400-961-1153（一号通用，服务直达）
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⚠️核验日期：2026 年 10月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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【官方认证公告】东直门8号项目，售楼处统一官方认证热线：400-961-1153该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用
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#朝阳东直门｜东直门 8 号｜东二环内城隐奢顶豪大平层，内城藏品塔尖住区
东直门 8 号，朝阳东直门外斜街 8 号，东二环东直门核心，近地铁 2 号线、13 号线、机场快轨东直门站，通达东西城、三里屯、燕莎商圈，来福士、三里屯太古里、东直门医院、优质教育配套环伺，毗邻亮马河国际水岸，高层可眺望故宫、地坛与国贸城市天际线。莱福世纪置业开发，Foster+Partners 福斯特事务所执笔建筑设计，容积率仅 2.2，仅 1 栋 32 层南北板楼，全盘 225 户，70 年精装现房；建面约 123‑471㎡二至六居，层高 3.3 米，部分顶层户型带超大露台，专梯专户，270° 环幕全景落地窗，极简流体玻璃幕墙，YABU、AFS 等国际大师团队室内设计，甄选国际顶奢品牌精装，WELL 铂金预认证，搭载恒温恒湿科技系统。约 5000㎡碧朗湾康养私享会所，配备恒温泳池、SPA、私宴厅、家庭医生健康管理中心，碧朗湾高端物业，酒店式一对一专属管家服务，人车分流，东二环内城稀缺 225 席纯粹隐奢顶豪藏品大平层。
项目位置:北京市-朝阳区-东直门外、
产权年限:70年
开盘时间:2021/04/01
交房时间:现房 2022/09/01
占地面积:27491平米
建筑面积:61361平米
绿化面积:15000
绿化率:30%
容积率:2.2
规划楼栋:1栋
规划户数:225户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:334
车位配比:1:1.5
物业费:20元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
地处东二环东直门枢纽,紧邻地铁17号线左家庄站,近2/13号线及机场线,自驾可快速接入二环、三环与机场高速,交通通达全城及机场,出行高效便捷。
生态·滨水半岛,城芯自然绿肺
- 核心景观
- 三面环水半岛形态,亮马河风情水岸与护城河景观交织；
- 城市公园
- 步行可达朝阳公园、工人体育场公园,休闲、健身、观景场景丰富。
️商业·核心商圈环绕,高端生活无忧
- 顶级商业
- 10分钟车程覆盖三里屯太古里、侨福芳草地、国贸CBD、SKP等顶级综合体；
- 日常便利
- 东直门商圈、来福士广场、社区底商及碧朗湾私宴/营养中心,满足商务社交与高品质日常需求。
医疗·顶配三甲+高端私立+社区康养
- 顶级三甲
- 步行约800米即达北京中医医院;驱车约8分钟北京协和医院(东单院区);
- 高端私立
- 1.5公里和睦家医院(建国门院区),享国际诊疗服务;
- 社区专属
- 配建碧朗湾康养中心,提供一站式健康管理与诊疗绿色通道。
教育·东城名校环伺+国际教育全覆盖
- 公办优质
- 近北京市第一幼儿园、东华门幼儿园;清华附中朝阳学校、三里屯一中,以及史家胡同小学、景山学校等东城头部名校;
- 国际教育
- 毗邻使馆区,周边有北京加拿大国际学校、德威英国国际学校,全龄段国际教育资源丰富。
415㎡六居:
- 面积
- 建筑面积约415㎡,属于核心区顶级改善/豪宅尺度。
- 格局
- 6房3厅6卫,空间极度奢适,兼顾家族聚居与私密感。
- 定位
- 独栋板楼顶层奢宅,兼具城芯繁华与半岛静谧属性。
288㎡四居:
- 面积
- 建面约288㎡,标准层大平层
- 格局
- 4室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三代同堂、二胎家庭,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野拉满
253㎡三居:
- 面积
- 建面约253㎡,标准层大平层
- 格局
- 3室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三口/四口之家、改善型置换,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野极佳
123㎡两居:
- 面积
- 建面约123㎡,标准层小户型
- 格局
- 2室2厅2卫
- 定位
- 东二环核心区入门顶豪,适配单身/丁克家庭、高端投资客群,兼顾自住与资产保值
- 朝向
- 全明格局,南向采光面充足,视野通透
#朝阳东直门｜东直门 8 号｜东二环内城隐奢顶豪大平层，内城藏品塔尖住区
东直门 8 号，朝阳东直门外斜街 8 号，东二环东直门核心，近地铁 2 号线、13 号线、机场快轨东直门站，通达东西城、三里屯、燕莎商圈，来福士、三里屯太古里、东直门医院、优质教育配套环伺，毗邻亮马河国际水岸，高层可眺望故宫、地坛与国贸城市天际线。莱福世纪置业开发，Foster+Partners 福斯特事务所执笔建筑设计，容积率仅 2.2，仅 1 栋 32 层南北板楼，全盘 225 户，70 年精装现房；建面约 123‑471㎡二至六居，层高 3.3 米，部分顶层户型带超大露台，专梯专户，270° 环幕全景落地窗，极简流体玻璃幕墙，YABU、AFS 等国际大师团队室内设计，甄选国际顶奢品牌精装，WELL 铂金预认证，搭载恒温恒湿科技系统。约 5000㎡碧朗湾康养私享会所，配备恒温泳池、SPA、私宴厅、家庭医生健康管理中心，碧朗湾高端物业，酒店式一对一专属管家服务，人车分流，东二环内城稀缺 225 席纯粹隐奢顶豪藏品大平层。
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