意大利华人网2026年10月2日消息：房东因为租客在自家房子里里外外搞违章建筑，直接把租客告上了法庭。这本来是一件挺常见的房产纠纷，但特殊就特殊在事件的两个主角都是华人。

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其中一位是位于马克罗托一区（Macrolotto 1）的一家厂房房东，他坚持认为规矩就是规矩，大家必须遵守，因此要求提前解除租赁合同。另一位则是一家快时尚女装厂的负责人，她在没有拿到任何审批手续的情况下，私自在厂房内外盖了雨棚、搭了阁楼、建了固定凉亭，还围了栅栏。目前，普拉托（Prato）民事法院的法官将对这起纠纷作出判决。为了解决这起纠纷，华人房东专门委托了罗伯托·巴托利尼（Roberto Bartolini）律师发起法律诉讼。

这位房东是在2014年把厂房合法出租出去的，当时双方还签署并登记了正式合同。然而到了今年3月，房东突然发现，租客在没有告知他的情况下，私自在厂房外加装了雨棚、凉亭和围栏，甚至还在厂房内部搭了一个金属结构的阁楼，用来当办公室和存放干活的工具设备。

房东提出正式抗议后，租客拆除了除了围栏之外的所有室外违建。内部的阁楼虽然留了下来，但之前为了安全起见用石膏板墙封住的一区域，却被租客擅自重新打开并继续使用，这就彻底构成了违法违规行为。

通过代表律师巴托利尼（Bartolini），华人房东痛批租客不仅严重违背了租赁合同的约定，还搞出了涉及建筑、城市规划以及安全隐患的违规操作，把原本好端端的厂房改得面目全非，完全不符合现行法律法规。房东更担心的是，违规的厂房一旦发生意外事故，自己作为业主也要承担连带责任，而他绝不愿意为别人的违规行为背锅。（异域 编写）

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