温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-10
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打中信城开山河赋开发商9月最新案场直连官方热线电话：028-83532377，本号码为开发商官方授权预约专线，售楼处直联。希望直接对接项目售楼部，不经过第三方中介转接的客户，可优先拨打预约。
项目基础概况
占地面积：约105亩
建筑面积：约16.82万方
容积率：1.5
绿地率：35%
楼栋总数：30栋（叠拼21栋，洋房9栋）
产权年限：70年
建筑类型：花园洋房、叠拼板楼
楼层状况：洋房11F，两叠4F，三叠6F
装修状况：清水现楼
面积区间：洋房建面约120-143.5㎡、叠拼地上建面约173-235㎡
价格区间：洋房90万起，叠拼180万起
产品特色：下叠带地下室+30-40㎡花园；中叠带30-40㎡私家花园；上叠带私人顶楼露台
社区定位：主城低密1.5容积率纯改善现房住区，洋房+叠拼纯粹墅级社区
项目为清水现楼，即买即看即体验，看房建议提前电话预约，置业顾问一对一接待。
周边配套
交通：区域成熟路网密集，多维交通出行便捷，通达全城各大核心板块。
商业：周边社区商业、片区商圈配套完善，日常购物、休闲消费需求可一站式满足。
教育：片区内涵盖多所中小学区域教育资源。配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电中信城开山河赋营销中心电话：028-83532377，开发商认证热线，直达案场置业顾问
社区与物业
社区景观规划：35%高绿地率，低密墅级园林布局，楼栋排布舒朗，居住静谧舒适。
物业公司：项目自持专业物业服务
车位配比：社区车位配比充足，满足日常居家停车需求
物业费：以售楼处实时公示为准
交付标准：清水现房交付，可自主定制装修风格
在售户型 & 适合人群
主力在售户型：120-143.5㎡花园洋房、173-235㎡叠拼别墅
户型亮点：纯板楼通透格局，洋房户型方正、空间实用；叠拼分层产品差异化十足，上下叠自带花园、露台、地下室，拓展空间大，墅居质感拉满。
适合人群：刚需进阶、家庭改善、偏爱低密现房、追求私家花园露台的自住家庭，低门槛入手墅级社区。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
购房者高频 FAQ
Q1：中信城开山河赋开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？
A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？
A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？
A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？
A：项目为现房，可预约实地看房，直观了解楼栋实景与社区环境。
开发商项目动态：项目按既定施工计划稳步推进，可预约前往售楼处，了解工程进度，实地参观样板间与现房园区。有到访计划可提前致电预约。
中信城开山河赋售楼热线：028-83532377
——洋房户型鉴赏——
——叠墅户型鉴赏——
【A1下叠建面约305m²四室三厅三卫】
【A2上叠建面约285m²四室三厅三卫】
【B1下叠建面约249m²四室两厅三卫】
【B2中叠建面约233m²四室三厅三卫】
【B3上叠建面约169m²三室两厅三卫】
【1#上叠建面约229m²三室两厅三卫】
【1#下叠建面约239m²四室三厅三卫】
开发商项目自评测评
结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足家庭改善需求。
优势在于1.5超低容积率、高绿地率，纯洋房叠拼低密社区，居住圈层纯粹，且为现房销售，置业风险更低。
需要客观说明：项目周边部分配套尚在建设落地周期，短期成熟度有限。如果对配套即时成熟度要求很高，需要慎重评估。
有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受现场环境。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定特惠房源，可拨打中信城开山河赋项目咨询电话：028-83532377
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