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【万丰海岸城】
宝安沙井海岸城，一手厂房销售
出售面积：1300-1600-2800-3200平米
销售价格：特价1.46万/平米
地铁出口：11号线-马安山站
交付标准：毛坯
出售楼层：7-15楼
标准层面积：约2800-3200平米
用地面积：19124㎡
建筑面积：4.32万㎡
高区(7F-15F)建筑面积：2.68万㎡
厂房层高：4.5米
荷载：750公斤/㎡（可局部加固）
大柱距：标准柱跨为8.6mX11.2m
一字型长生产线：提供60-75.6米生产线，满足各类新生产线需求
使用率：高达90%以上。
万丰海岸城-售楼处发布丨租售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
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开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
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海创大厦厂房6大推荐理由：
①、一小时极速湾心经济圈：
海岸科技城位于深圳市宝安区新桥街道，立足于大湾区核心，广深科创走廊中心点，依托周边“一个机场、一个港口、多条地铁线路、城市主干道”构造海陆空轨多维立体交通网络，高效链接和协同黄金内湾，1.5小时辐射2个特别行政区、3个自贸区及多个规划新区，完美呈现内核优势，是稀缺的湾心宝地。
②、红利叠加，西部聚势：
产业持续向西迭变升级
前海扩容，资源不断向西聚拢
深圳发展“一路向西”，宝安，依托“大前海+大空港+国际会展中心+深圳都市圈核心区”等优势叠加，积极融入广东省“黄金内湾”建设并充当重要支撑极，发展势能全面爆发。
沙井新桥片区-西部市级中心：
2022年8月宝安新的空间发展战略提出，统筹松岗、沙井、新桥片区，建设人、产、城有机融合发展、品质卓越的“深圳西部城市中心”，集中布局优质企业总部基地、区域生产性服务业中心，与宝安中心区形成“双引擎”。
③、承托万亿产业势能，全链资源就在身边：
宝安区作为深圳制造业核心区，规上工业企业数量居全市首位，已构建智能终端、超高清视频显示、软件与信息服务、网络通信、集成电路五大千亿级战略性新兴产业集群，形成国内领先的智能制造生态。
海岸科技城占据湾区经济发展轴心位置，承宝安万亿级产业集群势能，西接国际会展中心与深圳宝安国际机场两大对外辐射点，将成为创意落地、敏捷制造、产业转化、全球推广的最佳发展地，助力粤港澳大湾区核心引擎功能强化，推动产业链价值链向高端攀升。
④、占位深圳西部城市核心圈，为区域内极度稀缺的可售一类工业用地厂房。
不同于地理位置偏远、配套缺失的传统产业园，海创大厦坐拥城芯成熟配套与便捷通勤，是不可复制的核心产业资产。在城市更新和土地收紧的大背景下，核心区的厂房物业早已超越基础生产空间属性，更是具备极高流动性和增值潜力的硬通货。
⑤、5.0代智造空间，定义湾区智造邻里圈，
上下楼即上下游，左邻右里皆队友：
全新5.0智慧生态厂房标准，集生态化、智能化、人性化、产城一体化于一体。通过现代化的建筑立面与空间设计，完美匹配高端智造、机器人研发、生命科学等总部型企业。
以海岸科技城为基底，聚合湾区智造企业形成邻里式产业集群，实现上下游协同、全配套共享、人才共栖，让生产更高效、协作更便捷、发展更可持续。
沙井万丰海岸城-开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
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海岸科技城厂房特点：
①、工业上楼厂房高区物业可实现研发、中试、生产、仓储、办公一体化垂直布局，高效衔接技术创新与产业落地。
750kg/㎡高承重满足高标工业配置，可稳定承载精密研发与专业实验设备。研办产无缝转换，全面适配科创智造企业一体化空间需求。
②、高配置货梯：不高于12000㎡/台的配建标准，高于“深标”及工业区块线15000㎡/台的要求
客货梯：海创大厦2栋配置5部客梯，4台货梯，包括2台3T货梯，2台2T货梯
货梯厅宽度：货梯厅净宽不小于5.5米，满足叉车运输及临时堆放需求
吊装平台：厂房每层均预留吊装平台，满足不同产业上楼需求，提高企业垂直交通效率
通过立体交通组织实现人、货、客独立分离，互不干扰。
采用智能梯控系统实现货运动线专属化调度与管理，科学分配梯次、保障货运效率；以智能化方案替代专属货梯，满足原料进出、设备运输、成品流转的高效工业需求。
③、顶层双露台花园：
为总部企业植入自然创造力
在14楼、15楼分别配置露台花园，意将生态绿意引入智造空间。既可作为企业休闲休憩、员工放松、商务洽谈的开放场景，也可打造企业展示、品牌打卡、小型交流活动场地，让生产研发与生态景观相融，提升办公舒适度与企业形象，为人才营造更具归属感的工作环境。
尊敬的客户，万丰海岸城开发商VIP客户联系人：181-2413-5256 姜经理
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