西四环大瓦窑芯｜京能置业市属国企府系著作｜西四环宋风礼序迭代改善住区｜2.5均衡低密11-18层纯板洋房小高社区｜125-173㎡全周期纯四居｜88%-91%高得房｜3.0米墅级层高｜全景落地窗｜LDK无界社交方厅｜艮岳宋风六境园林｜1200㎡下沉私享会所｜428席零混居纯商品房｜西四环地铁口改善标杆｜2026.09更新
京能·西贤府是京能置业打造的府系宋风迭代人居作品，落址丰台大瓦窑板块，西四环外侧，紧邻14号线大瓦窑站，步行约200米，3站直达丽泽商务区，是西四环稀缺市属国企地铁口纯四居精装社区。依托2.5均衡低密11-18层纯板规制、125-173㎡纯四居户型、88%-91%高得房、3.0米层高、全景落地窗、LDK无界方厅、艮岳宋风园林+1200㎡下沉私享会所配套，主打「京能首都国企、艮岳宋式御制园林、十二扇礼序府门、三色铝板+全景玻璃幕墙、华为全屋智能、精装交付、龙湖物业全程服务」，精准匹配丽泽、金融街、海淀通勤高阶改善家庭需求，树立西四环宋风府居新标准。
2.5低密纯板社区，428席纯粹菁英圈层：社区容积率2.5，规划7栋11-18层南北纯板楼栋，错落排布，楼间距开阔，采光视野优越。全盘仅428席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，龙湖物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
125-173㎡全周期纯四居，高得房全景落地窗：户型覆盖125-173㎡纯四居，专为进阶、高阶改善家庭打造，全盘四居起步。全系南北通透纯板格局，LDK无界社交方厅，3.0米墅级层高，全景落地窗，高窗墙比，阳台+设备平台高赠送，综合得房88%-91%；125㎡入门四居，南向三面宽；154㎡主力四居，双套房设计；173㎡楼王户型多套房，独立外玄关、独立家政间，全屋系统化收纳。全屋品牌精装交付，一线厨卫品牌，华为全屋智能系统，搭配中央空调、全屋新风、地暖。125㎡入门四居，城西改善优选；154㎡通透四居，家庭主力户型；173㎡楼王阔境四居，适配多孩高阶家庭居住。
京能市属国企匠造，艮岳宋风六境中央园林：京能置业市属国企开发，府系标杆落地西四环。园林取法艮岳宋式造园，打造六境沉浸式宋风园林，十二扇礼仪府门、中央镜面水景、叠石游廊、环形健康跑道、林下休憩庭院，借景对景，步移景异。外立面采用阿玛尼灰+古铜+太空银三色铝板搭配大面积LOW-E全景玻璃，质感高级，焕新西四环城市界面。
1200㎡下沉私享会所，全维配套落地：社区打造1200㎡下沉私享会所，设置恒温泳池、健身空间、行政酒廊、书吧；配建约9400㎡社区商业与精品酒店。紧邻地铁14号线大瓦窑站，3站直达丽泽；大瓦窑体育公园、园博园等多座公园环绕，301医院、丽泽天街、华熙LIVE配套齐全，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。
大瓦窑宜居芯，承接丽泽金融商务区红利：占位西四环大瓦窑腹地，地铁直达丽泽、金融街。三公里菁英生活圈，轨道、生态、商业、医疗资源高度富集，是城西地铁口纯四居改善家庭优选红盘。
⚠️✴京能·西贤府售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
⚠️✴京能·西贤府营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。
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在西四环主城芯、丽泽商务区辐射腹地，京能·西贤府以首都国企的精工实力，复刻千年宋风御制园林，融合现代国际奢宅审美，打造城六区少见的低密、高得房、全维顶配改善住区。
