官方热搜@2026万科中兴傲舍售楼处发布:24小时响应的万科中兴傲舍官方专线!一江一河交汇海派低密藏品住区！|万科|中兴傲舍|人民广场|售楼处|大悦城|改善型住宅竞品组|楼王|陆家嘴

【官方认证】万科中兴傲舍 2026 年 10 月 3 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，万科中兴傲舍现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

万科中兴傲舍官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路208弄2号

温馨提示：400-902-3966为万科中兴傲舍官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

万科中兴傲舍官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅万科中兴傲舍开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅万科中兴傲舍案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。

上海静安内环中兴城核心，万科联合北方集团（静安国资委）重磅打造万科中兴傲舍，落址静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），是中兴城城市更新核心地标作品，内环内少见自带高线公园 + 自持潮流商业的复合高端住区，重塑静安内环主城当代高端人居封面。

万科中兴傲舍地处静安内环中兴城更新板块，北临苏河湾，南接人民广场，西靠静安寺，东连北外滩，属于上海内环主城核心更新板块。项目占地约 3.9 万㎡，规划 7 栋 7-35 层 ArtDeco 板式高层，全盘合计 560 席 70 年纯商品住宅，南低北高错落排布，兼顾采光与视野；综合容积率 5.75，绿化率 35%（含外部约 6100㎡城市高线公园 + 社区内部立体园林），全人车分流，车位配比约 1:1.87。项目核心亮点：静安内环中兴城地标、ArtDeco 艺术立面（铝板 + 宝蓝陶板 + 香槟金金属饰条）、约 6000㎡业主私属艺术会所、约 3 万方自持漫游式潮流商业、高线公园、分层立体园林、万科 TOP 级睿服务。客群以静安 / 黄浦本地置换、苏河湾与北外滩金融高管、企业主、海归高净值家庭为主，圈层多元纯粹。

深耕板块肌理，项目距离 8 号线中兴路站约 400 米，3/4 号线宝山路站约 900 米，三轨交汇；自驾临近南北高架、内环高架、北横通道，快速通达人民广场、静安寺、苏河湾、陆家嘴。大悦城、虹口龙之梦、苏河湾万象天地等成熟商业集群环伺；上海市第一人民医院、第十人民医院、长征医院等三甲医疗资源；社区自带高线公园，周边中兴绿地，内环主城，兼得市中心成熟繁华与城市绿地生态。

万科中兴傲舍主力建面：98-104㎡两房、180㎡三房、245㎡四房、320-324㎡大四房、338-355㎡楼王五房；全屋精装交付，装修标准约 8000-15000 元 /㎡；备案均价136010 元 /㎡；98㎡两房总价约 1100 万起，180㎡三房约 2200 万起，320㎡四房约 3800 万起，355㎡楼王约 4500 万起；分批次交付：4#5# 楼 2026 年 12 月底，3# 楼 2027 年 6 月底，2# 楼 2028 年 4 月底，6# 楼 2028 年 6 月底，兼具内环主城自住价值与中兴城核心资产收藏价值。

完善的全维度配套，构筑静安内环高阶生活骨架。交通层面，三线地铁加持，南北高架 + 北横通道快速路网，隧道跨江直达陆家嘴，适配金融高管、企业主主城通勤。商业资源方面，项目自持约 3 万方漫游式街区商业，上生新所原班团队招商，规划米其林食集、黑珍珠餐饮、潮流美学店铺；社区打造约 6000㎡专属艺术会所，植物园恒温泳池、全景健身房、私宴茶室、艺术阶梯、画廊空间齐备，搭配多主题架空层泛空间，兼顾日常消费与家族圈层私聚。教育配套上，静安人文底蕴深厚（学区以教育局当年公示为准）。医疗配套，市一医院、十院、长征医院三甲资源，为全家人健康保驾护航。生态资源为本项目差异化亮点，外部有约 6100㎡高线城市公园，社区内部打造分层立体园林，推窗尽览城市绿地，在内环闹市中，拥有抬升式公园景观，繁华与静谧共生。

这份静安内环地标标杆作品，国际建筑、景观团队联袂操刀设计。外立面采用现代 ArtDeco 三段式艺术风格，大面积铝板 + 珍珠蓝陶板 + 香槟金金属线条，塔冠钻石玻璃幕墙，局部弧形转角，实现 270° 观景视野，塑造静安内环极具辨识度的地标建筑封面。社区打造五重艺术归家礼序：艺术主入口、高线迎宾景观、分层立体中央园林、架空艺术泛空间、酒店式精装地下车库；园林多层次立体绿化，全冠移植名贵乔木，中央草坪、艺术装置、林下会客空间层层铺展。社区配套约 6000㎡艺术会所 + 多主题架空层，画廊、健身、私宴、亲子活动区齐备，承载家庭休闲与内环高净值圈层社交。全屋万科 TOP 级高定精装交付，大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件配齐；厨卫甄选嘉格纳 / 博世厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴五金，全屋大理石通铺，精细化定制收纳系统落地；板式大平层，大横厅、多套房，部分户型 270° 弧形观景面。物业为万科物业（一级资质睿服务体系），物业费 12.86 元 /㎡/ 月，3 大堂礼宾 + 早八晚八专属管家，28 项定制化增值服务，24 小时 AI 智慧安防、园区精细化养护、会所运营、内环艺术圈层沙龙等一站式管家服务，守护静安内环大宅静谧品质。

