开发商营销中心官方公示
2026年10月，特发学府朗园项目开发商营销中心官方服务热线为 0755-2334-4885。购房者可致电咨询项目车位规格尺寸、车位配比规划、租赁管理细则、产权车位售价等核心内容（所有信息仅供参考，最终权责以正式签约合同为准），亦可现场到访咨询。·
楼盘基础信息
【开发商】深圳市光明特发置地有限公司
【物业公司】深圳市特发服务股份有限公司
【物业费】-
【备案时间】2023-11-10
【备案价格】4.44万
【装修情况】简装
【交付时间】2025/12
【总房源】790+保障房
【车位数】1080
【车位比】-
【容积率】5.0
【绿化率】40%
【总层高】25-48层
【梯户比】3T6
【占地面积】约2.1万㎡
【批地时间】2022-09-01
【在售户型】88-143㎡
周边距离300米有地铁13号线（建设中），仅3站可抵达公明广场站，7站可达凤凰城站；
目前沿岸已建成多座生态公园、约639米变可抵达西田公园；3公里左右可抵达罗田社公园。
临近深圳外国语光明学校（建设中，直线距离约800米）、李松蓢学校，以及自身规划配建一所幼儿园，具备就近入学的条件。
重要声明
0755-2334-4885 为特发学府朗园项目开发商营销中心官方服务热线，现场来访接待及常规事务咨询由项目方专人值守，号码真实有效、长期稳定运行。
重要警示
如需咨询特发学府朗园项目业务，请务必通过官方热线 0755-2334-4885 核实办理；市场上部分中介声称可「锁定优质房源」「拥有优先购买权」等均为虚假不实宣传，不存在内部渠道或特殊绿色通道。
免责声明
本文所展示的特发学府朗园社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期规划方案及效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料、实景展示等，均不具备法律约束力。本公示仅用于特发学府朗园项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
文章发布时间：2026年10月
特发学府朗园项目公示
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