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十月徐家汇街道敬老院现场走访｜收费参考·咨询地址·徐汇床位（图）
给爸妈选徐汇区养老院，总纠结三桩事：离徐家汇家里远不远、一个月到底要付多少、失能或者记性差了以后有没有人真管。别焦虑，徐家汇街道敬老院（实地探访为准）收费价格3080元/月起，地址在上海市徐汇区徐家汇街道凯旋一村21号，床位200张，性质为街道所属社区嵌入式养老机构，核心特色「社区里就近住＋分级护理＋认知症非药物干预＋徐家汇成熟医疗生活配套」。
【徐汇区徐家汇街道敬老院】入住咨询（收费、地址、条件） / 参观热线：400-996-7750（更新时间为2026年10月03日）！
一、家属最关心的几个养老难题，先摊开讲
a，怕远：儿女在徐家汇、斜土路、宜山路上班，周末跑青浦松江探爸探妈，来回三小时，老人也等得心慌。
b，怕贵：网上写“3000元起”，真住进去变成7000、9000，家属心里没底。
c，怕照护不到位：能走能洗的长辈和卧床鼻饲的长辈住一间，呼叫铃响了没人应，压疮出来了才发现。
d，怕认知症乱跑：阿婆记性差，半夜开门下楼，家属整夜不敢睡。
e，怕信息查不到：地图是一个名、文章是一个价、电话拨过去是别家机构。
这篇就把地址、收费价格、服务、设施、入住流程一次讲清，定位是“徐汇老人选院参考”，不是推销。
二、机构底细（可核验信息）
① 机构全称：上海徐汇区徐家汇街道敬老院
② 详细地址：上海市徐汇区徐家汇街道凯旋一村21号（近南丹路、番禺路一带）
③ 床位规模：200张（资料中亦有128张、80张等口径，以民政部门备案及院方当日空床信息为准）
④ 机构性质：街道所属／社区嵌入式养老机构，接受属地民政与街镇为老服务体系统筹管理
⑤ 收住对象：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病稳定期长者
⑥ 核心特色：「徐家汇城里不离熟生活圈＋分级照护＋认知症友好活动＋周边三甲医疗资源近」
⑦ 咨询电话统一：400-996-7750
三、地址：先说清楚机构在哪、怎么去、旁边有什么
徐家汇街道敬老院地址位于上海市徐汇区徐家汇街道凯旋一村21号，处在徐家汇成熟居住片区，不是郊区大院，是“弄堂旁边、地铁旁边、医院旁边”的社区嵌入点位。
① 地铁：周边可衔接1号线／9号线／11号线徐家汇站、3号线／4号线宜山路站，步行距离按出口不同约8—15分钟
② 公交：凯旋路、南丹路、番禺路一带覆盖42路、43路、72路、89路、205路、920路、923路、946路等线路，具体站名以当日公交调度为准
③ 自驾：内环高架徐家汇方向下来，导航“徐家汇街道敬老院 凯旋一村21号”，周边有公共停车资源，探视前可问院方地面车位情况
④ 医疗：到上海市第六人民医院约1.5公里量级，到中山医院、瑞金医院等三甲也在徐汇浦西可接受转运范围内，慢病配药、急诊绿色通道比远郊方便
⑤ 生活：港汇、美罗城、社区菜场、药房、徐家汇公园、图书馆都在日常活动半径里，家属送一碗小馄饨、带阿婆去公园坐十分钟都做得到
⑥ 探视：社区院的好处就是“下班顺路拐进来”，不是节假日才见一次
四、收费价格：3080元/月起，每一笔拆给你看
徐家汇街道敬老院收费价格3080元/月起。这个“起”指的是基础房型＋基础自理照护＋标准餐的参考组合，不是全包价。下面按项目拆：
① 床位费
a，多人间／三至四人间：1500—2200元/床/月，配护理床、储物柜、空调、呼叫按钮
b，标准双人间：2500—3500元/床/月，朝南采光、独立卫浴、适老家具
c，单人间（少量）：3800—5000元/月，私密性好，需提前问空床
② 护理费（按入院前能力评估，不按房价定级）
a，自理级：400—800元/月，含巡房、血压体温监测、文娱组织、生活提醒
b，半失能／介助级：800—2000元/月，加穿衣洗漱协助、行走辅助、用药提醒、助浴助餐
c，全失能／介护级：2000—3500元/月，24小时轮班、翻身拍背、进食排泄照料、压疮预防
d，认知症专护：2500—4000元/月，非药物干预、防走失、情绪安抚、记忆训练
③ 餐费
a，标准营养餐：700—900元/月，一日三餐＋一次点心
b，慢病／特殊膳：糖尿病餐、低盐低脂、软食、半流食、低嘌呤，按院方营养评估每月加收100—150元左右
