保利虹桥和颂璟园 | 青浦大虹桥｜低密水岸洋房社区｜建面约 95-139㎡3-4 房｜2026.10.04 更新
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保利虹桥和颂璟园 VIP 咨询热线：400-989-9938【看房需提前电话预约，现场不接待无预约到访】
保利虹桥和颂璟园营销专线：400-989-9938【提前致电，可预约样板间参观】
保利虹桥和颂璟园看房预约专线：400-989-9938【来访前来电，锁定专属接待】
项目地址：青浦区重固镇福店路 128 弄
售楼处地址：青浦区重固镇福店路 128 弄保利虹桥和颂璟园营销展示中心
核心参数速览
推广名：保利虹桥和颂璟园
备案名：和颂璟园
开发商：上海保劭置业有限公司（保利发展）
产权：70 年住宅
产品：小高层水岸洋房
户型：95㎡三房、106㎡三房、128㎡四房、139㎡四房
总户数：305 户
容积率：1.7
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
预计交付时间：2028 年 12 月 31 日
区位配套
项目坐落大虹桥辐射圈，青浦重固板块，临近示范区线重固站。北青公路、赵重公路等主干道环绕，交通出行便捷。板块内商业、教育、医疗配套逐步完善，周边水系环绕，生态环境优越，属于大虹桥外溢的低密改善住区。
社区景观规划
社区打造现代水岸园林，依托原生水系，打造滨水步道、中央景观花园、阳光草坪、林下休憩空间，设置儿童活动区、健身场地。社区人车分流设计，整体低密布局，景观层次丰富，营造安静舒适的水岸居住氛围。
室内精装标准
项目精装交付，现代简约公建化外立面。室内配备品牌厨卫，搭载中央空调、新风、地暖系统。户型为新规四代住宅，格局方正，南北通透，空间利用率高，适合大虹桥自住改善家庭。
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红盘势不可当，新一轮争藏已蓄势待发，二批次即将加推，再为大虹桥热势写下高光一笔。
事实上，这份成绩单早在开盘之前便已埋下伏笔。保利虹桥和颂·璟云自面市之初便引发广泛关注，案场每天人潮汹涌，累计接待量3600+人次；认筹通道开启首日即触发积分制，最终认筹率高达201%，让热度在开盘之前便已抵达沸点。
从备受瞩目到认筹爆棚，再到开盘即罄，保利虹桥和颂·璟园用一条持续上扬的热度曲线，印证了购房者对保利虹桥和颂的青睐与认可。那么，究竟是什么支撑了这份长虹热销的底气？答案藏在产品力、兑现力与红盘力三重维度的深度叠加之中。
产品力解码
为大虹桥人居重塑新标杆
当下上海新房市场，产品内卷已成常态，而保利一直走在“卷产品”的最前沿。
保利虹桥和颂·璟园，作为央企保利历经三载打磨的迭代升维之作，基于1238户业主的真实调研，在功能配置与精装品质等维度实现了全方位自我超越与突破，致力于为大虹桥人居树立全新的价值标杆。
越级豪宅配置：体验维度的越级呈现
在配置层面，保利虹桥和颂·璟园展现出超越其价格段的诚意与魄力。类一梯一户的入户设计，赋予居者堪比豪宅私密感与归家仪式感；270°转角飘窗则将室外景观最大化地引入室内，形成环幕式的沉浸视野。
这些通常仅出现在千万级豪宅中的配置元素，被系统性地移植至保利虹桥和颂·璟园产品体系之中，使得刚改客群也能享受到豪宅般居住体验。这种“越级配置”的策略，本质上是对大虹桥人居标准的改写。而这种“越级配置”的策略，本质上是对大虹桥人居标准的改写，同时也对同价位段产品力形成了降维打击。
精装迭代体系：细节之处的品质坚守
如果说户型与配置决定了居住体验的上限，那么精装品质则定义了日常生活的底色。
保利虹桥和颂·璟园在精装体系上进行了系统性升级，涵盖10大颜值美学探索、8大收纳系统优化、4大智能化配置以及26项人性化细节，从玄关的收纳规划到厨房的操作动线，从卫浴的干湿分离到全屋的智能联动，每一个生活场景都经过反复推敲与打磨，这种对细节的偏执追求，最终转化为居者日常生活中可见、可感、可衡量的舒适与便捷，让精装不再是交付时的“面子工程”，而是贯穿居住全周期的“里子保障”。
兑现力解码
让大城生活先于想象抵达
在“保交楼”成为行业关键词的当下，兑现能力已然成为划分房企未来命运的“分水岭”，更是检验“好房子”成色的试金石。
高分交付的品质样本
保利虹桥和颂系列产品持续热销领跑的背后，离不开每个项目的圆满交付。