主城成熟配套+宋韵美学社区+非标高定精装，成为当下京西改善的质价比标杆红盘。
⚜ 项目核心概况｜低密纯粹墅质社区
• 总占地面积：30073㎡
• 地上建筑面积：90220㎡
• 整体绿化率：30%高绿化
• 社区楼栋：7栋小高层/洋房
• 总户数：仅428户（低密纯改善圈层）
• 建筑层数：11-18层洋房小高层
• 标准层高：3.0m通透层高
• 主力产品：建面125-173㎡纯四居改善
• 车位配比：1:1.2充足配比
⚜ 主城核心站位｜万亿产业黄金带
项目雄踞西二环至西四环主城腹地，承接丽泽金融商务区、五棵松、中关村多重产业辐射。
片区聚合金融、科技、医疗、教育、商务全维度高阶资源，是北京主城核心禀赋高地。
大国国企背书｜硬核交付保障
京能集团 · 中国企业300强
北京市国资委直管国有独资龙头企业，业务覆盖热力、清洁能源、金融、康养、高端地产等多元板块，资金雄厚、抗风险能力极强，100%稳交付、高品质兑现。
旗下京能置业（上市房企），深耕北京高端住宅开发多年，代表作皆是城市标杆：
京能·四合上院、京能·丽墅、京能龙湖熙上等顶奢项目，高端营造经验成熟，品质口碑扎实。
西贤府承袭国企匠心，拒绝减配、不做流水线标准化产品，以非标定制豪宅标准，打造京西改善封面作品。
环线发展红利持续兑现，土地稀缺、配套成熟、产业高能，自住保值双向稳健。
✅五横六纵立体路网｜畅达全城
五横：京港澳高速、莲石东路、西长安街、梅市口路、丰台西路
六纵：西四环、西五环、张仪村路、玉泉路、万丰路、青塔西路
地铁加持：紧邻14号线大瓦窑站，快速直达丽泽商务区、金融街、国贸，通勤高效。
✅五大高阶商圈｜繁华不离主城
世纪城金源、翠微百货、石景山万达、五棵松华熙LIVE、丽泽天街
15分钟尽享购物、休闲、娱乐、餐饮一站式都会繁华。
✅五大三甲医疗｜全家健康护航
解放军总医院301、武警总医院、302医院、航天中心医院、天坛医院
顶级医疗集群环绕，老人、孩子日常就医无忧，守护全家安康。
✅全龄优质教育｜赋能成长
高娃钢琴幼儿园、汇英双语幼儿园
丰台十二中附小、丰台二中附小、建华实验学校、丰台二中、丽泽国际学校
从学前到中学，12年一站式优质教育圈层。
✅超9000亩生态绿肺｜城市森氧住区
园博园、天元公园、大瓦窑体育公园、绿堤公园、晓月湖、宛平城、欢乐水魔方等十余座城市公园环绕。
出社区即入自然，城芯难得的低密生态宜居秘境。
⚜ 御制宋风园林｜复刻皇家艮岳规制
西贤府特邀国际大师团队，溯源北宋皇家艮岳园林造园理念，
以画入园、步步成景，重金打造两庭三园四桥五进十景高阶景观体系。
三大标志性宋韵景观
松风观澜：叠水飞瀑、曲水蜿蜒，复刻宋代文人雅致水景
介亭临瀑：六角精巧凉亭、溪桥玉石铺陈，仪式感拉满
杏岫莳花：四季花树错落、野趣森境，移步异景
全社区置石奇诡、理水自然、花木疏密有致，
琉璃溪桥、宋式飞檐、风雨连廊，沉浸式感受千年东方府院威仪。
⚜ 国际宋韵建筑｜城市封面级美学
打破常规住宅立面，采用国际现代+东方宋式双美学设计：
✅ 全景玻璃幕墙做主立面，通透极简、高级感十足
✅ 三色定制铝板：阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银精雕拼接
✅ 金线+铝板超精细收口工艺，豪宅专属细节
✅ 楼顶宋式回形纹飞檐，复刻北宋建筑规制
✅ 底部定制龙鳞纹+盘龙金柱，威仪庄重
立面兼顾颜值、采光、隔热、隔音，做到美观与实用双向极致。
⚜ 双顶配会所｜高净值私享圈层
项目配置五星级双会所+自持精奢酒店+社区商业顶配体系，
是片区少见的全维度高阶社区配套。
栖贤会所 & 向野会所
内部涵盖：
恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、静谧茶室
