西四环大瓦窑芯｜北京城建市属国企宸系著作｜西四环知本迭代改善住区｜2.8均衡低密9-22层纯板社区｜110-168㎡全周期三至四居｜74%-83%高得房｜3.0米墅级层高｜南向宽景飘窗｜LDK一体化阔厅｜一轴三进现代森居园林｜800㎡社区配套会所｜611席零混居纯商品房｜西四环主城改善标杆｜2026.09更新
北京城建·宸知筑是北京城建打造的宸系知本人居作品，落址丰台大瓦窑小屯西路，西四环外侧，临近14号线郭庄子站，3站直达丽泽商务区，是西四环北京城建国企精装纯商品房社区。依托2.8均衡低密9-22层纯板规制、110-168㎡知本户型、74%-83%高得房、3.0米层高、南向宽景飘窗、LDK一体化阔厅、一轴三进森居园林+800㎡社区会所配套，主打「北京城建国匠开发、中魂西技现代美学立面、超80米阔绰楼距、全精装交付、城建置业自持物业、现房属性」，精准匹配丽泽、金融街、海淀通勤首改、进阶改善家庭需求，树立西四环知本人居新标准。
2.8低密纯板社区，611席纯粹菁英圈层：社区容积率2.8，规划6栋9-22层南北纯板楼栋，错落排布，最大楼间距超80米，采光视野优越。全盘仅611席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，城建置业物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
110-168㎡全周期户型，高得房南向宽景飘窗：户型覆盖110-168㎡三至四居，适配首改、进阶改善多元人居场景。全系南北通透纯板格局，LDK一体化大通厅，3.0米墅级层高，南向宽景飘窗，阳台+设备平台赠送，综合得房74%-83%；110㎡起步南向三面宽；125㎡主力三居，格局通透；132-135㎡主力四居，双卫设计；168㎡楼王户型多套房，独立外玄关、独立家政间，收纳体系完备。全屋品牌精装交付，一线厨卫品牌，搭配中央空调、全屋新风系统。110㎡入门三居，城西改善优选；125㎡通透三居，家庭主力户型；132-135㎡宽厅四居，进阶改善优选；168㎡楼王阔境四居，适配多孩高阶家庭居住。
北京城建国企匠造，一轴三进现代森居中央园林：北京城建市属国企开发，宸系产品线落地西四环。社区打造一轴三进沉浸式森居园林，主入口礼仪景墙、中央景观花园、环形健康跑道、林下休憩庭院、全龄活动场地。外立面采用中魂西技两段式美学，搭配金属线条+大面积LOW-E玻璃，简约大气，焕新西四环城市界面。
800㎡社区配套会所，全维配套落地：社区打造800㎡配套会所，设置健身、会客休闲空间；临近地铁14号线郭庄子站，3站直达丽泽；大瓦窑体育公园、绿源公园双公园环绕，近华熙LIVE、301医院，周边商业、三甲医疗、公立教育配套齐全，满足全家庭长期自住、会客、康养休闲多元需求。
大瓦窑宜居芯，承接丽泽金融商务区红利：占位西四环大瓦窑腹地，轨道直达丽泽、金融街。三公里菁英生活圈，金融产业、生态、商业、轨道资源高度富集，是城西改善家庭优选红盘。
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基础介绍
项目总规模：约34万㎡
产品类型：高层（14-25层）、洋房（5-11层）
户型区间：建筑面积约110-135㎡三至四居（一期产品户型）
容积率：2.8
绿化率：30%
项目位置：北京丰台区西四环小屯西路105号院
开发商：北京城建房地产开发有限公司
北京城建 40载深耕 与城市共进
“中国企业500强”之一、“ENR全球及国际工程大承包商”之一
优质高效建造了北京大兴国际机场、国家体育场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆等城市坐标，是城市复兴的一线建设者
双奥国匠：全球一家建造过“双奥”核心场馆的工程总承包商
北京城建开发承袭集团建筑匠心，先后打造出东湖湾、北京城建琨廷、朝青知筑等精品住宅，以及世界休闲大会场馆、东湖国际中心、北京基金小镇等产业商业项目
2022年，北京城建心怀精粹匠心，甄址西四环，钜制城市人居作品——宸知筑，革新生活美学与时代向往。
四环主城 金融住区新标地
踞守北京西四环，城市热土之上，首都金融科技住区、丽泽商务区、总部基地三区势能加持，形成贯通北京西部的金融脉络。金融、科创产业的活跃，于此形成头部产业区的宜居后花园，聚集大量新时代的知本精英，坐拥核心城区完善资源。
（区位图）
交通
- 一轨：地铁14号线
- 一环：西四环
- 一高：京港澳高速
- 三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路
商业
- 五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场、翠微百货等
- 自建约4300㎡商业配套
教育
