【官方认证】保利虹桥和著璟岸2026 年 10 月 3 日实时更新｜官方售楼处热线：400-965-6128
一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）
✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）
✅保利虹桥和著璟岸开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）
✅保利虹桥和著璟岸案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）
✅保利虹桥和著璟岸售楼处地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄
二、保利虹桥和著璟岸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、保利虹桥和著璟岸项目全维度价值解析
500万级上海嘉定爆款3.5代宅！「保利虹桥和著|璟岸」约95-108㎡新规作品，14号线地铁口+全龄教育+实景呈现！附官方预约通道！
▷南向双阳台无承重墙：▷全屋飘窗可拓展设计：▷飞机户型近零浪费：▷ 约108㎡：百平户型教科书在全上海500万级的新盘里，你找不到第二个像它这样，把空间、配置、居住体验都拉满的产品，实打实把真金白银的优惠让给了购房者。
「保利虹桥和著|璟岸」
北虹桥新一代国际社区
加推建面约95-108㎡3房户型
14号线地铁站 步行仅约200米
上师大附属九年一贯制学校旁
均价54723元/㎡ 正在认购中
实景样板房提前线上预约
最新消息：嘉定江桥14号线地铁盘【保利虹桥和著｜璟岸】项目现已开放实景示范区，此次加推建面约95-108㎡的新规3.5代宅精装三房，类一梯一户，“双阳台+LDKG一体化设计”，实打实的超配超享爆款户型！四批次现已取证，滨水楼栋众望所归新品加推！对于看重居住质感与资产成长性的改善家庭而言，正是难得的入主良机！均价54723元/㎡，正在认购中！实景示范区已开放，线上提前预约！
保利虹桥和著|璟岸项目一房一价表▼
金九银十未至，上海楼市已经等到风来。
8月20日，上海“沪八条” 新政正式出台，覆盖公积金、个人住房信贷、以旧换新、房票安置、二手房收购等五大方面，多重利好实实在在降低置业门槛，激活市场改善需求。
沪八条精准发力，作为外环外月销80+套的大城红盘，保利・虹桥和著天然坐享四重政策红利：
红利一：公积金“又提又贷”，用途更多元
拓宽公积金提取和使用范围，可用来支付购房契税、车位、储藏室等费用。
购房门槛再降一步！恰逢二期璟岸四批次加推，入主大城，正当其时。
红利二：外环外二套首付再降，上车门槛降低
外环外二套商业贷款最低首付比例由20%下调至15%。
嘉定全域适用，而和著正处于利好叠加最集中的区域，多重钜惠一步到位。
红利三：“以旧换新”补贴最高8万元，改善置换成本大降
外环外“以旧换新”最高补贴8万元（外环外以旧换新按新房贷款额1%补贴、上限5万；外环内卖旧外环外买新可再叠加3万）。
这意味着改善置换成本大幅下降。一期和著128㎡实景准现房，今年买今年住，改善置换更从容！
红利四：补贴总额2亿元，先到先得
本次外环外“以旧换新”补贴总额2亿元，以每套最高8万元折算，约可覆盖2500套。
按外环外置换成交节奏估算，补贴额度预计三个多月或可领完，机会稍纵即逝，下手需趁早。
此外，叠加和著本身“14号线地铁口、上师大名校旁、领航CLUB实景呈现”等硬核产品力，是上海当之无愧的改善优选，对于追求品质与价值的家庭而言，无疑是入主大城的绝佳机会！
项目推售详情
据悉，保利2026全新力作【保利虹桥和著｜璟岸】推出约95-108㎡的新规3.5代宅精装三房，项目作为嘉定新一代公园水岸奢宅，直线距离14号线约350米，均价54723元/㎡，总价453万起；刷新价格门槛；目前实景示范区&领航CLUIB盛启！线上提前预约！
项目无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
本次取证加推的两栋住宅，97，占位社区珍稀滨水方位，同时也是市场少有的六好楼栋
✅好位置：滨水景观奢宅，内外双景相拥，拥揽水景与园林盛境
✅ 好拾光：海派园林层层铺展，绿谷园境、童乐天地，万般精彩楼下即达
✅ 好视野：边套主卧约270° 转角飘窗，广角取景，静赏四季风光
✅ 好静谧：类一梯一户设计，私域感拉满，敬献尊崇归家礼序
✅ 好舒居：五衡系统恒温适居，搭配保利智家 APP，智控生活从容省心
✅ 好便捷：约350米14 号线地铁口，毗邻上师大附属名校，出行求学皆从容
向外静赏水岸粼粼波光，向内邂逅浓荫园境，下楼直达全维儿童乐园与绿谷探索营地。绝版滨水位、稀缺 97 席位、六大价值聚力加持，实现推窗望水、下楼见园的全龄理想生活。臻稀席位分秒递减，敬候入席。
500万级百平三房的卷王
