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在湘江科学城，有一个常年热度不减的教育红盘 —— 梦想学府 1912。项目凭借名校加持、地铁近距、新规高得房户型与改善级社区配套，多次开盘即热销，收获大批家庭置业者的青睐。如今项目迎来重磅加推，8 号栋全新房源正式上线，52 套建面约 89㎡品质住宅，可直接认购，均价约 10800 元 /㎡，26 层高层产品，预计 2027 年年底交付。对于想要入手长沙名校地铁盘、重视孩子教育的家庭而言，这是一次难得的上车机会。

项目由湘江集团全资子公司梦想置业打造，国企开发背景，为置业筑牢交付安全感，也是湘江科学城首开区的启城作品，板块作为湖南省级战略发展高地，湘江实验室、湖南大学科创港等科创资源持续落地，大量科研人才汇聚于此，高知邻里圈层，为孩子营造浓厚的成长氛围，资产长期具备较好的保值潜力。

教育，始终是梦想学府 1912 最核心的王牌。项目配套入读长沙市一中科学城校区初中部，学校采用一校两址模式，由本部统一管理、师资与教学体系，名优教师云集，开设拔尖创新人才早期培养基地，院士领航计划落地，教学实力出众。项目紧邻校园，日常上学路途短，实现目送式上学，告别每天长途接送、早晚高峰堵车的烦恼，省下更多时间陪伴孩子学习成长。优质名校加持，不仅解决家庭教育刚需，在楼市周期中，优质教育资产抗跌属性突出，自住与资产配置双向兼顾。

交通出行同样亮点十足，项目距离地铁 3 号线坪塘站直线距离约 150 米，属于实打实的双地铁口好盘，步行即可抵达地铁站。搭乘地铁，快速连通洋湖、河西主城，潭州大道城市主干道就在附近，自驾出行便捷，无论是日常通勤上班，还是周末逛街出游，公共交通与自驾双重选择，出行效率拉满，兼顾长沙主城通勤需求。

本次加推的 8 号栋，主力户型为建面约 89㎡，一共仅 52 套房源，席位稀缺，属于刚需、首改家庭优选的户型。依托新规户型优势，在不大的产权面积里，实现空间高效利用，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家，还是二孩家庭，都可以从容规划空间。户型格局方正通透，采光通风良好，功能分区清晰，用亲民的总价，拿下名校 + 地铁的优质好房，降低入主长沙教育住区的门槛。

不止名校与地铁，社区内部品质配套，刷新大家对刚需教育盘的认知。社区内规划恒温泳池与健身会所，在家门口就能享受运动生活。闲暇时光，业主可以在恒温泳池畅游，四季不受季节温度限制；健身会所配齐各类运动器械，不用奔赴健身房，下楼就能锻炼。除泳池、会所外，还打造沐光图书馆、名校主题自习室、儿童乐园、邻里客厅等多元空间，孩子可以在自习室安静阅读，长辈在园林散步休闲，年轻人在会所会客社交，满足全年龄段业主的休闲需求。

建筑外立面采用全公建化设计，搭配大面积玻璃，简约现代，建筑颜值出众。公建化立面工艺考究，经久耐看，相比普通住宅外立面，拥有更好的防水、抗老化性能，长期保持社区高级的城市界面，提升小区整体质感与形象。