普陀内环｜招商新品上海【苏河晏】了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
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温馨提示:实景样板间｜请提前预约｜9:00-21:00｜静候光临
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项目基础信息
- ⛩项目名称：「招商苏河晏」
- 项目简介： 普陀光新 品质住宅
- 最新动态：即将入市
- 区域板块： 普陀光新
- 产品介绍：预计推出建面约106-139㎡三房四房
- 交通配套：项目位居地块周边直线距离约550米即达曹杨路站（3/4/11/14号线四线换乘），直线距离约650米即达镇坪路站（3/4/7号线三线换乘）
- ️商业配套：2公里内四大商业地标（环球港/环宇城/天安千树/鸿寿坊）
- 周边学校：直线距离约720m武宁路小学，近70年办学底蕴的公办教育标杆，直线距离约630m同济大学第二附属中学，构建全龄教育路径。西侧规划12年一贯制学校，未来形成“现有优质公办+规划12年一贯制”的双重教育格局
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126㎡主力户型介绍
01
户型核心亮点
126㎡正四房，实得率超100%！
本次开放的126㎡创意展示间，是关注度最高的户型。
整体南向面宽约14.1米，四开间朝南。后期可根据家庭需求灵活打造南向书房空间、形成7.1米宽幕客厅。LDKB一体化设计，空间感开阔。主卧套房开间约3.9米，边套还配备了270°转角飘窗。
示意图仅供参考
实得率是这套户型最大的亮点。得益于3.5代新规产品的设计优势，北向独立设备平台、全屋多飘窗、多阳台等空间被有效释放——建面约126㎡的户型，实际可用空间相当于传统约150㎡的居住体感，实得率超100%。（高实得：非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
示意图仅供参考
配置层面，私梯入户、独立电梯厅、800库玄关收纳等功能模块也都做了预留，全屋收纳体系考虑得比较周全。
示意图仅供参考
更难得的是，四个房间全部可居住，最小房间约8.2㎡，没有“凑数”的空间，每个成员都能住得舒服。
示意图仅供参考
项目参观提示
苏河晏向心会客厅与126㎡样板间现已正式开放。
对于关注内环改善置业的购房者来说，这个项目的地段底色、产品配置和户型设计都属于比较能打的水平。实景已经呈现，建议去现场亲眼看一看。
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免责声明
本文仅用于提供【苏河晏】项目相关信息参考，不构成任何购房承诺或投资建议。项目价格、面积、房源数量、交付时间及交付标准等内容，以政府备案信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准！
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