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【项目概况】

作为二八板块核心商业地标，合信k101广场占地87亩，分两期开发。一期45.8亩，二期41.6亩，总建面达27万方，容积率3.5（一期2.6，二期4.5）。项目主打LOFT商办产品及中环稀缺商铺，产权年限40年。

【LOFT产品】

一期推出2521套精智LOFT，主力户型24㎡套一总价32-33万，34㎡套二均价46万。4.2米层高设计，5栋为清水交付，6栋提供精装方案（24㎡装修费4.3万/套，34㎡5.3-5.6万/套）。4梯27户配置，单层面积709-716㎡。

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【物业服务】

由四川天诚物业提供专业服务，商业物业费8元/㎡，LOFT5元/㎡。得房率66-110%，预计2026-2027年分批交付。

【创新户型设计】

24-34㎡魔法空间，4.2米层高+全景落地窗，创新收纳系统实现空间高效利用。

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【区位价值】

项目位居成都七大副中心之一的二八板块，定位CCD中央文创商务区。30亿巨资打造的中国公园城市商业综合体，对标新加坡"星耀樟宜"，将成为西部文创新地标。

【文创产业集群】

东郊记忆艺术区升级为文创商业中心，聚集红仓完美文创公园、B站西南总部、腾讯电竞基地等优质企业，形成新青年消费磁场。

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【优质配套资源】

全龄段教育：七中英才、嘉祥外国语等6所优质学府环绕。医疗配套：华西妇儿医院、省第一中医医院等三甲资源。

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【27万方商业旗舰】

项目规划热带雨林购物公园、甲级写字楼、精品酒店等多元业态，打造公园城市商业新范式。

【166米城市地标】

超高层总部大厦采用双色玻璃幕墙，规划奢华酒店与甲级办公，重塑城市天际线。

【精奢LOFT资产】

5.0版LOFT产品以酒店标准打造，2.6低容积率，5800㎡海岛中庭，配备铂金会所等高定配套。

产业：中国工业遗产群落公园，中国文创超级总部集群

东郊记忆艺术区迭代升级为成都文创艺术商业中心，新青年消费聚集群。红仓完美文创公园、东八区影视文创园、101仓库等文创项目聚集。B站西南总部、腾讯电竞基地、安得音乐、花吃动漫、光影在线、无忧传媒级等文创总部企业聚集。

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项目介绍：

在售户型：

建面24.21㎡1居

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建面34.76㎡2居

展示区实拍：【公园精奢LOFT收藏级优＋资产】
公园精奢LOFT 5.0版优+资产
本项目用造酒店的手法造LOFT，让小户型享受壕宅高级感，对总规、景观、大门、大堂、泛会所、建筑立面和户型等进行全面升级。一期约46亩净用地面积，2.6低容积率，将高定艺术和海岛度假场景融入生活，金中环二八商业中芯，低总价小面积，收藏级优+资产。