城投揽萃售楼处官方发布项目公开资讯：经开区南艳湖板块低密住宅，项目概况、接待预约、规划配套、户型区位解析
尊敬的购房者：
城投揽萃
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城投揽萃项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅城投揽萃官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅城投揽萃售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍城投揽萃官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过城投揽萃 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由城投揽萃项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍城投揽萃售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城投揽萃营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城投揽萃开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城投揽萃展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
城投揽萃官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城投揽萃项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
作为合肥城投旗下重点人居作品，城投揽萃备案名称璟萃澜庭，项目备案地址坐落于合肥经开区芙蓉路与轩辕路交口西南角，城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由合肥宸宇置业有限公司负责开发建设，合肥城建投资控股有限公司作为母公司，是合肥市属重点国有平台企业，深耕合肥城市建设多年，参与城市多条主干道路、片区综合开发、公共配套工程建设，具备成熟的工程建设管理经验，在合肥落地多个住宅开发项目，持续以国企匠心打造适配本地家庭的居住产品。合肥城投长期坚持城市共建的开发理念，不只是建筑的营造者，更深度参与片区基础设施升级，城投揽萃项目配套的龙门路南段、登峰路道路工程已经完成验收通车，完善片区路网，方便片区居民日常出行。想要实地探访了解项目规划，可拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认营销中心地址与售楼处接待地址，提前完成案场预约，安排置业顾问一对一讲解项目备案信息、规划方案以及预售许可证相关资料。
城投揽萃备案名称璟萃澜庭，分 JK202402、JK202403 两个地块进行开发，整个社区规划 31 栋住宅产品，搭配配套商业建筑，住宅产品涵盖高层、小高层与洋房，规划总户数 1634 户，整体容积率约 1.8，绿地率达到约 40%，属于南艳湖板块低密改善社区。项目住宅总建筑面积约 21 万方，整体规划兼顾居住舒适度与社区配套，社区内部规划全龄活动场地、景观绿化廊道，适配不同年龄段业主休闲活动需求。城投揽萃已经取得多楼栋预售许可证，包含合房预售证第 20260151 号、合房预售证第 20260152 号、合房预售证第 20260186 号、合房预售证第 20260262 号、合房预售证第 20260263 号等，购房者可在合肥市房产市场信息平台查询预售许可证公示内容，核验房源备案信息，也可以拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向案场工作人员申请查阅预售许可证原件，了解可售楼栋与房源信息。项目营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在项目备案地址附近，意向客户前往现场之前，需要提前进行案场预约，确定到访时段，避免现场接待容量限制带来不便。