在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是“能住就行”。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位标杆。
嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅
在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。
出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。
空间利用率直接碾压同面积段85%的产品
建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把“空间优化”玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。
想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。
直接多出来10%的使用面积，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。
没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。
看过样板间的人第一反应几乎都是“这真的只有108㎡？”
一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促。
保利虹桥和著｜璟岸约108㎡3房样板间实拍视频：
▷ 约95㎡：百平内居住痛点终结者
同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗。
保利虹桥和著｜璟岸约95㎡3房边套样板间实拍视频：
保利虹桥和著｜璟岸约95㎡3房中间套交付间实拍视频：
餐厅放下6人桌还富余，不用挤在客厅边角吃饭，亲戚朋友来聚餐也很从容；
主卧额外多出专属收纳空间，再多衣物、行李箱都放得下。
就算是预算有限的年轻家庭，也能住得足够宽松体面。
▷三大件全是高配：
日立中央空调地暖两联供、迈迪龙新风系统，家电用的是方太、东芝等国际品牌。
吊顶藏了音响、配备全屋智能，手机就能远程调灯光、温度、安防；
厨房卫浴的人性化细节也拉满：定制收纳空间、美妆龙头都给你配好了，不用自己费心改造。
实景落地 颠覆传统宅
500万级做出千万级品质感
当别人还在靠营销包装故事的时候，保利已经在用实打实的实景兑现力，依托深厚品牌积淀，以厚重文化底蕴与国企责任担当，将文化基因深度融入社区营造，匠心筑造兼具人文内涵与时代温度的文化型品质社区。
【华门庭院，归家即见排面】
长约48米、高约8.1米的巍峨门庭，百达翡翠奢石主门搭配尼克石风帆立柱，十帆并列舒展向前。
这份归家的排面，此前只属于市区千万级以上的豪宅。
穿过门厅，步入社区大堂，一幅《玉堂锦华》大漆屏风迎面铺陈。
40余道古法工序、9个月匠时打磨，这不是装饰，是给这座社区的一件藏品。
转身步入礼序长廊，卷棚顶延续石库门的经典比例，四件非遗作品陈列其间，大漆、花丝、珐琅、螺钿，每一件都是可以传家的艺术。
长廊尽头，下沉莫奈水苑铺展在眼前。
池底约32万颗艺术马赛克，规格仅23×23mm，是常规尺寸的1/4，手工一颗颗拼贴出整幅浪潮图案。
单是这幅池底，铺贴成本就是普通水景的三倍以上。
【领航CLUB，媲美千万级奢享体验】
对标千万级豪宅标准，项目打造约1300㎡领航CLUB超配会所，颠覆同片区仅做架空层、简易健身区的常规配置，打造十大全能主题空间。
涵盖NBA赛事级室内篮球馆、质感拉满的热血电竞空间、城市精英修复身心的高压氧舱、雅致女王茶室以及匹克球、瑜伽室、健身房、棋牌室、桌游室、私宴厅等一站式休闲娱乐空间。从运动健身、青年社交，到圈层会客、精英康养，全方位覆盖全龄段日常需求，将千万级高端社区的生活体验，落地500万级人居产品。
其中，健身、瑜伽、私宴这类传统会所标配自然一个不少，但真正拉开差距的，是那些“别处不常有”的配置：
比如在保利高端项目中广受好评的室内篮球场，这次在璟岸再次复现。
标志性的篮球+匹克球双功能球场，无柱开阔空间搭配渐变玻璃幕墙，赛事级灯光与计分系统配齐。
在这里，业主可以投篮过把瘾，和家人来一场亲子赛，或者约上三五好友一较高下。
女王茶室是另一个惊喜。
环境典雅，与下沉水院的玉兰灯塔对望——闺蜜下午茶有了一个真正体面的去处。
专业高压氧舱，在板块更是独一份。
快节奏生活的都市精英，回家就能快速恢复精力，这不是奢侈，是刚需。
还打造了上海都罕见的电竞空间，国际品牌电脑配赫曼米勒人体工学椅，游戏体验感拉满。同好随时约一局，社区的温度就在这些具体而微的共享时刻里。
另外项目归家的仪式感拉满，配置高规格车马厅，从下车的第一秒就把改善的体面拉满。
这不是会所，是整座社区的生活底盘。
而这个配置，虹桥不曾有过，市区豪宅也未必齐全。
更让参观者惊叹的，是那些藏在“看不见的地方”的舍得——
大门两侧尼克石立柱，整批色差误差不超过3%，天然石材做到这个精度，市区顶豪都未必敢承诺。
