来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海雅斯酒店物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将被上诉人李某诉至上海市长宁区人民法院，该案定于2026年11月3日9时在该院3203法庭正式开庭审理，目前案件已由立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承接办理。本次涉诉事项是该物业公司日常物业服务履约过程中产生的常见纠纷类型，相关案件的审理结果将直接影响涉诉双方后续物业服务权责的划分与相关权益的落地。

项目详情 原告/上诉人上海雅斯酒店物业管理有限公司 被告/被上诉人李某 案由物业服务合同纠纷 开庭时间2026-11-03 09:00:00 审理法院上海市长宁区人民法院 法庭法庭3203 案号（2026）沪0105民初17276号 承办部门立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心） 主审人员李某 开庭类型正式开庭

本次涉诉主体为上海雅斯酒店物业管理有限公司，纠纷围绕双方签署的物业服务相关权责约定展开，案件将于2026年11月进入庭审环节，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续该案的审理推进情况也将成为当地物业服务领域合同权责界定的典型参考案例之一，为同类物业纠纷的调处提供相应的实践参照。

天眼查数据显示，上海雅斯酒店物业管理有限公司成立日期2003年3月28日，法定代表人为韩龙圣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数52人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市长宁区虹梅路3721号681室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期韩龙圣80%402021-03-01高惟君20%102021-03-01

点评分析
本次上海雅斯酒店物业管理有限公司涉及的物业服务合同纠纷，属于物业行业日常经营中的常见争议。案件审理将明确双方后续服务权责边界，不会对公司现有日常运营造成重大冲击。同时该案后续判决也可为同类物业纠纷调处提供实践参照，助力公司梳理优化服务履约流程。