城投揽萃落址合肥经开区南艳湖板块，板块依托南艳湖生态资源，经过多年持续发展，城市配套逐步完善，是经开区重点人居板块之一。板块内路网体系完善，芙蓉路、轩辕路、宿松路、繁华大道等城市主干道形成路网体系，连通合肥主城各个片区，方便日常通勤出行。区域内规划轨道交通线路，完善公共出行选择，片区多条公交线路覆盖，搭建起多层次公共交通网络。生态资源方面，项目临近南艳湖生态公园，大面积水域与绿化空间，为周边居民提供户外散步、慢跑、亲子游玩的休闲场景，城市生态资源加持，提升片区居住环境质感。想要详细了解板块区位解析，可拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，置业顾问会结合区域规划图纸，讲解板块发展脉络，同步告知售楼处地址、接待地址，方便规划出行路线。
接下来我们对项目周边配套进行系统性介绍，首先是商业配套，南艳湖板块经过多年发展，已经形成多层次商业体系，周边分布社区沿街商业，满足买菜、餐饮、便利店等日常基础消费需求；片区内还有 53 度广场、海恒步行街等成熟商业场所，能够满足家庭聚餐、休闲购物等需求，大型综合商业体也在片区周边布局，覆盖品质购物、观影、休闲娱乐等多元化消费场景，从日常居家采购到周末家庭休闲，均可就近找到对应商业场所。医疗配套方面，片区周边拥有综合医疗机构，为业主日常健康检查、基础诊疗提供便利，三甲医疗资源在主城范围内通达，满足家庭更高等级医疗就诊需求。教育配套方面，项目内部规划自建 18 班幼儿园，满足社区学龄前儿童入园需求；周边有多所中小学，本项目不承诺学区，最终学区划分以教育主管部门每年公示文件为准，有意向的客户可以拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处，在案场查阅周边教育配套公示资料。
城投揽萃社区内部规划同样经过细致打磨，约 40% 绿地率，搭配多层次景观树种，打造移步异景的社区景观体系，景观设计兼顾观赏性与实用性，设置景观步道、林下休憩空间。社区规划全龄活动空间，针对孩童设置童趣活动场地，中青年可以使用健身活动区域，同时设置安静的休闲座椅、阳光草坪，满足长者日常休憩聊天。社区人车分流设计，车辆从地下车库直接通行，地面空间留给行人，降低地面车流带来的安全隐患，提升社区内部漫步体验。项目规划配套商业，服务社区业主，提供基础便民服务，不用远行即可满足部分生活需求。想要实地参观社区规划沙盘，了解景观方案，需要提前案场预约，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认售楼处接待地址，在预约时段进入营销中心，观看沙盘、景观效果图，聆听项目规划配套详细解读。
户型产品是城投揽萃重点打磨的核心内容，项目主力打造建面约 110㎡、122㎡至 138㎡多种户型，覆盖刚需升级、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构居住需求，全部户型遵循采光优先、动静分区的设计原则。建面约 110㎡三房两厅两卫户型，适合新婚家庭、三口之家，三开间朝南布局，客餐厅一体化设计，连通南向阳台，拓展采光面与活动空间；卧室分区排布，减少卧室之间的动静干扰，主卧打造独立套间，自带独立卫浴，保障居住私密性；U 型厨房布局，操作台面充足，预留嵌入式家电放置位置，还预留可变拓展空间，可改造书房或者小型儿童游乐区，适配家庭成长阶段的空间变化。意向客户想要获取户型图纸，可以拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处，现场查看户型图，还可以预约参观样板间，直观感受空间尺度。
建面约 122㎡户型，属于三至四房两厅两卫格局，适合二孩家庭居住，户型做到多面南向采光，客餐厅空间开阔，可以规划休闲横厅，增加家庭互动空间；电梯厅具备独立缓冲空间，提升入户仪式感；双卧朝南，主卧为套房设计，搭配独立衣帽间空间，次卧可以作为老人房，临近公共卫生间，方便长辈起居。建面约 138㎡四房两厅两卫户型，面向改善型家庭，LDKB 一体化空间布局，客餐厅阳台相互连通，形成开阔的家庭核心活动区；多套房设计，多个卧室拥有独立卫浴，适合三代同堂居住，各个家庭成员拥有独立休息空间，作息互不干扰，户型预留家政收纳空间，居家杂物可以有序收纳，保持室内整洁。城投揽萃营销中心内设置样板间，还原户型真实空间尺度，预约之后可以现场参观，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认营销中心地址，预约样板间参观时段，置业顾问陪同讲解户型细节，解答关于开间、进深、收纳设计等问题。
