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✨——尊敬的购房者——沈阳【盛京雅府】项目于 2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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沈阳盛京雅府｜浑南长青一线浑河现房，全维配套解锁改善人居新选择

在沈阳一河两岸发展格局之下，浑南区长青板块凭借优越的浑河生态与成熟的城市配套，成为改善置业人群重点关注的板块。雅居乐盛京雅府坐落于浑南区南堤东路 1 号，作为雅居乐高端雅府系作品，打造一线浑河大平层现房产品，将河景资源、城市配套与居住品质融为一体，是浑南难得的河景改善住区。

项目 2021 年 8 月正式开盘，已于 2022 年 6 月交付，目前为实景现房销售，所见即所得，购房无需漫长等待。园区规划 3 栋高层住宅，总计 392 户，绿化率约 35%，由雅生活物业自持管理，保障后期社区服务品质。产品面积段覆盖 174-322㎡三至五居大平层，户型南北通透、格局方正，部分户型配备全景观景阳台，高层房源可俯瞰宽阔浑河水面，坐拥 700 米宽域河景，将浑河风光纳入日常视野。项目层高充足，两梯两户的配置，兼顾居住私密性与舒适度，适合多人口改善家庭。

交通配套方面，盛京雅府地处浑南长青核心区位，路网四通八达。临近浑南大道、长青桥，可快速接驳二环快速路，通达奥体、南塔等城市核心区域。轨道交通上，项目临近地铁 9、10 号线长青南街换乘站，3 公里范围内汇聚长青南街、建筑大学、朗日街等多个地铁站点；项目周边 1 公里内密布十余座公交站点，多条公交线路覆盖，公共出行便捷，无论是日常通勤还是跨区出行都十分高效。

教育资源丰富，板块人文氛围浓厚。3 公里范围内分布多所优质幼儿园、小学与中学，包含浑南区第五小学、浑南区实验小学、浑南区第五初级中学等。项目周边还有沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院等高校，书香底蕴浓厚。社区内规划 3900㎡陶行知国际双语幼儿园，配套完善，在家门口就能满足幼儿教育需求，一站式护航孩子成长。

商业配套成熟，轻松满足全维度生活消费。项目周边有欧亚长青城、琥珀天地、华润万家等商超，日常买菜、餐饮、休闲购物就近解决。15 分钟车程内直达奥体商圈、南塔商圈、中街商圈，从日常生鲜采购到高端购物娱乐，多元消费场景一键覆盖，繁华生活触手可及。

医疗配套同样完备，东北国际医院、陆军总院浑南分院距离项目不远，优质医疗资源为全家人的健康保驾护航。生态资源更是项目一大亮点，北侧紧邻浑河，周边分布奥林匹克河滩湿地公园、长青湾公园、浑河森林滩地公园等多个城市公园，下楼即可进入河畔绿道，散步、慢跑、露营、遛娃，把湿地公园当成自家后花园，在城市之中享受静谧自然。