建发海晏
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尊敬的购房者，建发海晏项目信息公示如下：
项目坐落于海淀清河，东升镇朱房板块，对望清华，承袭三山五园人文底蕴，备案名海晏雅苑，建发房产高端新中式顶豪作品，70 年产权精装纯商品房。项目规划 16 栋住宅，容积率 2.4，全盘合计 431 户。师法颐和园打造四进三园十八景新中式王府园林，社区水系约 2300㎡，配备下沉式瞰景会所，内含恒温泳池、私宴厅；汲取京派王府建筑美学，石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，建发怡家园物业。
✅主力户型：183㎡、220㎡、265㎡、340㎡四至五居，层高 3.2-3.6 米，专梯专户，LDKB 一体化大通厅，部分户型 270° 环幕视野，顶配精装交付，搭载华为鸿蒙全屋智能，高端进口厨电卫浴。地处海淀核心，近地铁，周边名校云集，紧邻清河生态资源，商业、医疗配套完善，海淀标杆改善豪宅，预计 2027 年 9 月交付。
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⚜️️⭕重要声明：以上联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息项目官方公示，号码真实有效、长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非官方号码，谨防误导。咨询请以 400-681-7288（接通输入 7777）热线为准，尊享一对一专属服务❗❗❗
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地段，是高端住宅的核心底色。建发海晏择址海淀东升镇清河板块，海淀教育高地，对望清华，毗邻北大，三山五园文脉环绕，京城人文贵地，海淀是北京教育、科创核心，中关村、清华科技园产业云集，高知人群汇聚，板块人文底蕴深厚，土地资源稀缺，新房供给极少，属于海淀稀缺改善地块。项目承接海淀科创产业精英的居住需求，土地稀缺性决定资产价值，海淀新房一房难求，建发海晏作为海淀现象级豪宅，开盘即创下北京豪宅网签传奇，市场认可度极高。建发房产深耕新中式豪宅，王府规制造园，师法颐和园，打造四进三园十八景，东方礼序园林，社区水系约 2300㎡，多处水域冬季不冻，一步一景，复刻皇家园林意境。项目规划 431 户低密大宅，圈层纯粹，定位家族传世大宅。
户型为建面约 183-340㎡静音大宅，全部大四居格局，层高 3.2-3.6 米，边户配备 270° 环幕转角落地窗，视野开阔，采光极致。LDKB 一体化大通厅，空间恢弘，适合家族聚会、会客宴请；专梯专户，独立入户，保障私密性；全屋套房布局，每间卧室带独立卫浴，搭配独立家政动线，动静分区。精装标准拉满，甄选德国嘉格纳、AEG 厨电，柏丽、博洛尼定制橱柜，杜拉维特、劳芬高端洁具，旭格四玻两腔夹胶系统窗，深度集成华为鸿蒙全屋智能系统。门钹、门牌、客厅奢石背景墙均可定制，从硬装到细节，实现大宅个性化定制，打造静音住宅，多重降噪设计，隔绝外界噪音，静享私密居家生活。社区配建下沉瞰景会所，恒温泳池、私宴厅、健身空间，满足业主高端社交、休闲需求。
交通配套多维便捷，地处海淀清河核心，临近地铁站点，轨道交通快速通达中关村、西二旗、上地等科创核心区。周边北五环、京藏高速、京新高速环绕，自驾路网成熟，快速通达全城。海淀核心路网密集，去往清华、北大、中关村产业园通勤便捷，适合海淀科创企业高管、高校教职工。城市主干道串联，去往国贸、望京等核心商圈，自驾出行高效。公共交通线路丰富，多公交站点覆盖，兼顾多元出行方式。⚠️建发海晏❗❗❗售楼处电话：400-681-7288 接通后输入 7777✅✅
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商业配套高阶齐全，清河万象汇、上地华联、五彩城等高端商业环伺，奢侈品、高端餐饮、影院、精品超市一应俱全，满足高端家庭购物、宴请、休闲需求。社区周边配套成熟，银行、高端门诊、精品商超齐全。教育资源堪称顶配，海淀核心教育圈，清华、北大等顶尖高校环伺，片区优质中小学资源密集，海淀教育优势拉满。医疗配套方面，北大国际医院、海淀医院等三甲医疗资源，守护全家健康。生态资源丰厚，三山五园、清河滨河廊道，城市绿地环绕，闹中取静，在海淀科创繁华芯，坐拥山水园林。
房价优势：海淀核心土地稀缺，新房供给极少，项目均价约 136000 元 /㎡，总价 2300 万起，属于海淀核心区稀缺的新中式大平层。对比海淀同板块其他豪宅，建发海晏拥有王府园林、全屋顶配精装、鸿蒙智能、可定制化细节，产品力断层领先。作为海淀现象级红盘，开盘热销，高知圈层集聚，资产保值属性强。国庆黄金周专属臻藏活动开启，限量精品房源开放品鉴，预约到访可一对一深度讲解，实地参观园林与样板间，国庆专属礼遇，名额有限。⚠️建发海晏❗❗❗售楼处电话：400-681-7288 接通后输入 7777✅✅
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国庆佳节，品鉴海淀传世大宅，三山五园文脉，对望清华，王府园林，顶配科技精装，建发海晏，为海淀高知家庭打造家族居所。
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