美国房市进入秋季后，愈来愈多卖家开始降价求售。最新数据显示，9月全美20.8%的挂牌房源曾降价，相当于每五套挂牌房中约有一套降价，创2018年以来同期最高水平。西部地区降价情况更明显，超过两成挂牌房已调降售价。
网站Realtor 9月30日公布最新月度房市报告，全美9月有20.8%的挂牌房源出现降价，比8月的20.3%增加0.5个百分点，也比去年同期高0.9个百分点。这不仅是今年首次超越去年同期，也是2018年以来9月的最高水平。
9月全美待售房源约116万套，比去年同期增加5.4%，也是近六个月来最快的年增速度。与此同时，已签约但尚未完成交易的待售房屋数量较去年同期下降4.1%，买家需求转弱。
房价 也开始承受压力。9月全美挂牌房屋中位价为41万9250元，比去年同期下降1.4%，已连续第11个月出现年减。若以每平方英尺挂牌价格计算，则较去年下降1.7%。
Underwood Law Firm近日对全美48个州进行了比较，评出了全美最难卖房和买房的五个州。
全美最难卖房的五个州
佛州
目前佛州市场上共有206,508套房屋待售，是此次研究中所有州里库存最高的。房子从挂牌到卖出，平均等待时间达到了73天。而过去常见的抢房竞价活动，如今也已经明显减少。佛州目前只有10.9%的房屋能让最终成交价高于挂牌价，现在它的房市主动权已经明显掌握在了买家手中。
德州
目前有180,524套房挂牌出售，平均要等68天才能卖出。更加明显的是，大约23%的卖家最后不得不下调挂牌价，这一比例也让德州成为此次研究中降价最常见的州之一
南卡州
挂牌时间中位数为74天，有22.1%的房源需要降价。而最终高于挂牌价成交的房屋比例只有13%。
3. 蒙大拿州
4.亚利桑那州
全美最难买房的五个州
康涅狄格州
罗得岛州
新泽西州
马萨诸塞州
伊利诺伊州
加州降价房源也比去年增加。洛杉矶—长堤—安那罕都会区9月有17.1%的挂牌房源降价，比去年同期增加1.9个百分点；该区挂牌房价中位数约103万4500元，较去年同期下降5.9%。
内陆帝国 的河滨—圣伯纳汀诺—安大略都会区，17.6%的挂牌房源降价，比去年增加0.6个百分点；挂牌房价中位数约58万4984元，年减1.7%。 圣地牙哥 降价比例则达20.4%，挂牌中位价约88万8450元，比去年同期下降6.3%。
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