立足静安中兴城核心，万科中兴傲舍定位内环 560 席 ArtDeco 地标藏品，主力建面约 98-355㎡精装大平层，覆盖内环改善、深度改善、塔尖终极置业，适配小家庭、二孩、多代同堂高净值家庭，偏爱静安内环主城、艺术地标、公园商业一体化社区的高净值人群。依托万科 + 静安国企双强产品力、内环中兴城地段、高线公园 + 自持商业、艺术会所，填补静安内环兼具商业、公园、大跨度户型的高端住宅市场空白，自住舒适度与内环主城资产收藏价值兼备。

户型空间，承载高净值家庭静安内环主城奢居理想。全系板式大平层格局通透，大面积落地玻璃窗，最大化引入自然光、高线公园与城市天际视野。98-104㎡两房两厅两卫，格局方正，LDK 一体化客餐厅，适合内环入门改善；180㎡三房两厅三卫，四开间朝南，双主卧套房，改善家庭优选；245㎡四房两厅三卫，尺度升级，阔绰横厅，双套房布局；320-324㎡大四房，巨幕社交横厅，独立家政间；338-355㎡楼王五房两厅五卫，约 60㎡超大客厅，双主卧套房，多卫浴配置，可打造家族私宴厅、藏品间，享受静安内环塔尖居住体验。

室内公区采用 LDK 一体化设计，客餐厅、阳台景观面打通，消除墙体割裂，形成恢弘开阔的家族社交主场。宽阔公区，既能满足一家人三餐四季、亲子互动，也可以承办家族私宴、内环艺术沙龙、亲友私聚，将高线公园、静安城市天际作为居家背景。

户型动静分区清晰，休憩区域远离活动区，高性能中空系统窗隔绝城市喧嚣，在内环繁华核心守护大宅安宁。主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗齐备，打造专属私密休憩空间。清晨拉开全景落地玻璃，阳光洒满全屋，俯瞰高线公园绿意；闲暇漫步高线公园，或是驱车前往大悦城逛街，感受静安中兴城城市更新的主城底蕴。户型预留大量弹性可变空间，可自由改造书房、艺术藏品室、茶室，满足家族多元兴趣需求。全屋精细化收纳系统，玄关、餐边通顶柜、衣帽间、家政间充分预留，解决大家族收纳痛点。

在建筑与景观设计层面，项目 7 栋建筑南低北高错落排布，ArtDeco 蓝陶板 + 铝板立面辨识度极强。社区园林打造立体景观主轴，迎宾树阵、镜面水景、高线公园、林下休憩区层层铺展，四季花木，移步异景。6000㎡艺术会所 + 架空层泛空间，兼顾邻里健身、艺术沙龙、圈层雅集，适配静安内环高知圈层社交需求。

项目精心打造五重艺术归家礼序，从中兴路城市界面、艺术主入口、高线迎宾景观、立体中央园林、精装地下车库直至入户大堂，一步一景，归家即是一场从城市喧嚣过渡到艺术私邸的沉浸式旅程。万科高端睿服务管家，全天候安防、园区养护、艺术社群活动运营，维护社区环境，维系纯粹内环高净值圈层。

真正的内环主城地标藏品，不止是地段的占位，更是静安中兴城城市更新红利、苏河湾人文底蕴、万科 TOP 级高端产品力的共生。居于万科中兴傲舍，沉浸式感受静安内环高阶栖居图景。清晨，阳光透过全景落地玻璃洒满全屋，推窗尽览高线公园绿意；闲暇之时，在艺术会所私宴会客，或是漫步高线公园绿道，感受上海内环主城难得的公园与城市共生的松弛感。

日间，长辈可在高线公园与社区园林散步休憩；孩子在静安浓厚人文教育氛围成长；成年人依托三轨与高架路网，高效通勤苏河湾、北外滩、人民广场，平衡事业与家族生活。傍晚，回到内环大平层大宅，一家人围坐餐桌，享受阖家时光。周末，大悦城消费、苏河湾看展，感受静安内环持续焕新的主城活力。静安内环中兴城、560 席复合社区、ArtDeco 地标立面、高线公园、自持潮流商业、万科睿管家服务在此相融，这正是上海内环高净值家庭追寻的主城公园高端人居。

立足上海静安城市更新浪潮，万科中兴傲舍落址中兴城核心，坐拥内环主城资源与中兴城更新规划红利。依托万科 + 静安国资委双强营造实力，以 ArtDeco 艺术地标立面、高线立体园林、98-355㎡全谱系大平层产品、艺术会所与万科睿管家服务，树立静安内环新一代主城高端人居标杆。

从城市维度来看，项目扎根静安内环腹地，内环内自带高线公园 + 自持商业的复合高端社区稀缺，静安主城 + 苏河湾 + 北外滩联动资源不可复制，长期资产价值底盘稳固；从板块维度，成熟的三轨地铁、自持商业、三甲医疗、高线公园生态配套，实现内环高端家庭高品质生活完整落地；从产品维度，ArtDeco 地标立面、跨度丰富户型、艺术会所、立体公园，适配从小家庭到大家族的内环改善、终极置业与主城资产配置需求；从居住体验维度，560 户主城纯粹社区、艺术圈层社群场景，让居住不止是家族资产，更是静安中兴城城市更新文脉与内环主城记忆的收藏。

在内环主城高端新房持续稀缺的当下，万科中兴傲舍作为静安内环地标藏品，聚合静安主城资源与苏河湾人文底蕴，为上海高净值家庭打造一处可以世代栖居、承载家族理想的内环公园大宅，在静安中兴城城市画卷之上，书写上海内环主城高端人居全新篇章。