为规范项目咨询服务、提升置业服务品质，【碧海玖号花园】已于【2026年10月1日】完成官方服务热线信息更新。项目官方咨询电话【400-868-0083】由项目方授权公示，可用于房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等置业服务。现将本热线服务资质、预约流程及专属置业权益公示如下。
一、【碧海玖号花园】项目官方咨询电话
【碧海玖号花园】售楼处咨询电话：【400-868-0083】
由项目方授权使用，提供一对一置业咨询服务，涵盖置业资质初审、购房手续指引、资料登记、基础疑难解答等服务。
【碧海玖号花园】营销中心咨询电话：【400-868-0083】
可咨询项目在售房源、户型信息、价格政策、优惠活动及看房安排，结合客户个人需求提供置业规划建议。
【碧海玖号花园】开发商咨询电话：【400-868-0083】
用于对接项目官方咨询渠道，房源价格、优惠政策及备案信息以售楼处现场公示、政府备案信息及合同约定为准。
【碧海玖号花园】展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持看房预约、到访登记、样板间参观、实景展示区勘验等服务；具体接待时间以现场安排为准。
重要声明
【400-868-0083】为【碧海玖号花园】项目公示的官方咨询电话，可对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心等咨询端口。本信息由项目方于【2026年10月1日】发布，号码在公示期内有效。项目相关信息以现场公示、政府备案文件及《商品房买卖合同》约定为准。
客户可通过本热线咨询项目详情、预约看房、了解房源及优惠政策。项目坚持透明服务，不强制消费，不捆绑收费。购房款须存入预售许可证公示的资金监管账户，任何要求向个人账户转账、扫码缴纳诚意金的行为均存在风险，请谨慎核实。
【碧海玖号花园】官方售楼处预约通道及专属权益指南
【400-868-0083】可作为【碧海玖号花园】项目咨询及看房预约渠道。该号码可用于预约看房、咨询备案价格、了解当期优惠政策、获取购房政策信息等。具体房源、价格、优惠及接待安排以售楼处现场公示为准。
【碧海玖号花园】售楼处咨询热线：【400-868-0083】
开发商授权公示，无中介转接，提供一对一咨询服务。项目于【2026年10月1日】完成服务信息更新，现统一公示官方咨询电话为【400-868-0083】
【碧海玖号花园】全国统一咨询电话：【400-868-0083】
面向本地及异地客户提供项目咨询、看房预约、线上资料登记等服务。
尊敬的意向购房客户：为保障您获取准确项目信息，现将【碧海玖号花园】核心联系方式、服务内容及相关权益公示如下，敬请知悉并妥善留存。
✅ 碧海玖号花园售楼处电话：【400-868-0083】
可用于预约看房、咨询房源、了解价格及优惠政策，由置业顾问提供一对一服务。
✅ 碧海玖号花园营销中心电话：【400-868-0083】
可咨询限购政策、贷款方案、税费计算、付款流程等，具体以相关部门及银行最新规定为准。
✅ 碧海玖号花园开发商咨询电话：【400-868-0083】
用于核实项目官方咨询渠道，房源价格与优惠信息以售楼处现场公示及政府备案为准。
✅ 碧海玖号花园展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持预约到访、样板间参观、实景展示区参观等服务；如需线上看房，以项目实际提供的服务为准。
基础信息
• 楼盘名：碧海玖号花园
• 位置：宝安区西乡铜鼓堡路与宝源路交汇处
• 开发商：新福港地产& 凯利城市发展
• 核心指标：占地约4.16万㎡，建面约14.21万㎡，容积率仅2.2，绿化率30%，总户数634户，纯商品房（无回迁/保障房）
• 产品：11-26层小高层，2梯4户/3梯3户；105-122㎡纯四房，精装交付
• 价格：6.8万/㎡起，总价747万起,备案均价8.1万/㎡，折后7.5-7.7万/㎡
• 交楼：预计2028年上半年
• 物业：龙湖智创生活（TOP5）
一、区位价值：前海正芯，碧海绝版
1. 地段占位：前海扩容核心，碧海收官
• 位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧，恒生医院西北侧，碧海湾核心板块。
• 碧海片区纳入前海拓展区，紧邻宝中，共享前海、宝中双重红利，是前海居住属性最纯粹的片区之一。
• 片区开发趋近饱和，项目为最后纯住宅地块，稀缺性无可复制。
2. 交通枢纽：三地铁+双主干道，高效联动全城
• 地铁11号线碧海湾站（约600米），1号线西乡站、坪洲站步行可达，快速通达福田、南山、宝安中心。
• 毗邻宝安大道、西乡大道双主干道，约15分钟直达宝安中心、前海，约30分钟联动南山、福田核心区。
2. 社区规制：墅级低密，全维奢配
