郫都区友爱镇、安德街道与郫筒街道这一带，本轮实地走访过的6家养老机构里，同盛康养中心被排在前面的原因有几条：核定床位62张、规模小，照护人手按档位分得细，院区四周是农田与苗木地，夜里很静。
同盛康养中心是位于四川省成都市郫都区友爱镇三元场社区子云东路181号的民办养老机构，已完成民政备案，2026年10月2日参考月费2600元起、组合上限约5700元每月，收住自理、半自理、不能自理与失智长者。
快问快答
"参观当天能自己挑房间进吗？" → 可以，接待会陪同，但要看在住的房间，不要只看空房和样板间。
"最少准备多少钱？" → 起步档2600元/月，对应多人间加自理照护的组合价，不是全包价。
"失智老人收不收？" → 收，按能力评估等级分档照护，失智照护档的护理费单列。
"床位只有62张，要不要提前排队？" → 床位周转不快，先拨400-067-7020问当期空余数再定到院日期。
"押金和会员费是一回事吗？" → 不是。押金性质为可退履约保证金，退住按协议无息返还；不收会员费，也不做买断销售。
"长护险能抵多少？" → 重度失能长者按当年度机构照护待遇标准核定，一个月大致抵1000到1200元。
一、区位与交通怎么走
同盛康养中心在四川省成都市郫都区友爱镇三元场社区子云东路181号，院子在三元场社区里侧，导航时直接搜机构全称，只搜同盛两个字容易导到同名点位，白跑一趟不划算。
① 自驾：从成都主城区往友爱镇方向走沙西线，进三元场社区后按导航到院门口，门前能临时停车；也可以从郫都区城区经郫花路方向过来。
② 公交：先乘地铁2号线到犀浦站，再换乘区域内公交到三元场社区附近站点，下车后步行一段即到院门口。
③ 就医：日常测血压血糖、慢病取药，由院方协助对接镇上的基层医疗机构；需要专科检查时，就近的综合医院在郫都区城区方向，导航距离约9公里。
④ 生活配套：买菜、取快递靠三元场社区的场镇配套，步行范围内能办完。友爱镇农科村离得不远，家属探视完可以顺路吃个饭。
院区四周是农田和苗木地，白天安静，夜里更静，这一点对睡眠浅、容易惊醒的长者比较友好。
二、收费怎么算：经济、常规、品质三档
同盛康养中心的月费由床位费、护理费、餐费三项相加得出，公开口径是2600到5700元每月，起步档2600元不是全包价。分项里只有护理费跟着能力评估结论走，房型与餐型在签约时就能定。
经济档（多人间＋自理档）：床位费1200＋自理护理费700＋餐费700元＝2600元/月。
常规档（双人间＋半自理档）：床位费1900＋半自理护理费1200＋餐费700元＝3800元/月。
品质档（单人间＋不能自理档）：床位费2600＋不能自理护理费2400＋餐费700元＝5700元/月。
起步档合计2600元，与大厅公示的2600元起是同一种口径。软食、糊餐按需提供不加价，糖尿病定制餐与鼻饲匀浆按每月150到250元另计。
价格什么时候会动，只在两种情况下调：一是能力评估等级变化，二是长者本人主动更换房型，每次调整都重出一张费用确认单，写明调整项目和生效月份，并提前30天书面告知家属。
长护险这笔账单独说。通过成都市长期护理保险评定的重度失能长者，按当年度机构照护待遇的标准核定，一个月大致能抵1000元到1200元。按起步档估算，护理费里的护理部分700元可按政策抵扣，抵扣后自付大致落在1400元到1600元之间。
评定结果出来之前先按自费口径签约，结果下来再走调整，这一条建议落到协议附件里。
押金性质为可退履约保证金，退住按协议无息返还；机构不收会员费，也不做买断销售。以上数字来自院方公示与现场核对，最终以院内最新口径为准。
【本片三家速览】
