温馨提示：本文信息仅作购房参考，户型、优惠、交付时间以售楼处现场公示为准。
更新时间：2026-10
咨询户型和实地看房，可拨打越秀天悦云萃 & 云起开发商10月售楼部官方最新直连电话：028‑83532377
项目基础概况
项目位置：成华区 2.5 环槐树店板块，云萃位于和顺路 1 号；云起位于跳蹬河南路 18 号
占地规模：天悦云萃约 100 亩；天悦云起约 48 亩
容积率：云萃 2.0；云起 2.0
楼栋规划：8-17 层洋房 + 小高层
总户数：云萃 624 户；云起 476 户
社区定位：城东主城天府系改善住宅
云萃预计 2027 年 12 月交付；云起预计 2028 年 6 月交付，看房建议提前电话预约，享受一对一接待。
周边配套
交通：临近 7 号线双店路站，4 号线槐树店站，中环快速路，直达万象城、攀成钢。
商业：万象城、杉板桥商圈、成华奥园广场。
教育：成都师范附属小学城东分校、双庆中学、成都双语实验学校和悦分校。学区提醒：楼盘不等于学位房。学区划分由教育局每年动态调整，仅作为地理配套参考，购房前务必向教育部门核实当年划片政策。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电越秀天悦云萃 & 云起营销中心联系号码：028‑83532377
社区与物业
交互式公园社区，下沉式会所，双恒温泳池，全地下人车分流，精装交付。
物业公司：越秀物业
车位配比：1:1.21
物业费：3.8 元 /㎡・月
交付状态：期房
在售户型 & 适合人群
主力在售：云萃 117-139㎡；云起 120-165㎡四房。
户型亮点：2T2 纯板，南北通透，向日葵大横厅，高得房率，3.1 米层高。
适合人群
117-139㎡：城东首改，万象城通勤，偏爱主城低密洋房，看重越秀产品力。
140-165㎡：深度改善家庭，需要会所、大尺度空间，看重东中环成熟配套。
不同楼层、朝向、房源，单价总价差异较大，最新报价建议致电售楼处咨询。
购房者高频 FAQ
Q1：这个楼盘是现房还是期房？什么时候交付？
A：项目为期房，云萃预计 2027 年 12 月交付，云起预计 2028 年 6 月交付；目前可以预约参观样板间。
Q2：买这里可以读哪个学校？买房就一定能入学吗？
A：周边就近有成都师范附属小学城东分校、双庆中学、成都双语实验学校和悦分校。购房不承诺入学资格，学区每年由教育局重新划分，以交房落户后当年官方公示为准，建议提前咨询教育局。
Q3：支持公积金或者组合贷吗？首付最低几成？
A：支持公积金、组合贷申请。首付结合个人名下房产套数、征信情况核算，可电话让置业一对一测算。
Q4：物业是哪家？物业费多少？
A：物业为越秀物业，物业费 3.8 元 /㎡・月，车位配比 1:1.21。
Q5：有购房优惠吗，有没有特价房源？
A：优惠动态变化，阶段性放出少量特惠房源；特价房户型、楼层可选不多，建议提前电话锁定房源信息。
Q6：可以看样板间吗？
A：设有实体样板间，提前预约即可参观，建议提前电话预约安排置业顾问接待。
【项目产品设计亮点】
客观小结
优势：东中环主城地段，2.0 低密洋房 + 小高，带恒温泳池会所，万象城商圈，地铁出行便利，户型得房率高。
短板：总价门槛偏高；部分楼栋临路；片区部分城市界面有待更新。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地踩盘，对比多个楼盘，结合自身预算、通勤需求再做决定。
获取完整户型资料、锁定特惠房源，可拨打越秀天悦云萃 & 云起项目咨询电话：028‑83532377
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