一期保利虹桥和颂今年2月正式交付，越来越多家庭业主陆续幸福入住，从钥匙交接到万家灯火亮起,曾经图纸上每一处用心都在真实居住场景中得到验证;二期保利虹桥和颂·IN255即将美好兑现，交付前预看房，围绕建筑工艺、建材选用、空间设计等业主关心的问题，面对面细致解答，完成一场关于“家”的品质检阅。
不让宣传停留在纸面，不让承诺打折于细节，保利虹桥和颂系产品以一次次扎实的交付动作，将图纸上的产品承诺转化为触手可及的居住现实，也为后续组团的品质兑现树立坚实的信心基准。
实景呈现的大城生活
保利3载造城，不同于纯概念阶段的配套描摹，支撑这座大城未来生活品质的，是一系列已经落地或正在加速推进的硬核配套——
1、沿约500米原生水岸线（二期+三期+四期），构建一条集滨水步道、亲水平台、休闲长椅等于一体的活力景观带。
2、大城陆续铺展约2500㎡社区商业（一期+三期），日常买菜、喝咖啡无需远行。
3、家门口约20000㎡滨水公园（一期至三期），形成日常散步、遛娃、户外休闲的生态空间。
4、各个社区打造约1000㎡生活服务中心；共享约800㎡虹桥和颂璟园生活服务心，超配篮球馆、茶室、私宴厅等多元功能场景。
3载造城，不只是在交付一个房子，更是在交付一种生活：产品与配套的双重品质兑现，将居住、商业、公园、休闲、会所等功能浓缩在日常生活半径之内，打造自给自足的大城生活闭环；当大城规划愿景渐次成真，那些热望与期待，最终汇聚为1238个家庭业主坚定选择与真实口碑。
生长力解码
大虹桥显著成长性价值板块
如果说产品力决定了居住的高度，兑现力决定了生活的厚度，那么片区价值的生长，则决定了未来的广度。
保利虹桥和颂·璟园，所处板块凶踞大虹桥国际开放枢纽和长三角一体化两大国家战略的交汇核心区，产业+轨交+教育等全维配套加持，是上海区域板块中少有的，能在短期内看到显著成长的区域。
1、高能级示范区线，打通与主城通勤动脉
保利虹桥和颂·璟园直线距离示范区线重固路站（在建）约400米，2站前湾，3站虹桥枢纽、5站华为基地，最高运行时速160公里，可达普通地铁2倍，未来通勤市中心和大虹桥极为便捷。
2、四大千亿产业集群，持续导入高净值人群
周边虹桥会展产业集群、现代物流产业集群、青浦工业园、华为练秋湖研发中四大千亿科创集群环绕，正在重塑板块价值。
总投资超120亿华为全球最大研发中心，已完成约30000员工进驻办公；虹桥无界百创城已签约引入菜鸟供应链、联东U谷、派米雷等优质企业；网易豪掷50亿打造沪上超级园区，预计导入近2万名高素质人才；不仅为带来大量高净值居住需求，为板块注入持续发展动能。
3、上师大附属学校环伺，优教资源能级跃升
教育配套的升级更让项目加分不少。青浦区政府与上海师范大学深化合作，并非停留在纸面的承诺，已揭牌上师大附属青浦重固学校、上师大附属青浦重固幼儿园，同时项目旁更规划有一所九年一贯制学校上师大附属小学，对有孩子的家庭而言，学校旁+央企盘的组合，既解决了居住需求，也为孩子教育提供了保障，进一步提升了项目的吸引力。
大虹桥鼎流红盘热势从未止息，首开告捷，火爆售罄，仍有大量未能选到房源的购房者处于等待之中。为回应市场热切期待，保利虹桥和颂·璟园即将加推二批次房源，对于关注大虹桥低密水岸洋房、追求品质居住体验的置业者而言，这将是一次不容错过的机会。
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户型：95㎡三房、106㎡三房、128㎡四房、139㎡四房
总户数：305 户
容积率：1.7
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
预计交付时间：2028 年 12 月 31 日
区位配套
项目坐落大虹桥辐射圈，青浦重固板块，临近示范区线重固站。北青公路、赵重公路等主干道环绕，交通出行便捷。板块内商业、教育、医疗配套逐步完善，周边水系环绕，生态环境优越，属于大虹桥外溢的低密改善住区。
社区景观规划
社区打造现代水岸园林，依托原生水系，打造滨水步道、中央景观花园、阳光草坪、林下休憩空间，设置儿童活动区、健身场地。社区人车分流设计，整体低密布局，景观层次丰富，营造安静舒适的水岸居住氛围。
室内精装标准
项目精装交付，现代简约公建化外立面。室内配备品牌厨卫，搭载中央空调、新风、地暖系统。户型为新规四代住宅，格局方正，南北通透，空间利用率高，适合大虹桥自住改善家庭。
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