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上海新房咨询｜松江佘山置业｜佘山国家森林公园｜101㎡三房｜117-170㎡叠墅｜精装交付｜实景示范区预约
正佘山生态核心，国贸·海屿佘山打造低密墅居生活
上海西南改善市场中，
佘山板块凭借：
**佘山国家森林公园生态资源
- 低密墅区规划
- 赵巷国际社区辐射
- 松江新城发展资源**
长期受到改善家庭关注。
位于松江佘山板块的——
国贸·海屿佘山
备案名：
佘北家园悦涧庭
由：
国贸地产打造
定位：
正佘山低密墅境改善社区
项目规划：
✔ 精装小高层
✔ 叠加别墅产品
主力产品：
约101㎡三房
约117-170㎡叠墅产品
打造：
城市改善
低密墅居
生态生活
的品质住宅社区。
国贸·海屿佘山预约看房
想了解：
✔ 最新房源动态
✔ 101㎡三房户型
✔ 叠墅空间解析
✔ 精装标准
✔ 实景示范区
✔ 交付情况
欢迎咨询：
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一、项目基本信息｜佘山低密改善住区
国贸·海屿佘山
区域：
上海市松江区 · 佘山板块
位置：
松江区佘山镇马尾山路附近
开发商：
国贸地产
产品类型：
✔ 精装小高层
✔ 叠加别墅
社区规模：
约4.6万㎡占地
总建筑面积约8.27万㎡
约428户住宅
整体打造低密改善社区。
项目核心信息
项目
信息
区域
松江佘山
产品
小高层+叠墅
面积
约101-170㎡
三房、叠墅
容积率
约1.8
绿化率
约35%
车位比
约1:1.23
交付
精装
二、区域价值｜佘山生态+国际生活圈
5
① 佘山生态资源
佘山板块核心优势：
✔ 国家森林公园资源
✔ 山水生态环境
✔ 低密居住氛围
适合：
✔ 注重生活品质家庭
② 赵巷国际生活圈
区域连接：
✔ 赵巷国际社区
✔ 虹桥商务区方向
✔ 松江新城
周边拥有：
✔ 大型商业
✔ 高端社区配套
③ 交通体系
区域交通：
✔ 嘉松南路
✔ 沪渝高速
✔ G50高速
连接：
✔ 虹桥
✔ 徐泾
✔ 市区方向
三、社区规划｜低密墅境社区
5
项目打造：
海屿系低密生活社区
① 低容积率规划
约1.8容积率：
特点：
✔ 建筑密度较低
✔ 社区尺度舒适
✔ 改善属性明显
② 小高层+叠墅组合
产品结构：
小高层：
约101㎡三房
叠墅：
约117-170㎡
满足不同改善阶段。
③ 精装品质交付
配置方向：
✔ 中央空调
✔ 地暖
✔ 新风系统
提升入住体验。
四、户型解析｜101-170㎡改善产品体系
建面约101㎡三房 ⭐主力户型
户型：
三室两厅两卫
亮点：
✔ 三房设计
✔ 双卫配置
✔ 南北通透布局
✔ 家庭功能完善
适合：
✔ 首次改善家庭
建面约117-150㎡叠墅 ⭐品质改善
特点：
✔ 上下空间布局
✔ 多功能空间
✔ 增加家庭私享区域
适合：
✔ 改善置换家庭
建面约160-170㎡墅境产品 ⭐高阶改善
特点：
✔ 更大空间尺度
✔ 庭院/露台生活场景
✔ 低密居住体验
适合：
✔ 追求墅居品质家庭
五、项目核心卖点｜国贸品牌+佘山生态+低密墅区
5
① 国贸地产品牌
核心：
✔ 国企背景开发商
✔ 长三角区域布局经验
② 正佘山生态价值
关键词：
佘山森林资源
低密墅区
生态生活方式
③ 改善产品体系
101㎡：
舒适三房
170㎡：
墅居升级
覆盖：
不同家庭改善需求。
六、适合哪些购房人群？
① 松江改善家庭
✔ 低密社区
✔ 居住品质升级
② 闵行、虹桥外溢客户
需求：
✔ 靠近虹桥
✔ 生态居住环境
③ 喜欢墅居生活家庭
✔ 叠墅产品
✔ 花园尺度
✔ 私密空间
七、国贸·海屿佘山预约看房咨询
想了解：
✔ 最新房源
✔ 户型资料
✔ 样板间预约
✔ 松江佘山置业方案
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看房预约：
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户型解析：
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样板间预约：
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结语
国贸·海屿佘山依托：
**国贸地产品牌实力
- 正佘山生态资源
+ 1.8低密规划 - 小高层+叠墅产品体系**
打造松江佘山板块面向改善家庭的品质墅境住宅。
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