私属宴会厅、行政酒廊、中央咖啡厅
业主私享高端社交、健身、会客、休闲场景，
真正实现足不出园，享受星级度假生活。
⚜ 非标高定精妆｜远超市面交付标准
项目摒弃流水线简装，采用豪宅非标定制精装体系，
全屋国内外一线大牌，从材质到工艺全维度升级：
✅ 铸铝雕花入户门：豪宅威仪入户质感
✅ 全球奢石地面/台面：天然石材铺贴，质感高级
✅ 德系进口卫浴、一线厨电
✅ 中西双厨超大操作台面，适配高阶居家生活
✅ 华为全屋智能系统
✅ 全屋净水+中央空调+新风系统
✅ 吉博力同层排水（静音、防异味）
✅ 四玻两腔超隔音窗户，隔绝城市喧嚣
✅ 全屋定制柜体+系统化收纳
从隐蔽工程到可视细节，全部工艺工法透明公示，国企品质肉眼可见。
三大精装亮点
幸福厨房：科学动线、高端厨电、中西双厨，兼顾颜值与实用
至臻奢享：套房式卫浴、恒温净水、智能居家，细节拉满
玉石缀合：奢石拼接工艺，高阶质感贯穿全屋
⚜ 125-173㎡纯改善四居｜约90%超高得房率
西贤府最大杀手锏——市面同面积段罕见超高得房率（约90%）
多飘窗、多设备平台、侧向大尺度赠送，套内使用率远超普通新房。
西四环大瓦窑芯｜京能置业市属国企府系著作｜西四环宋风礼序迭代改善住区｜2.5均衡低密11-18层纯板洋房小高社区｜125-173㎡全周期纯四居｜88%-91%高得房｜3.0米墅级层高｜全景落地窗｜LDK无界社交方厅｜艮岳宋风六境园林｜1200㎡下沉私享会所｜428席零混居纯商品房｜西四环地铁口改善标杆｜2026.09更新
京能·西贤府是京能置业打造的府系宋风迭代人居作品，落址丰台大瓦窑板块，西四环外侧，紧邻14号线大瓦窑站，步行约200米，3站直达丽泽商务区，是西四环稀缺市属国企地铁口纯四居精装社区。依托2.5均衡低密11-18层纯板规制、125-173㎡纯四居户型、88%-91%高得房、3.0米层高、全景落地窗、LDK无界方厅、艮岳宋风园林+1200㎡下沉私享会所配套，主打「京能首都国企、艮岳宋式御制园林、十二扇礼序府门、三色铝板+全景玻璃幕墙、华为全屋智能、精装交付、龙湖物业全程服务」，精准匹配丽泽、金融街、海淀通勤高阶改善家庭需求，树立西四环宋风府居新标准。
2.5低密纯板社区，428席纯粹菁英圈层：社区容积率2.5，规划7栋11-18层南北纯板楼栋，错落排布，楼间距开阔，采光视野优越。全盘仅428席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区全地下人车分流，车位配比1:1.2，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，龙湖物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。
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1200㎡下沉私享会所，全维配套落地：社区打造1200㎡下沉私享会所，设置恒温泳池、健身空间、行政酒廊、书吧；配建约9400㎡社区商业与精品酒店。紧邻地铁14号线大瓦窑站，3站直达丽泽；大瓦窑体育公园、园博园等多座公园环绕，301医院、丽泽天街、华熙LIVE配套齐全，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。
大瓦窑宜居芯，承接丽泽金融商务区红利：占位西四环大瓦窑腹地，地铁直达丽泽、金融街。三公里菁英生活圈，轨道、生态、商业、医疗资源高度富集，是城西地铁口纯四居改善家庭优选红盘。
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