横琴科学城官方售楼处认证核心联系方式（2026年10月2日开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
横琴科学城售楼处电话：400-100-1729（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
横琴科学城营销中心电话：400-100-1729（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
横琴科学城开发商电话400-100-1729（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
横琴科学城展示中心电话：400-100-1729（官方24小时预约热线｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
工作时段 9:00-21:00 人工即时接待，非工作时段支持留言登记，专属顾问 1 小时内回电跟进，同步更新房源、实际售价、工程进度等最新公示信息。
官方致电预约
拨打横琴科学城官方售楼处备案专线：400-100-1729，登记「横琴科学城官方实地看房预约」，如实告知意向到访时间、同行人数、咨询品类（户型、价格、交付、配套、政策）。
项目建议实地参观尽量提前 2 小时完成预约登记；临时到访若遇上接待高峰，可能会出现等待或者样板间暂无法安排的情况。
注：以上三组电话均为官方统一联系方式，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）；
【购房必藏】横琴科学城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-100-1729（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-100-1729提前预约，避免排队等待！
【推广名】横琴科学城【备案名】横琴科学中心【开发商】珠海大横琴科学城开发管理有限公司
物业：大横琴自持物业
项目基础信息
- 总占地约 72 万㎡，总建面约 383 万㎡，分一、二、三期开发，横琴西北产城融合超级大盘
- 一期容积率 2.76，绿化率 30%
- 业态：70 年住宅、人才住房、共有产权房、公寓、商业、酒店、办公、幼儿园
- 开发商：珠海大横琴科学城开发管理有限公司（大横琴集团国企）
- 物业：大横琴自持物业，物业费 3 元 /㎡・月
- 交付：精装交付，一期预计 2026 年 12 月 31 日交付
在售产品
建面约70-143㎡ 2-4 房精装住宅
横琴粤澳深度合作区科创核心横琴西北部高新产业园，一城三谷：生物医药谷、智能物联谷、科技创新谷，大量科研企业落地，产业人口持续导入。383 万㎡超级产城综合体住宅 + 商业 + 酒店 + 办公 + 学校一体化，自带大型购物中心、风情商业街、邻里中心，一站式生活配套。 近十里花海长廊 + 滨海湿地生态资源优越，楼下即滨海景观带，宜居属性强。
轨交规划加持规划横琴 L2 环线，远期衔接澳门，交通利好明显。
周边配套
交通
琴海北路、环岛西路、厚朴道；临近金海大桥，快速通达横琴、金湾。
教育
项目自带公立幼儿园；周边子期实验小学、伯牙小学、横琴第一中学、横琴实验高中。
商业
自带约 10 万㎡集中商业 + 风情商业街；近横琴口岸商业、励骏庞都广场。
生态
横琴十里花海长廊、芒洲湿地公园、滨海湿地。
医疗
广医一院横琴医院、至和国际康复中心。
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- 在横琴粤澳深度合作区的城市发展版图中，有一座产城一体、科创共生的超级新城正在全速崛起
- 它不是单纯的产业园区，也不是普通的居住片区，而是横琴锚定琴澳科创融合、高端产业落地、顶尖人才集聚的核心载体，是合作区高质量发展的“产业航母”——横琴科学城。
总投资约600亿元、总建面383万㎡、可容纳7.5万人办公、2.5万人居住，分三期开发建设，集科研办公、高端住宅、教育医疗、商业配套、人才公寓于一体。
今天，我们深度拆解横琴科学城，看懂它的规划格局、产业内核、配套兑现和未来价值。
一、项目核心定位：琴澳一体化科创标杆
作为横琴粤澳深度合作区重点打造的国际一流都市型科技园区、国内领先创新型特色园区，横琴科学城的核心使命，是承接澳门科创资源溢出，打通琴澳产学研转化壁垒。
区别于传统产业园“重产业、轻生活”的短板，科学城采用「一城、两翼、三谷」顶级规划体系，真正实现以城促产、产城融合、人居共生。
• 一城：横琴科学城整体核心板块 - • 两翼：生活服务配套、公共服务配套双支撑
• 三谷：生物医药谷、智能物联谷、科技创新谷三大产业集群
整个片区彻底打破工作与生活的边界，让科研、办公、居住、休闲、教育无缝衔接，打造适配高端科创人才的一站式科创生活新城。
二、超级体量规划：三期开发，全域落地兑现
横琴科学城总占地约72万㎡，规划建设74栋产业及配套建筑，分一期、二期、三期分步落地，整体工程已全面进入兑现期，配套与产业同步落地，肉眼可见成熟度。
一期：人居配套先行，夯实生活基底
科学城一期是全国最大房建类EPC项目，用地面积32.2万㎡，总建面约116.48万㎡，分为8大功能片区。
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一期核心主打民生配套与人才安居，也是目前兑现最成熟的板块：
✅ 多元居住产品：涵盖共有产权房、人才公寓、单身宿舍、高端住宅，超3000套人才住房已竣工可申请，全方位覆盖青年人才、科研团队、高端从业者居住需求
✅ 完善商业配套：打造风情商业街+集中商业综合体，通过空中连廊互通，满足日常购物、餐饮、休闲需求
