来源：市场资讯

（来源：合纵观察）

国务院明确研究稳定房地产市场政策，上海随后落地"828"预售制度调整细则。摩根大通研报判断：一线城市房价已现企稳迹象，政策核心是托底房价、带动消费，而非重启大规模销量刺激。本期视频拆解三条政策路径——房贷利率补贴测算（3.05%→2.05%，全国一年约440亿）、土地供应调控（去化36个月暂停出让）、上海828细则与北京版差异（定金上限、土地款缴纳、融资渠道），并给出配置启示：短期情绪交易窗口看国庆，万科H股获减持评级、目标价1.6港元。本内容仅为研报解读，不构成投资建议。