新希望 D23 珑悦坐落成华东中环青龙场 CLD，新希望打造主城低密纯改善社区，14-17 层纯板式小高层，全盘四房起步，无小户型，地块北侧自带口袋公园，适合城东、主城改善家庭，看重低密、高实得、纯粹圈层的自住人群。
更新时间：2026-10
新希望 D23 珑悦 10月开发商售楼部最新直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：项目户型、房源优惠、可售房源随时变化，相关信息最终以案场现场口径为准。
置业必知问答
Q1：新希望 D23 珑悦开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都蓉华置业发展有限责任公司，楼盘位于成华区致力三路 160 号。
Q2：新希望 D23 珑悦在售哪些户型，均价区间是多少？A：主力户型 108-124㎡四房小高层，精装交付，参考均价 28800 元 /㎡。
Q3：新希望 D23 珑悦交付标准与交房时间？A：精装交付，装标约 3000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，预计 2028 年 6 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.0，纯板式小高层，2T2 独立单元，绿地率 35%，新希望服务，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。
Q5：新希望 D23 珑悦适合哪一类购房者？A：适合城东、主城改善家庭，想要东中环地段，偏爱低密纯四房，看重独立入户光厅、高实得户型、纯粹圈层的自住人群。
项目概况
新希望 D23 珑悦占地约 27 亩，规划 10 栋 14-17 层纯板式小高层，总户数仅 324 户，无底商、无公寓，圈层纯粹。楼栋错位阵列排布，户户端头、南北朝向，最大楼间距约 40 米。建筑采用现代光幕美学外立面，大面积玻璃。社区打造中央水景、阳光草坪、全龄活动区；北侧约 5200㎡口袋公园作为业主后花园，内外双公园景观。全部户型为新规真四房，自带独立入户光厅，套内拓展空间优秀。
区域配套概况
交通：东中环青龙场板块，临近中环路、城北出口高速，地铁出行便捷，去往建设路、万象城通勤方便。
商业：临近建设路商圈、昭觉寺商圈，周边社区底商成熟，满足日常消费。
生态：北侧自带口袋公园，临近沙河绿道，生态资源优越。
教育：周边有成都实验中学（青龙校区）、成华小学、蜀辉实验学校，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，现代光幕园林，中央水景、阳光草坪、全龄活动场地。物业公司：新希望服务车位情况：车位配比 1:1.2，全地下人车分流，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
108㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四双卫预计单价：28800 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：主城百平级真四房，独立入户光厅，得房率高，适合二孩家庭改善。
124㎡户型楼栋：板式小高层产品：套四三卫预计单价：28800 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：双套房设计，三面观景，空间尺度宽敞，适合三代同堂一步到位置换。
适合人群：成华东中环青龙场，追求低密纯改善、内外双公园、新规高实得四房的城东改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
新希望 D23 珑悦 108-124㎡精装小高层持续在售，样板间可预约参观。
项目亮点
东中环主城地块，容积率仅 2.0 低密；全盘纯四房起步，无小户型，圈层纯粹；户户端头南北向，北侧自带口袋公园；新规户型，独立入户光厅，得房率优秀；新希望一级物业，精装三大件配齐。
需要留意
交房时间较晚；地块体量偏小，社区内部园林规模有限；部分楼栋临近道路有噪音。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 新希望 D23 珑悦项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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