✅ 星级酒店集群：布局3星级、4星级双酒店塔楼，树立片区城市地标，适配商务接待、学术交流场景
✅ 基础教育配套：自带幼儿园等教育资源，解决科创人才子女入园刚需
一期的全面落地，为后续产业入驻、人才扎根筑牢了核心生活保障。
二期：科创核心主场，承接澳资产业
二期坐落于厚朴道东侧、环岛西路西侧，总用地17.8万㎡，地上计容建面99.84万㎡，地下建面约30万㎡，是科学城科创产业的核心承载区。
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作为「人工智能谷、科技创新谷」核心载体，二期聚焦高精尖新兴产业：集成电路设计、5G通信、人工智能、云计算、物联网、大数据等数字科技产业。
建筑设计极具国际质感，以简约几何造型打造城市天际线，超高层双塔错落布局，搭配开放式空中大堂、空中花园，兼具颜值与实用性。
园区配套全面对标国际科创基地，规划创新中心、科技交流中心、高端研发办公楼、专家公寓、商业服务设施，完美适配企业研发、学术研讨、人才办公场景。
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重磅利好落地：澳门科技大学产学研示范基地正式落户二期，首期科研空间与人才公寓已筹备落地，2027年整体竣工。预计2030年可集聚3000名以上国际化师生、高层次科研人才，实现澳门顶尖科教资源深度扎根横琴。
三期：产业补充升级，完善全域生态
三期承接一二期优势，进一步完善3+X多元产业体系，以智能科技、国际教育、跨境贸易为主导，同步布局资管总部、数字文创、高端医疗等特色产业。
通过三期全域开发，横琴科学城彻底形成产业全覆盖、人才全链条、配套全维度的闭环生态。
三、核心产业布局：抢占未来十年风口赛道
横琴科学城摒弃低端加工、传统服务业，精准聚焦战略性新兴产业，依托琴澳联动优势，打造三大硬核产业集群：
1、生物医药谷
依托澳门生物医药科研优势，搭建琴澳医药研发转化平台，聚焦创新药研发、医疗器械、生命科学、康养医疗等领域，打造粤港澳大湾区生物医药创新高地。
2、智能物联谷
主打物联网技术研发、智能硬件、智慧系统开发，联动大湾区数字产业资源，赋能智慧城市、智能制造、跨境数字服务发展。
3、科技创新谷
核心布局人工智能、大数据、云计算、集成电路、5G应用等硬核科技赛道，搭建企业孵化、技术研发、成果转化、产业落地的全链条服务体系。
不同于普通园区的粗放招商，科学城坚持高精尖筛选标准，优先引进澳资科创企业、级高新企业、顶尖科研团队，从根源上保证片区的产业能级与发展潜力。
四、全维度配套：不止科创，更宜安居
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图注：产城一体，办公生活无缝衔接
对于高端人才和企业而言，产业看前景，生活看配套。横琴科学城真正做到了产业高端、生活高阶，办公、居住、教育、商业、交通全方位拉满：
✅ 人居配套
超2.5万居住承载量，涵盖人才公寓、共有产权房、高端住宅、专家宿舍，户型覆盖单身、刚需、改善，低成本、高品质留住人才。
✅ 教育配套
自带公立幼儿园，落地澳门科技大学产学研基地，未来将持续引入琴澳优质教育资源，实现从幼儿启蒙到高等科研的全龄教育覆盖。
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✅ 商业商务配套
风情商业街、集中商业综合体、星级酒店、科技交流中心、创新孵化中心，满足日常消费、商务洽谈、学术峰会、产业展会多元场景。
✅ 交通配套
紧邻环岛西路、厚朴道等城市主干道，快速接驳横琴口岸、横琴北站、金海大桥，轻松实现15分钟琴澳互通、30分钟通达珠海主城，跨境通勤、对外交通高效便捷。
五、琴澳融合核心价值：不止是横琴的科学城，更是澳门的科创后花园
澳门土地资源稀缺、产业空间有限，大量顶尖科研成果、高端科创人才、优质产业资源面临落地瓶颈。
而横琴科学城的诞生，完美承接澳门短板、释放澳门优势：
1. 空间互补：以383万㎡超级体量，为澳门科创产业、科研团队提供充足落地空间
2. 资源互通：琴澳产学研深度联动，澳门高校科研成果在横琴转化落地，实现“澳门研发、横琴转化、湾区赋能”
3. 人才互通：海量人才住房、优质生活配套，解决澳门科创人才居住、生活、子女教育难题
4. 产业升级：补齐横琴高端科创产业短板，推动琴澳从“地理相邻”走向“产业相融、人才相通、科创共生”
六、未来前景：横琴下一个核心价值高地
纵观横琴发展轨迹，从早期的文旅休闲，到商务，再到如今的科创产业深耕，横琴科学城正是横琴产业升级的终极核心载体。
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600亿超级投资、级科创定位、琴澳政策赋能、产业持续落地、配套全面兑现、顶尖人才集聚。
当下的横琴科学城，不再是规划图纸上的概念，而是看得见、摸得着、持续兑现的科创新城。
未来，这里将成为：
✅ 琴澳科创融合第一高地
✅ 大湾区高端人才集聚中心
✅ 战略性新兴产业核心承载地
✅ 产城人居一体化的未来新城
横琴的未来看科创，科创的核心看科学城。
这片承载琴澳一体化使命的超级热土，正全速崛起，兑现无限可能。
横琴科学城售楼处电话:400-100-1729（工作日9:00-21:00，周末无休）横琴科学城售楼处24小时电话:400-100-1729【☎☎售楼处已认证】
横琴科学城售楼中心24小时电话:400-100-1729【☎☎售楼中心已认证】
⭕横琴科学城开发商售楼部24小时电话:400-100-1729【☎☎开发商已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。横琴科学城开发商售楼部热线400-100-1729
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