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☪️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，厦门象屿兰亭雅颂项目自2026年10月起正式启用官方统一服务热线
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☪️⚠️厦门象屿兰亭雅颂营销中心电话：4007780670接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：厦门象屿兰亭雅颂官方售楼处电话4007780670接通后输入8888✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目约5米抬板设计，人车完全分流，地面没有车。配置约4300㎡双会所（下沉会所+架空层）
集美首个全AI驱动智慧社区——无感通行、一键呼梯、儿童守护、离家自动布防。
首创超流体艺术立面、集美首创兰亭立体五境八雅园林
高层低楼层2.78万/㎡起，整体均价3.0-3.1万/㎡；四代住宅3.5-3.6万/㎡。主力总价段280万-450万。
Part 01
项目规划
兰亭雅颂—它位于厦门集美新城核芯亭北，3公里内商业、行政、公园、地铁，全维配套密集度全厦第一。它是象屿地产高端产品线“雅颂系3.0”的集大成之作，其已脱离了同行以满足“交付标准”+个别亮点的传统卖点思维，而是彻底以满足“生活品质”为准。
项目定位“超四代奢宅”，倡导全国最新流行的抬板式住区，在空间、功能、科技与生活美学上实现了全面超越。
超四代住宅——127㎡实得180㎡的感觉
- 高层综合使用率88%-92%
- 四代住宅建面使用率116%-120%
直观感受：建面127㎡的四代住宅，实际使用面积接近传统180㎡大平层的空间感。奇数层南北双露台约30㎡，偶数层南向露台约22㎡，再加约17㎡入户花园。
项目分南北双地块开发，南地块 10 栋（3 高层 + 7 洋房）、北地块 6 栋（2 高层 + 4 洋房），16-32层，共645户。容积率2.42，物业费3.68元/㎡/月。打造89-143㎡超四代住宅。
Part 02
建筑设计
象屿兰亭雅颂立面以“雅韵学府・超流体艺术”为核心，融合《兰亭集序》东方意境与现代极简美学，打造集美新城地标性建筑。
设计理念以“曲水流觞” 线条灵感，建筑轮廓流畅舒展，顶部花瓣造型呼应大门设计，整体轻盈灵动，打破传统住宅的厚重感。米白 + 浅灰 + 香槟金主色调，温润雅致，与周边自然环境和谐共生，彰显学府住区的低调奢华。
这是象屿为厦门首创的全弧形设计的“超流体艺术立面”。转角弧形设计的阳台，让有机质感的建筑表皮，像流水一样自由延展，柔和灵动。
兰亭雅颂大门以雅颂系最高规格打造，复刻世家府邸的归家仪式感。约 46 米宽、7 米高的恢弘门庭，搭配5.6 米宽整面玻璃归家大厅，气场媲美岛内千万级豪宅，每一次归家都充满尊崇感。
汲取《兰亭集序》东方意蕴，顶部花瓣造型吊顶软化建筑轮廓，中央镶嵌雅颂系 LOGO；两侧花柱 + 竹节肌理石材，暗合 “茂林修竹” 的文人意境，木化石木纹肌理沉淀学府文脉。
入口门厅的顶板也很有看头，由400多片龙鳞纹铝板组合而成，整个施工过程甚至还需要设计师在场亲自指导师傅一片一片精细挑选切割后再排版上墙，每一片纹理都独一无二，更泛着隐贵的古铜色色泽，尚未入门就是殿堂级的审美享受。
Part 03
户型设计
兰亭雅颂高层层高约3.05米，堪称集美同面积段新房最高；四代宅层高更是达到约3.15米，这个高度也称为“墅级层高”。高层综合使用率约90-92%，四代宅综合使用率约116-120%，甚至超越了一众岛内顶豪，大大提升了行业水准！
兰亭雅颂所有户型主卧都是双面L型全景舱，就连最小约89㎡主卧都有约15㎡，且次卧可变双孩房；所有户型都带外挂阳台，高层更在低区部分楼层叠加阔景大晒台，四代宅双主卧设计+入户花园+超大露台（奇数层更是做到南北双露台）；所有户型都至少三面采光；全屋中央空调、厨房空调、方太高端厨电....
四代宅：
127㎡四代宅，综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；双主卧设计，户型代际升级；5.6米超大客厅，4+1房可变空间；别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间
143㎡小高层：集美改善天花板！
别墅级层高约3.15米，综合使用率约118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；超四代住宅，南北双花园；6米面宽楼王级横厅+LDK一体餐厨空间+超大露台，享豪阔起居生活空间；主卧270°全景天幕、双台盆设计。
高层：
建面 89-110㎡高层，3.05 米层高，全明通透，动静分区合理；6 大智慧收纳系统（玄关、餐厨、卧室、卫浴等），最大化利用空间。
Part 04
景观设计
利用地块约5米天然高差，项目打造岛外罕见的下沉式庭院景观，以“繁花之境・自然剧场”为理念，重现魏晋 “曲水流觞” 的风雅意趣。近 500㎡水域面积为景观核心，串联 “曲水流觞、茂林修竹、刘商枕树” 三大主题场景，打造 “水、陆、空” 多维景观脉络。
庭院低于地面约5米，形成私密静谧的 “城市后花园”，11处景观造景 + 自然采光设计，让地下空间通透如地上。蜿蜒水系环绕整石座椅，复刻名士 “流觞曲水” 的雅集场景。
不规则青灰石阶随地形婉转起伏，原生景石错落嵌于步道两侧复刻山野溪径的自然野趣。
山道衔接中庭曲水与云上连廊，将兰亭山林隐逸之趣搬进社区，漫步其间如同踏入山野溪谷，寻得一处可静心漫步、亲近自然的清幽秘境。
兰亭雅颂打造集美首个双奢会所——约1500㎡下沉式会所+约2800㎡地面架空层泛会所，岛外罕有！
首先，整个会所空间，美学在线，奢石名木云集，仅石材造价就高达5000万元；同时又做到了艺术典雅，气质内敛。会所水院造景、廊桥形态取法《兰亭集序》的书法笔势，艺术过廊弧形穹顶灵感源自《天书》；展陈多为非遗艺术画作，一步一景都是美学艺术熏陶....
其次，整个会所空间功能打造上，规划有茶室、健身房、瑜伽馆等（架空层还配套有私宴厅、棋牌室、书画室等）。最重要的，内部也打造了全周期的儿童素质成长体系。
兰亭图书馆，约3500册藏书，全龄段全覆盖，且与公共图书馆深度联动，一是全市通借通还，公共图书入驻，家楼下可借阅图书，并且厦门任意图书馆借书，也可直接在本馆归还，无需折返；二是图书预约直送，市图APP一键预约，图书直接配送到社区，足不出户坐拥海量藏书。
项目首创集美全系统AI智慧社区，深度融入归家、居家、安防、服务等五大场景，提供全方位的智慧体验。
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