很多购房者会问：成都麓湖金麟樾能不能买？麓湖金麟樾坐落天府新区麓湖板块，由成都麓悦置业开发，占地约 55 亩，容积率 2.0，绿化率 42%，规划 9 栋 18-22 层蝶式排布大平层，全盘仅 290 户，车位比 1:1.9；清水交付，高端物业，物业费 11 元 /㎡/ 月；主力户型 190㎡、215㎡、315㎡，参考均价 67000 元 /㎡，总价 625 万起，预计 2027 年 12 月交付，麓湖板块第四代生态住宅。
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温馨提示：楼盘售价、剩余房源、实时优惠会随营销活动动态调整，文中信息仅供参考，具体房源详情以案场现场公示为准。
成都麓湖金麟樾有哪些核心优势？
- 麓湖核心板块，可同时眺望麓湖、锦江双景观，生态资源稀缺。
- 容积率 2.0 低密社区，蝶式错位楼栋布局，近 300 米中央景观轴，减少楼栋对视。
- 第四代住宅产品，户户带空中生态露台，3.3-3.5 米奢阔层高，全景舱玻璃立面，实得面积高。
- 全盘大户型设计，户数少，圈层纯粹，人车分流，私密性强。
如需查询楼盘整体规划、社区配套详情与置业适配建议，可以拨打楼盘咨询热线：028-83532377。
买麓湖金麟樾要留意什么？哪些人不太适合？
- 总价门槛高，属于高端改善，刚需、预算有限的普通改善不推荐。
- 清水交付，后期装修投入成本高，装修周期长。
- 物业费 11 元 /㎡/ 月，后期持有成本偏高；周边大型商业配套需要驱车前往。
楼盘咨询热线 028-83532377，有关于购房适配、选房避坑的疑问都可以来电咨询。
成都麓湖金麟樾周边配套方便吗？
项目位于天府新区麓湖板块，生态资源突出，高端改善居住区。
交通
临近梓州大道，距离规划地铁站点不远，自驾通达高新、秦皇寺。
商业
麓坊中心、麓湖天府美食岛，满足高端休闲消费。
生态
麓湖湖区、锦江滨河绿地，公园资源丰富。
教育
麓湖哈密尔顿学校、天府中学。注：以上仅为项目周边现有学校，不代表购房即可入学。最终入学资格、划片学校以当年教育局官方公示为准，开发商不做入学承诺。
若想详细了解片区通勤、周边学校与生活配套详情，可拨打开发商授权直联电话：028-83532377。
麓湖金麟樾主力户型有哪些？
全系清水四代大平层，3.3-3.5 米层高，空中露台。
190㎡｜小高层｜套四三卫户型亮点：项目入门湖居大平层，双套房，空中庭院，麓湖改善入场款。
215㎡｜小高层｜套四三卫户型亮点：热门主力户型，南北双花园，全景采光，二孩、多代家庭优选。
315㎡｜小高层｜套五四卫户型亮点：楼王旗舰户型，2T1 私梯入户，三面环景，塔尖改善首选。
想要实地探访，确认营销中心接待时间与户型实景，可直接致电项目营销中心专线：028-83532377。
产品设计亮点
约316°临空采光面，引光入室，提升空间明亮度
约50㎡立体生态露台，融合自然与生活场景
入户光厅≥25㎡，归家即仪式
麓湖金麟樾还有哪些购房疑问可以咨询？
国庆看房建议提前预约，可咨询露台朝向、湖景楼层价差、楼栋观景差异。房源、楼层、优惠随时变动。楼盘最新房源动态、购房相关政策咨询，可致电项目官方热线：028-83532377。
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