社区大堂大漆屏风，40余道古法工序、9个月匠时，每一道工序背后是时间的成本。
门庭正中玉兰水钵，福建水头镇老师傅手工雕琢、历时三月。
下沉庭院胸径41公分的黑乌桕，林业局认定百年树龄标准是35-40公分——超配。
如果你足够了解上海市场，你会发现：这些工艺、用材、配置，即使放在内环千万级豪宅里都算顶配。
换句话说，保利把千万级的产品逻辑，用主力约500万级的总价做出来了。
不管买不买，都值得来看看。
项目周边配套
政企联合，上虹桥板块发展加速兑现！
保利的匠心，不止于产品本身，更在于对板块的深耕与赋能。
保利携手上海地产集团与区域政府，与城共建，推动板块全面提速，不断兑现“三年有样，五年出形，八年成城”的大城愿景。
曾沉寂十年、规划停留在纸面的上虹桥板块，在保利入驻短短2 年间，逐步完成从蓝图到现实的颠覆性蜕变：交通、教育、生态、商业加速落地，大城生活雏形已现。
◎交通路网全面打通
项目位于14号线地铁口约350米左右。
且这条轨交能级出众，5站普陀、9站真如、12站静安寺！
更重要的是，还享有始发有座的舒适通勤，且对比途经板块10-20w+/㎡的房价，性价比更是没话说！
此外，嘉闵线在建中，未来3站直达虹桥枢纽，快速衔接七宝、徐家汇、莘庄等核心区。项目周边万宁路正式通车，沐泽路、江桥路即将建成，立体路网全面升级。
◎优质教育资源落地
家门口还有上师大集团强势落位！
上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，力争2028学年招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！
另外，WLSA 上海国际学校第三校区落子、江桥大学城规划曝光，上虹桥全龄教育矩阵正式成型！
新房虽不承诺学区，但当一个板块的教育资源迎来利好，就意味着板块潜力已被激活，更多人口迅速导入，房价也将实现跃升！
◎生态双芯加速兑现
约200亩“绿野谷”生态绿廊，一期已焕新盛启，成为周边居民周末遛娃、露营的宝藏地，二期建设也已稳步启动。
约150亩“迎虹湖”项目概念设计已启动，未来将建成生态核心、滨水休闲、亲子乐园等多元空间，服务片区约3万常住人口。
◎繁华商业丰盈日常
直线约1.5公里龙湖欢肆、约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺；北虹之星规划约1.4万方商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区，烟火气与高端消费兼备。
保利虹桥和著璟岸官方售楼热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸项目专属预约热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸案场接待专线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸官方登记预约电话 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸售楼处咨询专线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸开发商直拨热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸案场看房预约热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸销中心咨询热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸项目实地到访预约专线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸售楼处专属咨询号码 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸营销案场直连电话 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸看房登记咨询热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸官方对外公示热线 400-965-6128，保利虹桥和著璟岸现场接待咨询专线400-965-6128
四、保利虹桥和著璟岸官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
保利虹桥和著璟岸官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。
公示日期：2026 年 10 月 3 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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