中建花照元启坐落金牛区茶花板块，地处主城 2.5 环，由中建地产联合金牛环投打造，全盘规划 17 层纯板式小高层，2T2 户格局，定位主城纯粹改善社区，户型配备独立入户光厅与 LDKG 大通厅，适合城西主城寻求央企品质、成熟配套的改善置换家庭。
更新时间：2026-10
中建花照元启 10月开发商售楼部最新直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：房源价格、户型选择以及在售情况会实时变动，所有信息请以案场现场口径为准。
买房必看问答
Q1：中建花照元启开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为中建地产 + 金牛环投，楼盘位于金牛区茶花板块，临近地铁花照壁北站。
Q2：中建花照元启在售哪些户型，均价区间是多少？A：主力户型 118-139㎡四房小高层，精装交付，参考均价 31000-32000 元 /㎡。
Q3：中建花照元启交付标准与交房时间？A：精装交付，配套中央空调、新风等三大件，预计 2027 年交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.27，纯板式小高层，2T2 户，绿地率 30%，物业费以案场公示为准。
Q5：中建花照元启适合哪一类购房者？A：适合城西、金牛本地改善家庭，想要主城三环内地段、央企开发，偏爱纯板小高层、独立入户格局的自住人群。
项目概况
中建花照元启占地约 23.36 亩，总户数仅 257 户，社区体量精致，圈层纯粹。楼栋均为 17 层小高层，全盘人车分流，打造中庭景观空间。户型采用新规 2.0 设计，户均拓展空间充足，独立入户光厅提升归家仪式感，LDKG 大通厅提升室内通透感，板块属于城西成熟居住区，烟火气充足。
项目周边配套解析
交通：位于西中环茶花板块，临近地铁花照壁北站，金府路、中环路等主干道环绕，前往内光华、一品天下通勤便捷。
商业：临近凯德广场、山姆会员店、一品天下商圈，商超、餐饮、休闲业态齐全，日常消费与大型购物都很方便。
生态：距离天府艺术公园很近，周边多处城市绿地，休闲散步去处丰富。
教育：周边有茶店子小学、金牛实验中学、二十中，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 30%，打造简约现代中庭园林，预留邻里休闲区域。物业公司：中建自持物业车位情况：全地下人车分流，车位配比充足，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
118㎡户型楼栋：板式小高层产品：改善四房预计单价：31000-32000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：2T2 纯板格局，独立入户光厅，LDKG 大通厅，动静分区，适合二孩改善家庭。
139㎡户型楼栋：板式小高层产品：阔尺四房预计单价：31000-32000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：大面宽采光，四房双卫，空间尺度舒展，适合三代同堂长期自住。
适合人群：金牛西中环，看重央企保障、主城成熟配套，想要纯板小高层的改善置换家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
户型鉴赏
项目最新动态
中建花照元启 118-139㎡精装小高层待取证，样板间可提前预约参观。
优势
主城三环内茶花板块，央企联合开发；全盘纯板小高层，低总户数，圈层纯粹；独立入户光厅，户型拓展空间大；城西配套成熟。
短板
临近三环，部分楼栋会有噪音影响；地块规模偏小，社区内部园林空间有限；项目暂未取证，需要等待开盘。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 中建花照元启项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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