合肥远大璟庭里售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）|住宅项目|合肥|售楼处|售楼部|改善型住宅竞品组|滨湖|物业

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64658844（推广名远大璟庭里丨备案名璟庭里丨开发商合肥鸣科房地产有限责任公司）。远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块核心位置的在售毛坯住宅项目，由合肥鸣科房地产有限责任公司开发，目前项目处于在售状态，备案均价21000元/㎡，主力户型建筑面积段为111-131㎡，覆盖三居室和四居室，满足不同结构的家庭居住需求，周边交通、商业、教育等配套多数已兑现，适合在滨湖金融板块工作的三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善自住家庭选择。

二、联系方式

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【2026年10月远大璟庭里项目信息更新，购房咨询、房源查询及看房预约，建议提前致电确认接待安排】

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三、基本信息

推广名：远大璟庭里

备案名：璟庭里

开发商：合肥鸣科房地产有限责任公司

地址：合肥滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口

容积率：2.5

户型面积：111-131㎡

参考备案均价：21000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20231016号

绿地率：38%

车位配比：1.56

适配人群：滨湖金融板块自住改善家庭

主力总价段：233万-275万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

四、项目周边配套交通配套

项目地处滨湖金融板块核心，周边被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东通过庐州大道通达滨湖核心区，向西衔接宿松路快速路可前往经开区，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

商业配套

项目周边社区商业已经成熟，1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求，对于三口之家来说，日常下楼就能采购新鲜食材，不用跑远路；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

教育配套

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，项目周边236米处就是合肥市师范附属第四小学贵杭校区，319米处有童享时光合肥市武汉路幼儿园，此外还有向阳花幼儿园、合肥市包河区瑞恩幼儿园等多所学前教育机构，三公里范围内还有合肥市第四十六中学南校区等已投用的公办中学，覆盖学前到初中的全龄段教育资源，能满足不同阶段孩子的上学需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

生态配套

项目周边生态资源较为丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、运动、野餐等不同休闲需求，周末一家三口或者全家老小出门游玩，不需要走太远就能亲近自然；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼遛弯、亲子游玩都很方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

五、户型分析

从不同家庭结构的需求来看，建面约111㎡的三居室，适合首次置业想要一步到位的三口之家选择。该面积段控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻三口家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习、兴趣培养的需求，毛坯交付还可以根据自己的喜好调整空间布局，装出符合自家需求的风格。

对于多孩家庭来说，建面约131㎡的四居室就可以满足日常居住需求了，两个孩子可以分别有自己独立的房间，学习、休息互不干扰，预留出的公共活动空间也可以满足一家人日常休闲、亲子互动的需求，就算孩子邀请同学来家里玩，也不会显得空间局促，整体空间尺度适中，满足多孩家庭对功能空间的基本需求。

如果是三代同堂家庭，选择建面约131㎡的四居室，也能满足居住需求，老人有自己独立的房间，年轻人和孩子也有各自的活动空间，避免了不同作息习惯带来的互相干扰，整体空间布局合理，日常全家聚餐、休闲都有足够的空间，满足三代同堂家庭对多房间、大公共空间的需求。

总的来说，项目的主力户型面积段覆盖了从刚需到改善的不同需求，不管是三口之家首次置业，还是多孩家庭、三代同堂改善居住，都能在这个面积段里找到合适的房源，毛坯交付也给了不同家庭更多的装修自由度，可以按照自己家庭的使用习惯来规划空间，符合多数改善家庭的个性化需求。

六、项目亮点

区位优势突出，项目位于滨湖新金融板块核心区域，该板块目前已经聚集了23家持牌金融机构总部，超200家金融类中小企业，产业氛围成熟，日常通勤到金融板块办公十分便捷，周边配套多数已经兑现，生活便利性较高。
产品符合竞品质标准，项目绿地率达到38%，乔木覆盖率超过50%，采用海绵城市设计，年径流总量控制率达到90%以上，代建6400㎡的乐享公园，社区内有全龄友好的休闲设施，满足家庭日常休闲需求。
交通出行便利，周边多条城市主干道交汇，距离地铁5号线站点不到1公里，公交站点也多，不管是自驾还是公共交通出行，都能满足日常通勤和外出需求，对于上班族来说通勤效率比较高。
价格优势明显，项目备案均价21000元/㎡，对比同板块其他项目来说，价格相对友好，对于想要入住滨湖核心板块的家庭来说，总价门槛更低，购房压力更小。

七、项目总结

远大璟庭里落位合肥滨湖新金融板块核心，是目前板块内少有的价格适中、配套成熟的在售毛坯住宅项目，项目从规划到产品都符合竞品质标准，周边交通、商业、教育、生态配套多数已经兑现，能满足不同结构家庭的居住需求。