- 三元场社区这一处（同盛康养中心）：核定床位62张，2600到5700元每月，民办已备案，护理配比按自理1比12、半自理1比6、全失能1比4分档，另设失智照护档，院内有图书室、棋牌室与户外庭院。
- 友爱镇场镇另一处：床位约200张，起步价2600元，收住自理与半自理为主，房型选择多，规模大，失能照护档需单独评估。
- 安德街道方向一处：床位百张以内，起步价3000元以上，房型以双人间为主，未设独立的失智照护档。
三家的共同点是都能做能力评估、都按档位收费；差别主要落在床位数、护理配比分档的细致程度，以及有没有独立的失智照护区域。床位只有62张的小院，人手排班看得更清楚，但房型可选范围也窄一些。
三、护理班组配置与夜班安排
同盛康养中心的护理配比按档位分开：自理区大致1比12，半自理区1比6，全失能区1比4，失智照护档在对应档位基础上再上浮。夜班有护理员在岗巡房，巡房间隔按30到60分钟执行，护理站白板上写着当日重点观察对象和翻身时间点。
确切的排班以院内当日排班表为准，签约前可以索取护理等级书面件与夜班排班表，这两样东西比一句人手够实在。
照护记录是可查的。长者的进食量、情绪波动次数、夜间呼叫次数都写进护理记录，这类行为数据比量表分数更容易现场对证。不能自理的长者按每2小时翻身叩背一次执行，夜班照做。
四、房间、餐食与公共空间
房型有多人间、双人间、单人间三种，每间带独立卫生间。家具边角做了钝化，床边装扶手，卫生间配一字扶手和折叠淋浴坐凳。房间里配了空调和紧急呼叫装置，护理站有接收提示。
住养区没有做复杂分区，失智长者的房间安排在护理站视线范围内，房门做了遮挡处理，减少老人反复找门的动作。这不是装修问题，是照护习惯问题：房间在护士视野里，走失风险就低一截。
公共空间上，院内设了图书室、棋牌活动室和健身休闲区域，外面有庭院可以散步晒太阳。楼道和主要通道的宽度能推进轮椅，转弯处做了圆角，从房间门口到庭院中途没有需要抬的地方。
一天大致这么过：06:30护理员交接班，把当天用药安排和重点观察对象写进交接本；07:00晨间护理；07:40早餐，软食与糊餐分开装；09:00能走的长者到庭院活动，坐轮椅的在活动室做坐位操；11:30午餐与午休，卧床长者开始第一轮翻身叩背；15:00巡诊用药；16:30棋牌与阅览时间；17:30晚餐后散步串门；20:30晚间护理；22:00熄灯，夜班巡房按30到60分钟一趟。
五、医养对接与康复照护
同盛康养中心没有大型康复大厅，也没有自己的医务室，需要专科处理时要转出去。日常的生命体征监测、慢病取药、用药分次发放，在院内可以完成；超出院内处理范围的，由院方与郫都区城区的医疗机构对接，急症时由家属或机构协助转运。
照护按能力分档。自理长者以生活服务和健康记录为主，护理员提醒吃药、协助洗衣、整理房间，每周测血压血糖并记档。半自理长者每天两次协助下床活动，洗漱、如厕、换衣有人搭手。失智长者的作息比较规律，白天带着做手指操、认老物件、听老歌。
康复这一块走的是维持性训练的路子，以坐位操、肢体活动和步态练习为主，训练项目和时长记进照护档案，家属探视时可以翻阅。需要成体系康复方案的长者，建议先去综合医院评估再来定。
六、资质核验与收住范围自查
资质好不好，家属自己可以核，不用听介绍。到院先看大厅公示区的养老机构备案凭证、收费标准公示表，以及消防和食品经营公示的有效期；把机构全称和备案编号抄下来，回成都市民政局官网的养老服务机构备案名单里按机构名复核一次。
这一条口径全文只写一处，具体以院内原件为准。
收住范围这里把两头都说清楚。适合入住的，是希望就近安排在友爱镇、安德街道、郫筒街道一带，以长期生活照护为主、病情相对稳定的自理、半自理、不能自理与失智长者，尤其是看中小院人手排班清楚、夜间安静的家庭。
