400-961-1153（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者越秀香山樾于 2026 年 10月正式更新电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：越秀香山樾售楼处官方认证电话为 400-961-1153开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️核验日期：2026 年 10月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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（官方）400-961-1153✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，越秀香山樾项目于 2026 年 10月 03日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀香山樾从 2026 年 10月 03日起，正式启用全新统一官方热线：400-961-1153。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】越秀香山樾项目，售楼处统一官方认证热线：400-961-1153该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用
☎️越秀香山樾（400-961-1153）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方统一热线（四端直连，开发商直售）
⭕越秀香山樾售楼处电话：400-961-1153（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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#海淀四季青｜越秀・香山樾｜三山五园宋韵平墅藏品住区，越秀香山系传世作品
越秀・香山樾，海淀四季青杏石口桥西，香山南路 98 号院，三山五园西山文脉腹地，一路对望西山，路网通达金融街、中关村科创核心，世纪金源、301 医院、片区优质学府配套环伺，坐拥西山万亩原生山林生态。越秀地产联合北京城建双国匠开发，容积率仅 1.05，24 栋 4 层纯平墅，全盘仅 440 户，70 年精装商品房；建面约 185‑273㎡四居，标准层 3.1 米朗阔层高，顶层可达 3.3 米，专梯专户格局，LDKB 一体化无界宽厅，南向巨幕全景落地窗，宋韵现代府门，天然奢石 + 暖调铝板 + 大面积 Low-E 玻璃立面，甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪国际顶奢品牌精装，搭载华为全屋智能系统。以皇家中轴礼制打造宋韵山水园林，叠瀑水院、古木林荫、多重庭院错落，社区私享会所，越秀自持高端物业，港式一对一专属管家服务，人车分流，西山脚下稀缺 440 席低密宋韵平墅藏品大宅。
⭕越秀香山樾售楼处电话：400-961-1153（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
在北京核心城区，低密住宅资源持续受到改善家庭关注。
对于高品质居住需求而言，住宅不仅关注面积尺度，也更加重视区域环境、建筑规划以及生活氛围。
越秀·香山樾择址海淀四季青板块，依托香山、西山生态资源以及海淀城市配套，打造低密洋房改善住区。(安居客)
项目核心亮点：
✔ 海淀四季青板块✔ 香山生态资源环绕✔ 低容积率规划✔ 洋房建筑形态✔ 带装修交付体系✔ 大尺度四居改善产品
户型体系：
✔ 建面约184㎡四居✔ 建面约192㎡四居✔ 建面约222㎡四居✔ 建面约231㎡四居✔ 建面约272㎡四居✔ 建面约273㎡四居
从西山自然资源，
到海淀城市配套；
从低密社区规划，
到大尺度家庭空间。
越秀·香山樾，打造香山板块品质改善生活。
区域价值｜海淀四季青 西山生态生活板块
四季青位于海淀西部重要区域，兼具城市便利与生态环境优势。
区域价值：
✔ 香山生态资源✔ 三山五园文化资源✔ 海淀城市资源体系✔ 西部成熟生活配套
形成：
生态环境
城市资源
改善住宅
融合发展的高品质居住区域。
品牌实力｜越秀打造低密品质社区
越秀·香山樾由北京越华房地产开发有限公司打造。(房天下)
项目围绕改善家庭需求进行规划：
✔ 低密社区设计✔ 洋房建筑规划✔ 高尺度居住空间✔ 精装交付体系
打造符合海淀西部区域气质的改善型住宅。
交通价值｜连接海淀城市生活圈
项目位于海淀四季青区域，周边城市路网较为完善。
交通条件：
✔ 西四环城市路网✔ 杏石口路交通体系✔ 阜石路快速通道✔ 区域公共交通资源
连接：
香山
四季青
海淀核心区域
城市商务区域
满足日常出行需求。
生态价值｜西山之下自然生活
香山区域拥有较丰富的自然生态资源。
区域生态优势：
✔ 香山公园✔ 西山森林资源✔ 三山五园文化环境
让城市住宅拥有更多自然景观资源。
商业配套｜成熟城市生活圈
周边商业资源：
✔ 世纪金源购物中心✔ 华熙LIVE✔ 区域商业配套
满足：
购物消费
家庭娱乐
休闲社交
日常生活
多元需求。
教育医疗｜海淀城市资源体系
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海淀区域拥有成熟教育医疗资源。
周边资源方向：
✔ 海淀教育资源体系✔ 区域学校资源✔ 医疗服务资源
满足家庭长期生活需求。
社区规划｜低密洋房打造舒适尺度
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项目规划强调低密居住体验。
社区特点：
✔ 容积率约1.05✔ 洋房建筑形态✔ 舒适楼间尺度✔ 低密生活方式
通过建筑与景观规划，营造更舒适的居住环境。(新房网)
户型解析｜184㎡—273㎡墅境四居体系
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建面约184㎡—192㎡四居
户型特点：
✔ 四室两厅三卫设计✔ 家庭功能空间完善✔ 满足改善家庭居住需求
适合：
品质改善家庭。
(新房网)
建面约222㎡—231㎡四居
设计亮点：
✔ 更大空间尺度✔ 多功能家庭空间✔ 主卧套房设计
适合：
追求舒适生活尺度的家庭。
(新房网)
建面约272㎡—273㎡四居
改善优势：
✔ 大尺度空间布局✔ 丰富家庭功能✔ 高品质居住体验
满足：
高阶改善家庭长期居住需求。
(安居客)
精装品质｜提升入住体验
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#海淀四季青｜越秀・香山樾｜三山五园宋韵平墅藏品住区，越秀香山系传世作品
越秀・香山樾，海淀四季青杏石口桥西，香山南路 98 号院，三山五园西山文脉腹地，一路对望西山，路网通达金融街、中关村科创核心，世纪金源、301 医院、片区优质学府配套环伺，坐拥西山万亩原生山林生态。越秀地产联合北京城建双国匠开发，容积率仅 1.05，24 栋 4 层纯平墅，全盘仅 440 户，70 年精装商品房；建面约 185‑273㎡四居，标准层 3.1 米朗阔层高，顶层可达 3.3 米，专梯专户格局，LDKB 一体化无界宽厅，南向巨幕全景落地窗，宋韵现代府门，天然奢石 + 暖调铝板 + 大面积 Low-E 玻璃立面，甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪国际顶奢品牌精装，搭载华为全屋智能系统。以皇家中轴礼制打造宋韵山水园林，叠瀑水院、古木林荫、多重庭院错落，社区私享会所，越秀自持高端物业，港式一对一专属管家服务，人车分流，西山脚下稀缺 440 席低密宋韵平墅藏品大宅。
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