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#海淀清河｜建发・海晏｜三山五园京派王府中式顶豪大平层，建发锦系王府藏品住区
建发・海晏，海淀东升朱房板块，近 13 号线上地站，对望清华，根植三山五园人文贵脉，路网通达上地、后厂村科创核心，清河万象汇、北大人民医院、片区优质学府配套荟萃，承袭颐和园造园哲思。建发房产央企开发，容积率仅 2.42，16 栋 7-15 层洋房 + 南北纯板小高层，全盘仅 431 户，70 年精装商品房；建面约 183‑340㎡四至五居，层高 3.2-3.6 米，78%-83% 得房率，专梯专户，LDKB 一体化宽厅，部分边户配备 270° 环幕全景视野，京派王府府门，冰蓝雅灰石材搭配赤金铝板，以颐和园景明楼为蓝本打造冠冕飞檐立面，旭格四玻两腔一夹胶系统窗，甄选嘉格纳、AEG、杜拉维特国际顶奢品牌精装，搭载华为鸿蒙全屋智能与五重静音系统。匠造四进三园十八景王府水系园林，社区水系约 2300㎡，叠瀑庭院、林荫游廊错落，约 3600㎡下沉瞰景私享会所，配置恒温泳池、私宴厅，怡家园高端物业，金钥匙专属管家服务，人车分流，海淀清河稀缺 431 席王府中式传世顶豪藏品大平层。
海淀 清河畔 人文滨水景观大宅
海晏河清 颐和山水 建面约183-340㎡静音舒居
项目开发商：北京兆盛房地产开发有限公司
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
总户数：431户
建筑类型：洋房/高层
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
【府系建筑气韵】大门｜八檩抱厦门殿
【建筑立面｜金阁 冠顶 天幕 朱韵】
【大气乾坤双璧 皇家三园通脉】
承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点（对应颐和东宫门），成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。
四进三园，师法颐和
【三园十八景 呈现至高园林气象】
一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门，吉祥气运，百年成脉。
二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成金玉满堂上吉寓意。
三进：四水归堂--- 财源归库，四水汇流，成气场凝聚，福泽满庭之意。
四进：四象俱全---依靠西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山水相济、四灵俱全态势。
【满园古风名木 四时风景各异】
【户型尺度决定纯粹圈层】
嘉祯 建面约183㎡四房两厅三卫
私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜主卧套房
【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫
私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅（轴线尺寸）｜LDKB一体化
主卧套房南北通透｜约270度约6米（轴线尺寸）环幕飘窗
【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫
双动线入户｜主入口对开装甲门｜约3.4米层高
主卧套房约8米转角飘窗｜南向双卧套房双飘窗对景
礼遇东方的会所
约3600㎡下沉会所，整体格局应合传承礼序文化，水聚天心，北山南水，左右环抱的风水格局。
对望清北｜大国学府环绕处 东方硅谷聚英才
直线约1.7KM清华大学，直线约3.8KM北京大学，文化氛围浓郁。
直线约2-5公里处，中关村科学城板块核心、上地信息产业基地、中关村软件园环布。
生态颐养｜南北双公园怡情 ，南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融；北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。
清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。
#海淀清河｜建发・海晏｜三山五园京派王府中式顶豪大平层，建发锦系王府藏品住区
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