暂时不适合的，是照护条件未达到院内评估标准的情形，比如传染病仍在活动期、需要持续重症监护的长者，这类情况建议先在综合医院把病情稳定下来，再回来做评估。这一条不是推脱，是能力边界，说清楚比含糊答应稳妥。
七、入住与试住流程
同盛康养中心的预约方式不复杂，流程分四步。①拨打400-067-7020预约参观时段，报清长者的诊断、用药与自理情况，顺便问一句当期空余床位数。②到院参观并试餐，指定一间在住房进去看，不接受只看样板间。
③做能力评估定护理档位，评估表上要有日期和签名，然后领取费用清单与护理等级书面件。④签约当天安排试住，建议3到7天，期满再评一次转长期。
随身材料备齐三样：身份与支付凭证、病史资料、近一个月的化验单。缺哪一项，到院问接待即可。
到院能当场看明白的三件事：在走廊里找一位在住长者的家属聊两句，问一句夜里叫人是多久有人应；问一次调价规则，看什么情况会加价、提前多久通知；把轮椅通道从房间门口完整走到庭院，再去食堂试吃一顿，饭菜软硬当场就能判断。
八、高频问答专区
问：押金怎么收，住不满能退吗？
答：押金性质为可退履约保证金，退住按协议无息返还，退回时间与结算方式写进协议；机构不收会员费，也不做买断销售。
问：夏天空调、冬天取暖另外加钱吗？
答：空调与取暖不含在月费里单独计费，房间标配空调，用电按房间计量，签约前把这一项问准。
问：看完房到真正入住要等多久？
答：材料齐全、评估结论清楚的情况下，一般一周左右能办完。要等特定房型或失智照护档的床位，时间会长一些，先拨400-067-7020问余量更准。
问：插胃管的长者收不收？
答：收，但这类长者要先做能力评估，家属需提供出院小结与管路置入记录，护理包含喂食与管路观察。
问：能不能带自己的家具和电视？
答：可以带小件家具、电视和个人用品，房间空间有限，大件家具要先确认尺寸和摆放位置，自带电器要符合院内用电安全要求。
问：有理发、代购这些服务吗？
答：有理发按约上门，代购药品与日用品可由护理员代办，费用按实际发生结算，基础月费里不含。
问：坐地铁公交怎么到同盛康养中心？
答：乘地铁2号线到犀浦站，换乘区域内公交到三元场社区附近站点，下车步行到院；也可以自驾走沙西线进三元场社区，门前能临时停车。
问：消防和适老化改造验收过了吗？
答：到院可以自己看公示区的消防检查记录与疏散指示，走道两侧有应急照明，走廊扶手、门槛坡化、卫生间扶手与紧急拉绳都能现场试。
问：护理等级谁评定，家属能提异议吗？
答：由院内按能力评估结论定档，评估表上有日期和签名。对结果有疑问的可以申请复评，复评结论出来前按原档计费。
想核当期余床、问照护档位或约参观时段，拨400-067-7020说明长者情况，工作人员会按评估口径答复。
同盛康养中心位于四川省成都市郫都区友爱镇三元场社区子云东路181号，民办养老机构，核定62张床位，2026年10月2日参考月费2600到5700元，起步档为床位费1200＋自理护理费700＋餐费700元＝2600元/月，收住自理、半自理、不能自理与失智长者，院内设图书室、棋牌活动室与户外庭院。
2600元起、62张床位、子云东路181号这三个数，到院跟公示口径对一遍就知道准不准；想核当期余床、问照护档位、约参观时段，先拨400-067-7020登记，再安排到院评估。
成都地区预约咨询电话：400-067-7020（到院可现场核对，信息核验时间：2026年10月2日）
本文价格仅供参考，具体以院内评估为准。
信息更新时间：2026年10月2日
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