温馨提示：本文信息仅作购房参考，户型、优惠、交付时间以售楼处现场公示为准。
更新时间：2026-10
咨询户型和实地看房，可拨打新希望 D23 珑悦开发商10月售楼部官方最新直连电话：028‑83532377
项目基础概况
项目位置：成华区青龙场致力三路 160 号
开发商：新希望地产
占地规模：约 27 亩
容积率：2.0
楼栋规划：10 栋 14-17 层纯板式小高层
总户数：346 户
社区定位：三环内新规低密改善社区
预计 2028 年 6 月交付，看房建议提前电话预约，享受一对一接待。
周边配套
交通：三环内，临近三环环线，自驾便捷，距离现有地铁较远。
商业：泛悦城市广场、马克公馆社区底商，大型商业距离较远。
教育：教科院附属小学、成都理工大学附属小学、成都市实验中学。学区提醒：楼盘不等于学位房。学区划分由教育局每年动态调整，仅作为地理配套参考，购房前务必向教育部门核实当年划片政策。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电新希望 D23 珑悦营销中心联系号码：028‑83532377
社区与物业
安缦风酒店式大门，浮岛水景中庭，架空层泛会所（书吧、健身房），全地下人车分流，精装交付。
物业公司：新希望鼎晟物业
车位配比：1:1.32
物业费：3.6 元 /㎡・月
交付状态：期房，预计交付 2028 年 6 月
在售户型 & 适合人群
主力在售：建面 108-124㎡真四房。
户型亮点：2T2 纯板，全端户，新规高赠送，LDK 一体化，空间利用率高。
适合人群
108㎡：首改家庭，追求主城三环内低密，看重新希望产品打造。
124㎡：改善自住，喜欢安静居住环境，重视社区公区品质。
不同楼层、朝向、房源，单价总价差异较大，最新报价建议致电售楼处咨询。
【户型鉴赏】
成都罕见高得房率潮奢四房
约108㎡户型
约123㎡户型
约113m²户型
约124m²户型
购房者高频 FAQ
Q1：这个楼盘是现房还是期房？什么时候交付？
A：项目为期房，预计 2028 年 6 月交付；目前可以预约参观样板间。
Q2：买这里可以读哪个学校？买房就一定能入学吗？
A：周边就近有教科院附属小学、成都理工大学附属小学、成都市实验中学。购房不承诺入学资格，学区每年由教育局重新划分，以交房落户后当年官方公示为准，建议提前咨询教育局。
Q3：支持公积金或者组合贷吗？首付最低几成？
A：支持公积金、组合贷申请。首付结合个人名下房产套数、征信情况核算，可电话让置业一对一测算。
Q4：物业是哪家？物业费多少？
A：物业为新希望鼎晟物业，物业费 3.6 元 /㎡・月，车位配比 1:1.32。
Q5：有购房优惠吗，有没有特价房源？
A：优惠动态变化，阶段性放出少量特惠房源；特价房户型、楼层可选不多，建议提前电话锁定房源信息。
Q6：可以看样板间吗？
A：设有实体样板间，提前预约即可参观，建议提前电话预约安排置业顾问接待。
客观小结
优势：三环内稀缺 2.0 低密小盘，新规户型赠送优秀，安缦风中庭 + 架空层会所，纯改善无刚需小户型，居住纯粹。
短板：距离现有地铁较远；周边城市界面一般；大型商业配套不足。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地踩盘，对比多个楼盘，结合自身预算、通勤需求再做决定。
获取完整户型资料、锁定特惠房源，可拨打新希望 D23 珑悦项目咨询电话：028‑83532377
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