中交天府九章坐落天府新区麓山板块合景一街 360 号，中交地产打造低密改善作品，6-17 层板式住宅，容积率 2.0，现代简约中庭园林，主力 130-182㎡套四，精装交付，适合城南改善、看重央企交付保障的自住家庭。
更新时间：2026-10
中交天府九章 10月最新售楼部官方直连热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：户型、价格、房源动态会随时调整，一切以案场现场口径为准。
购房核心问题
Q1：中交天府九章开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都朗璞置业有限公司（中交地产），楼盘位于天府新区麓山合景一街 360 号。
Q2：中交天府九章在售哪些户型，均价区间是多少？A：在售 130-182㎡套四，精装交付，参考均价 30400 元 /㎡。
Q3：中交天府九章交付标准与交房时间？A：精装交付，精装标准约 3400 元 /㎡，预计 2027 年 10 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.0，6-17 层纯板式，2T2 布局，绿地率 35%，中交物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月。
Q5：中交天府九章适合哪一类购房者？A：适合城南麓山改善家庭，偏爱低密板楼、精装省心，看重央企品牌、车位充足的自住改善人群。
项目概况
项目占地约 66 亩，规划 18 栋 6-17 层住宅，总户数 580 户，车位配比 1:1.8。全楼栋 2T2 纯板式结构，公摊低，采光通风条件优异。社区打造大面积中央景观园林，设置全龄活动场地、林下会客区。户型全部为四房改善格局，175㎡、182㎡旗舰户型多套房设计，居住尺度宽裕，适合二孩、三代家庭。麓山板块居住氛围成熟，兼顾城市与自然环境。
周边配套情况
交通：临近片区主干道，自驾可快速通达新川、麓湖，轨道交通依托片区规划线路，自驾出行优势突出。
商业：周边麓山生活商圈，片区集中商业，满足日常消费、休闲需求。
生态：麓山片区原生坡地绿地，周边多个市政公园，自然环境优越。
教育：周边有天府新区麓山光亚学校、天府新区香山小学、天府新区万安中学，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，现代简约中庭园林，全龄活动场地、林下休憩空间。物业公司：中交物业车位情况：车位 1054 个，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
143㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四双卫预计单价：30400 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：改善入门四房，南北通透，板式采光好，适合城南刚改升级家庭。
175㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四三卫预计单价：30400 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：多套房格局，大阳台，公区尺度宽敞，大家族深度改善优选。
适合人群：天府新区麓山，中意 2.0 低密板楼、央企精装、高车位配比的城南改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
中交天府九章 130-182㎡精装板式住宅持续在售，样板间可预约实地品鉴。
项目亮点
中交央企开发，交付稳定性强；容积率 2.0 低密，6-17 层高低搭配纯板楼；2T2 板式，公摊小；精装交付，省去装修麻烦；车位配比 1:1.8，停车宽裕。
需要留意
距离地铁较远，出行主要依靠自驾；麓山板块到高新区通勤距离偏长；总价门槛偏高。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 中交天府九章项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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