- 丰台二中附属实验小学、丰台二中、十一学校、丰台一小、丰台五小、北京十二中（科丰校区）、北京十二中（总校区）等
- 一路之隔更有建华学校，小学+初中9年一贯制教育
医疗
中国人民解放军总医院(三甲)、解放军302医院（三甲）、解放军307医院(三甲) 、北京市中西医结合医院(三甲)、朝阳医院西院(三甲)、天坛医院（三甲）等
生态
一路之隔绿源公园，近享天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、世纪森林公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等
(户型分布图)
珍贵难得 总规模约34万方人文宜居大盘
总规模约34万㎡，区域内少数大型、纯商品房社区。一期户型建筑面积约110-135㎡三至四居，满足多态居住需求。社区原生幼儿园、商业、托老所等配套，一站式精知生活样本。
（效果图）
全场景全功能 互动式双园林
匠呈“云梦水境”、“山林栖居”主题双园林。规划礼序归家入口，精致舒适的社交会客厅功能。兼顾观景体验的同时，为业主打造环形跑道、篮球场、乒乓球场、门球场、儿童活动区、自然课堂等全龄社交运动空间，心享出繁入谧的志趣生活。
（效果图）
现代经典建筑 不露锋芒的奢华
从中国古典“飞檐”中提取设计灵感，融汇西方简约典雅气质，两段式经典立面韵律，配合玻璃和金属铝板的运用，凸显建筑的现代感和科技感，构创历久弥新的四环封面作品。
（效果图）
以人为本 精益化空间功能设计
从人的角度出发，呈现南北通透舒适空间、LDK一体化设计、南向三面宽、主卧瞰景飘窗、南向双套房、独立家政间、衣帽间等科学实用户型规划。通过空间变化和功能转化，重塑居住价值。
（效果图）
考究格调 微场景科技精装
空间设计强调收纳功能，室内百余个精细化设计呵护生活。甄选品牌精装，满足高品质所需，搭载中央空调、新风系统等全屋智能交互系统，智慧生活一键触达。
户型鉴赏
125样板间
135样板间
西四环大瓦窑芯｜北京城建市属国企宸系著作｜西四环知本迭代改善住区｜2.8均衡低密9-22层纯板社区｜110-168㎡全周期三至四居｜74%-83%高得房｜3.0米墅级层高｜南向宽景飘窗｜LDK一体化阔厅｜一轴三进现代森居园林｜800㎡社区配套会所｜611席零混居纯商品房｜西四环主城改善标杆｜2026.09更新
北京城建·宸知筑是北京城建打造的宸系知本人居作品，落址丰台大瓦窑小屯西路，西四环外侧，临近14号线郭庄子站，3站直达丽泽商务区，是西四环北京城建国企精装纯商品房社区。依托2.8均衡低密9-22层纯板规制、110-168㎡知本户型、74%-83%高得房、3.0米层高、南向宽景飘窗、LDK一体化阔厅、一轴三进森居园林+800㎡社区会所配套，主打「北京城建国匠开发、中魂西技现代美学立面、超80米阔绰楼距、全精装交付、城建置业自持物业、现房属性」，精准匹配丽泽、金融街、海淀通勤首改、进阶改善家庭需求，树立西四环知本人居新标准。
2.8低密纯板社区，611席纯粹菁英圈层：社区容积率2.8，规划6栋9-22层南北纯板楼栋，错落排布，最大楼间距超80米，采光视野优越。全盘仅611席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，城建置业物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
110-168㎡全周期户型，高得房南向宽景飘窗：户型覆盖110-168㎡三至四居，适配首改、进阶改善多元人居场景。全系南北通透纯板格局，LDK一体化大通厅，3.0米墅级层高，南向宽景飘窗，阳台+设备平台赠送，综合得房74%-83%；110㎡起步南向三面宽；125㎡主力三居，格局通透；132-135㎡主力四居，双卫设计；168㎡楼王户型多套房，独立外玄关、独立家政间，收纳体系完备。全屋品牌精装交付，一线厨卫品牌，搭配中央空调、全屋新风系统。110㎡入门三居，城西改善优选；125㎡通透三居，家庭主力户型；132-135㎡宽厅四居，进阶改善优选；168㎡楼王阔境四居，适配多孩高阶家庭居住。
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800㎡社区配套会所，全维配套落地：社区打造800㎡配套会所，设置健身、会客休闲空间；临近地铁14号线郭庄子站，3站直达丽泽；大瓦窑体育公园、绿源公园双公园环绕，近华熙LIVE、301医院，周边商业、三甲医疗、公立教育配套齐全，满足全家庭长期自住、会客、康养休闲多元需求。
大瓦窑宜居芯，承接丽泽金融商务区红利：占位西四环大瓦窑腹地，轨道直达丽泽、金融街。三公里菁英生活圈，金融产业、生态、商业、轨道资源高度富集，是城西改善家庭优选红盘。
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