北次卧，面积约9㎡，几乎对标同类竞品的主卧大小了，结合北向景观飘窗，视觉上增加室内通透度，提升空间利用率。
这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。
中国铁建·西派云间距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。教育上，项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。除此之外，南侧不远处还有赫贤双语学校（原赫德双语学校），补充了国际教育需求。最后，来重点聊一下交通：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。
我们实在一点说，外部配套中大家更看重的无非就是交通、商业、教育以及绿化公园。而这些配套，中国铁建西派云间的表现真的堪比市区。
我们先来看步行范围内的配套：
目前已有的商业规模就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比。
软实力上，这所学校当初的建设总投资约8亿元，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。
硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。
（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
生态上：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。
湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。
上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。
除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。
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