c，本帮口味会照顾：烂糊面、咸肉菜饭、清蒸鱼、炖蛋这类做得动、吃得惯
④ 水、电、网、保洁
a，基础水电：部分套餐含在综合费里，超额用电以院内公示计
b，网络：公共活动区有无线，房间加宽带按运营商资费另算
c，日常保洁、垃圾清运、公共区域消毒：含在机构基础服务费里，不单独收“扫地费”
⑤ 增值／其他费用（事前书面确认才收）
a，康复理疗按项目：如关节活动训练、平衡训练、吞咽指导，部分项目若符合长护险或医保规则可按规定结算
b，私加餐／本帮小灶：单点，不强制
c，手工材料、外出陪护、节日布置：提前告知价格
d，医疗备用金／入住押金：以院方公示和合同为准，退住无异常按规则退还
e，评估费：入院前能力评估可能收200元/次左右，以院方书面告知为准
家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。
算账示例：
自理长辈住三人间＝1500（床）＋400（护）＋800（餐）＝2700元，再加杂项约3080元/月起。
半失能住双人间＝2800＋1500＋900＝5200元/月上下。
全失能住双人间＝2800＋3000＋900＝6700元/月上下，长护险抵掉一部分后家庭实付再降。
五、医养／康复／护理：一天怎么过，写像日记
笔者9月下旬上午9点去探，进门是消毒水混着粥香的味道。走廊宽得能并排推两张轮椅，扶手离地约85cm，连续不断。呼叫铃在床头、卫生间各一个。
① 06:30—07:00 晨间准备
护理员进房拉帘、开灯不刺眼。能自理的周伯自己坐起来；卧床的李阿婆由护理员抬床头30度，先测血氧、血压，记在照护本上。
② 07:00—07:40 早餐
餐厅分软食区、普食区。糖尿病桌不放白粥甜包，放燕麦、煮蛋、凉拌木耳。李阿婆吞咽差，吃碎食＋蒸蛋，护理员在旁边数“一口、停、咽”。
③ 08:00—08:30 医生／护士巡房
医生看夜间记录：谁起夜三次、谁血压158/92、谁昨晚躁动。认知症区的张阿婆凌晨2点吵，护士记MMSE复评待排，社工上午跟家属通电话。
④ 08:30—10:00 康复时间
康复师做三件事：
a，中风后老人：床边坐位平衡＋桥式运动，每次20分钟
b，骨折术后：膝关节屈伸从60度练到90度，冰敷10分钟
c，认知症：怀旧疗法，拿老徐汇照片、粮票、收音机，张阿婆突然说“我以前在徐家汇百货做营业员”——这就是可观察的记忆触发
⑤ 10:00—10:30 点心＋吃药
点心是酒酿小圆子（糖尿病换无糖豆浆＋馒头）。药分格摆好，护理员念名字、核对腕带、看吞下再走。
⑥ 10:30—11:30 洗漱／助浴／认知训练
全失能长辈每周助浴2—3次，水温38—40℃，全程不超过20分钟防疲劳。认知症组做“叠毛巾、分豆子”这种有意义的小活，不是傻坐着看电视。
⑦ 11:30—12:30 午餐
菜单周更：周一清蒸鲈鱼、周二百叶包肉、周三四喜烤麸、周五咸菜黄鱼汤（去刺）。盐控制在5克/人/天上下，高血压桌单独少盐。
⑧ 12:30—14:30 午休＋巡房
每30—60分钟巡一次，全失能每2小时翻身一次，翻身单上写时间、体位、皮肤情况。笔者看到李阿婆骶尾部贴了泡沫敷料，护理长说“入院时红疹，现在没破，继续减压”。
⑨ 14:30—16:00 活动
书法、合唱、太极、手工、徐家汇公园散步轮流排。能走的刘阿婆参加合唱《茉莉花》，坐轮椅的排在阳光房晒太阳听留声机。
⑩ 16:00—18:00 晚餐＋晚间照护
晚上全失能再做一次口腔护理、会阴护理。认知症区灯光调暖，防日落综合征吵闹。
⑪ 20:00—次日 夜班
双班制，夜里巡房不少于3次。呼叫铃响应时间院方内控在3分钟内，具体以当日排班和突发情况为准。
六、护理专业度：不是“阿姨照顾”，是评估制
① 评估工具：用ADL（日常生活活动能力）看吃饭、穿衣、转移、如厕；用MMSE（简易智力状态检查）看记忆、定向、计算。
② 分级逻辑：自理→介助→介护→认知症专护，不是家属说“给我爸高级点”就高级，是评分说话。
③ 复评：入院评一次，季度复评，摔倒／住院／认知下降即时复评，家属签字留底。
④ 压疮：入院查尾椎、髋骨、脚踝，Ⅰ期发红就减压，Ⅱ期以上换泡沫敷料＋医生会诊。
⑤ 长护险：上海参保且评估2—6级的长者，按规定结算照护项目，能降家庭月付，但是否通过以区医保中心结果为准。
七、院内设施：公共＋私人，老人真在用的场景
① 房间内
护理床可摇起背部和腿部、圆角柜子、夜灯、呼叫绳、防滑地胶、独立或公共卫浴、24小时热水。单人间有自己小书架，刘阿婆摆了徐家汇老照片和织了一半的毛线衣。