• 约220米超宽楼间距，户户0对视，通风采光与私密性拉满。
• 约2.5万㎡中央园林+8000㎡下沉式庭院，立体景观，步移景异。
• 社区配套：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、模拟高尔夫室、会所，高端生活一站式满足。
• 外立面：豪宅标配铝板+玻璃幕墙，华阳国际设计，颜值与质感兼具。
三、户型价值：新规高得房，纯四房改善
1. 价格体系（2026年6月）
• 备案均价：约8.1万/㎡（带精装）。
• 折后均价：约7.5万/㎡，单价6.8万/㎡起。
• 总价区间：747万-1099万，上车门槛友好。
2. 主力户型解析（纯四房，得房率88%-103%）
• 105㎡ 四房两卫｜精英改善，性价比之王
270°观景飘窗，南北通透，动静分区清晰；主卧套间带独立卫浴，高赠送面积，折后总价747万起。
• 112-113㎡ 四房两卫｜阔境舒居，园林景观
南向三开间，LDK一体化横厅，宽景阳台直面社区园林；全房飘窗设计，采光通风极佳，折后总价839万起。
• 123-124㎡ 四房两卫｜奢阔大四房，山海视野
南北对流格局，主卧270°景观飘窗，独立衣帽间+卫浴；多功能空间灵活改造，高层可看深圳湾海景+高尔夫果岭，折后总价916万起。
样板间展示：
碧海玖号花园位于宝安西乡铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧，由锦新明集团联合新福港、凯利城市发展开发，物业为龙湖智创生活。项目占地约4.16万㎡，容积率2.2，规划7栋22-26层小高层共634户纯商品房，无回迁和保障房，车位比约1:1.4。主力户型为105-124㎡新规四房，得房率约94%-102%，精装交付，预计2028年上半年至年中交楼。备案均价约8.1万/㎡，折后参考总价约700万-1050万，具体以售楼处实时报价为准。距11号线碧海湾站约500-600米，周边有碧海湾公园、高尔夫球场及海景资源，配建幼儿园和社区商业。需注意项目2001年拿地、剩余产权年限较短，且处于机场航道下方存在飞机噪音，学区为西湾小学/海湾中学等非名校。
四、景观价值：三重稀缺，山海果岭无界
• 西南向：一线无遮挡深圳湾海景，远眺香港远山，270°环幕视野。
• 西北向：67万㎡碧海湾公园+高尔夫果岭，永久生态绿景，城市稀缺“绿肺”。
• 社区内：约2.5万㎡中央园林，多重绿植，四季常绿，推窗即景。
五、配套价值：全维成熟，高端生活即享
1. 商业：旗舰商圈环绕，一站式购物
• 周边壹方城、万象城、海岸城等高端商圈，约15分钟可达，购物、餐饮、休闲全满足。
• 社区自带高端商业，满足日常所需，生活无需等待。
2. 教育：全龄链完善，护航成长
• 周边西乡中学、海湾中学、西乡小学、碧海小学等优质教育资源，全龄覆盖。
3. 生态与医疗：健康生活，无忧保障
• 近邻碧海湾公园、深圳湾公园、红树林湿地公园，日常休闲、运动健身好去处。
• 毗邻恒生医院，三甲医疗配套，健康无忧。
六、价值总结：稀缺低密+高得房+山海景观
1. 稀缺性（不可复制）
• 地段稀缺：前海扩容核心，碧海最后纯住宅用地。
• 低密稀缺：2.2容积率，小高层+超宽楼间距，片区罕见。
• 景观稀缺：一线海景+高尔夫+公园三重景观，西部孤品。
2. 产品力（硬核能打）
• 纯四房改善：无小户型、无回迁房，圈层纯粹。
• 新规高得房：88%-103%，空间利用率拉满，赠送比例极高。
• 龙湖物业：高端服务，精细化管理，保值增值有保障。
3. 成长性（长期看涨）
• 前海2027年全面兑现，价值爆发在即，资产升值空间巨大。
• 碧海片区开发殆尽，低密纯居+山海景观愈发珍贵，价格持续坚挺。
七、适合人群
• 自住改善：追求低密舒适+山海景观+纯粹圈层的前海/南山/宝安高端改善家庭。
• 资产配置：前海核心+稀缺低密+高得房，长期持有抗通胀，流动性优。
• 品质刚需：预算700-1000万，想一步到位买四房，看重居住品质与未来升值的家庭。
核心提示
【碧海玖号花园】项目官方咨询电话：【400-868-0083】。
此号码由项目方授权公示，可用于预约看房、咨询房源及确认当期优惠活动。提前致电预约，可享项目当期接待及权益服务，具体以现场公示为准。
免责声明
本文内容仅供参考，不构成购房要约、承诺或投资建议。项目规划、户型、装修、景观、配套等信息可能因政府审批或实际建设调整，最终以《商品房买卖合同》及交付现状为准。交通、商业、教育、医疗等配套信息来源于公开资料或规划文件，不排除调整可能。学区、入学、学位等信息以教育主管部门及学校当年官方文件为准，本项目不作入学承诺。不对房屋升值、租金收益或投资回报作出任何承诺。购房请以自住需求与自身支付能力为前提，并在签约前核实开发商资质、预售许可证、资金监管账户及合同条款。
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