贝宸 S1 位于金融城三期，打造 275-560㎡空中花园大平层与顶层顶跃产品，社区仅 108 户，定位科技品质改善住区，配备五恒系统，自带空中庭院设计，适合追求主城核心地段、看重大平层尺度感的品质改善家庭。
更新时间：2026-10
贝宸 S110月开发商售楼部最新直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：房源价格、户型选择以及在售情况会实时变动，所有信息请以案场现场口径为准。
购房核心问题
Q1：贝宸 S1 开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都贝好家蓉锦置业有限公司，地处锦江区金融城三期板块。
Q2：贝宸 S1 在售哪些户型，总价区间是多少？A：在售 275㎡、375㎡大平层以及 560㎡顶层顶跃，精装交付，总价跨度 1590 万 - 5400 万。
Q3：贝宸 S1 交付标准与交房时间？A：精装交付，装标 13699 元 /㎡，配备五恒康养系统、全屋智能，预计 2028 年 6 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.5，高层板式布局，绿地率 35%，车位配比 1:2。
Q5：贝宸 S1 适合哪一类购房者？A：适合金融城工作，想要空中花园大平层，看重高得房率、科技住宅配套的品质改善家庭。
项目概况
贝宸 S1 总占地约 23.7 亩，住宅仅 108 套，产品包含空中花园大平层以及顶层顶跃。户型自带空中庭院，得房率表现突出，层高 3.5-3.6 米，全屋搭载五恒康养系统。社区整体定位高端改善，圈层纯粹，兼顾自住舒适度与景观视野。
周边配套情况
交通：临近规划 29、30 号线金融城三期站点，周边路网密集，可快速通达金融城核心区域。
商业：3 公里范围内拥有 SKP、银泰中心 in99、环球中心等高端商业，还有交子公园 TOD 规划商业，消费选择丰富。
生态：周边公园密布，临近多处城市绿地，拥有锦江沿线景观资源，闲暇时便于休闲健身。
教育：周边有锦晖小学、盐道街小学锦馨分校、中和中学等，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，打造中庭景观，户型自带空中庭院，社区整体私密感强。物业公司：项目高端物业，提供精细化管家服务车位情况：车位配比 1:2，全地下私家车位，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
275㎡户型楼栋：高层大平层产品：板式大平层总价：1590-1900 万交付标准：精装
户型亮点：四室两厅四卫，四面空中观景花园，双主卧套房，LDKB 大方厅，得房率优秀，适合二孩品质改善家庭。
375㎡户型楼栋：高层大平层产品：板式大平层总价：1980-2700 万交付标准：精装
户型亮点：四室两厅六卫，超大一体化会客厅，多空中庭院，可设置独立茶室，适合三代同堂长期自住。
560㎡户型楼栋：顶层顶跃产品：顶跃藏品户型总价：4600-5400 万交付标准：精装
户型亮点：双层立体空间，屋顶星空庭院，270° 城市天际视野，多套房分层布局，私密性极强。
适合人群：金融城板块，偏爱空中花园、科技住宅的高净值品质改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
贝宸 S1275-560㎡空中花园大平层、顶跃房源持续在售，可预约参观样板间。
项目亮点
金融城三期核心地段，户型自带空中庭院，得房率高；搭载五恒科技系统，精装标准高；社区仅 108 户，圈层纯粹；车位配比充足。
需要留意
项目总价门槛很高，对购房资金要求高；交付时间要等到 2028 年；部分地铁线路仍处于规划阶段，兑现需要时间。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 贝宸 S1 项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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