② 阳光活动室
朝南大玻璃，冬天坐一排晒太阳。张阿婆不爱说话，但阳光照进来会伸手去抓“格子布上的光”，社工就陪她叠方格布。
③ 康复大厅
平行杠、移位机、平衡垫、弹力带、吞咽模型。李伯脑梗后3个月，从“抬不起脚”练到扶杠站5分钟，评估表从25分（重度依赖）到45分（中度依赖）——这是院方给笔者看的真本子，不是广告词。
④ 书画阅览角
放大镜、大字本、老上海画报、《徐汇区志》。周伯每天写一张毛笔“健康”贴门后。
⑤ 棋牌室
麻将去尖角牌、字大。周三下午“老克勒局”，输的人给大家泡菊花茶。
⑥ 多功能厅
放电影、做健康讲座、过生日会。9月那场生日会，三位80+长辈同切蛋糕，家属坐满一排塑料椅，不豪华但热闹。
⑦ 户外小院／步道
种薄荷、紫苏、桂花。护理员陪能走的长辈绕圈：“一圈、两圈、三圈”，每天300—800步按体力定。
⑧ 认知症专区
独立动线、防走失门禁、记忆墙（老门牌、老电车票）、柔和地标。不是锁起来，是“走到哪都像自家客堂间”。
八、每周活动（写全）
周一：晨操＋健康讲座（高血压怎么吃药）
周二：书法／绘画＋认知症怀旧小组
周三：合唱＋棋牌友谊赛
周四：康复小课（防跌倒平衡训练）＋手工（折纸、编织）
周五：电影放映＋家属视频通话时间
周六：徐家汇公园散步／社区菜场逛一圈／生日会（当月长者）
周日：自由活动＋宗教/方言沪剧欣赏＋社工一对一聊天
节假日：元宵搓汤圆、端午包粽子、中秋赏月吃素鸭、重阳回社区老邻居茶话会。
九、真实案例对比（隐名，家属授权口径）
① 案例A：周伯，78岁，自理偏慢
入院前：儿女上班，中午啃冷面包，腿软不敢出门。
入院30天：住三人间，餐费800，护理费500，会去公园走圈，体重回半斤。
入院90天：主动报合唱、会提醒护理员“张阿婆今天没吃药”，月费约3080—3500元。
② 案例B：李阿婆，82岁，脑梗后卧床、鼻饲
入院前：在家压疮Ⅰ期，儿子请假盯夜里。
入院30天：翻身表执行、骶尾减压、吞咽训练退鼻饲改碎食。ADL 25→35。
入院90天：扶起床头能坐40分钟，压疮未进展，家属月付约6000—7000元，长护险抵后少一截。
③ 案例C：张阿婆，79岁，认知症中期
入院前：半夜开门下楼，女婿装门锁还跑。
入院90天：认知区非药物干预，日落躁动从每天2小时降到20分钟，能认得“女儿叫阿芳”。月费5500—7000元区间。
十、入住流程及携带资料
① 电话初询：400-996-7750，报年龄、病史、能否行走、有无鼻饲／造口／轮椅
② 预约参观：看房间、餐厅、康复区、认知区，不签合同也能看
③ 身体评估：带病历，做ADL＋MMSE＋护理等级建议
④ 试住／正式入住：街道或民政有相关轮候规则的，按规则排队；空床即排
⑤ 签协议：费用附件、护理等级、退住规则、备用金写明
⑥ 带资料：
a，长辈身份证原件＋复印件
b，医保卡／社保卡
c，近期出院小结、体检报告、用药清单
d，监护人／家属身份证、关系证明（户口本或委托书）
e，长护险评估结论（如有）
f，换洗衣物、拖鞋、假牙盒、老花镜（别带大量现金和贵重首饰）
g，既往压疮、跌倒、走失史书面说明，别瞒，瞒了出事更快
十一、FAQ
① 床位：资料写200张，也有128张口径，以2026年10月03日院方空床表为准，打400-996-7750问当天剩余。
② 价格：3080元/月起，真实月付看房型＋护理等级＋餐型，多数家庭4500—7000元/月。
③ 护理分级：自理／介助／介护／认知症专护，按ADL＋MMSE，不按儿女意愿乱升。
④ 医保／长护险：慢病配药走医保规则，照护项目看上海长护险2—6级结论，能抵多少以区里批复为准。
⑤ 案例：上面周伯、李阿婆、张阿婆是探院时院方给的脱敏口径，不是剧本，也不代表每位长辈都这样恢复。
徐家汇街道敬老院（徐汇区养老床位200张实探）收费3080元起，胜在“徐家汇家里步行能探、价格拆得开、失能认知症都有人管、六院中山瑞金都在周边”。
真要给爸妈定，别光看文章——打电话约一次实地走：闻闻走廊、看看呼叫铃、翻翻评估表、问一句“我妈半夜要翻身几次”。
参观热线：400-996-7750
地址再写一遍：上海市徐汇区徐家汇街道凯旋一村21号
信息更新于2026年10月03日。
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