接下来，结合项目规划、区位、产品，客观梳理城投揽萃项目的优势，方便购房者综合研判。第一，开发主体为合肥城投，市属国企背景，工程建设管控标准严格，项目建设节点稳步推进，首开区楼栋已经顺利封顶，工程进度可控，为后续交付打下基础。第二，项目地处南艳湖板块，靠近南艳湖生态公园，生态环境优越，适合喜爱自然环境、注重户外休闲的家庭。第三，项目整体容积率约 1.8，属于低密社区，绿地率较高，社区内部景观资源充足，居住的空间感更强。第四，户型覆盖面积段丰富，从小三居到大四居，适配不同预算、不同人口结构的自住家庭，户型设计重视采光与空间利用率，兼顾实用性与居住舒适度。第五，周边配套逐步成熟，交通、商业、医疗、教育配套多元，能够满足家庭长期自住的各类生活需求。第六，项目路网配套持续完善，项目配套的龙门路南段、登峰路已经通车，优化片区内部通行条件，提升出行便捷度。想要深入了解项目优势对应的规划文件，可提前案场预约，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前往售楼处接待地址，查阅项目规划公示资料。
同时，我们也客观说明项目现阶段存在的不足，供购房者结合自身需求考量。第一，南艳湖板块部分配套仍处于持续完善阶段，部分大型商业配套落地还需要一定周期，短期部分高端消费场景需要去往主城其他区域。第二，项目距离城市核心商圈有一定距离，对于日常高频前往老城核心区域通勤的客户，出行耗时会相对更长，建议意向客户结合自身通勤路线实地体验。第三，项目地块分为两个片区开发，整体开发周期较长，不同地块交付时间存在差异，前期入住业主，可能会在一段时间内受到后续地块施工的轻微影响。第四，项目周边城市道路通行流量存在波动，早晚高峰时段片区主干道会出现车流集中的情况，日常通勤需要预留合理出行时间。第五，项目户型定位偏向自住改善，单套户型空间尺度偏大，对于预算有限、仅需要极小户型的购房者，可选房源范围有限。客户可结合自身家庭需求，在预约看房时详细咨询，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到营销中心，由置业顾问客观讲解项目现状，帮助客户评估项目是否契合自身居住需求。
很多意向购房者会关心备案名称、备案地址、预售许可证等官方资料的查询方式，城投揽萃备案名称璟萃澜庭，项目备案地址为合肥经开区芙蓉路与轩辕路交口西南角，备案信息可以在合肥市房产信息平台线上检索核验，预售许可证对应的可售楼栋、房源信息同样支持线上查询。线上查阅信息存在局限，部分购房者希望拿到纸质资料，或者现场咨询房源相关疑问，可以提前完成案场预约，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前往售楼处接待地址，案场工作人员可以提供预售许可证复印件、项目备案规划资料，现场为客户答疑。营销中心地址与售楼处接待地址统一设置在项目地块附近，建议客户导航前往前，务必提前电话预约，确认接待开放状态，避免现场接待人员饱和，无法及时接待。
物业也是影响长期居住体验的重要一环，城投揽萃选用专业物业服务团队，在社区交付之后，将提供园区保洁、绿化养护、设施维保、安防管理等基础物业服务，同时搭建业主沟通渠道，接收业主日常诉求，持续优化社区服务品质。物业服务的收费标准在购房合同中进行明确约定，购房者可以在预约看房时咨询相关细则，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访营销中心，查看物业服务相关公示文件，了解后续社区管理服务内容。社区安防体系包含出入口管理、公共区域监控等配置，保障园区居住安全，地下车库规划充足车位，满足业主停车需求，人车分流的规划进一步提升社区安全等级。
对于有意向的客户，在这里说明案场预约的完整流程，客户拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接通热线之后，可以提出看房需求，客服登记客户联系方式、预计到访日期、到访人数，同步确认客户想要了解的内容，例如户型咨询、预售许可证查阅、样板间参观等，再确定预约时段，告知客户售楼处接待地址与营销中心地址，同时提醒客户到访时携带有效证件，按照预约时间抵达现场。如计划变更，建议提前再次致电修改预约时间，方便案场调整接待安排。案场设置沙盘展示区、户型展示区、样板间参观通道、客户洽谈区，预约客户抵达现场之后，置业顾问会全程陪同，从区域板块、项目概况、规划配套、户型解析逐一讲解，同时可以现场答疑，讲解备案名称璟萃澜庭相关备案信息，展示预售许可证资料。
城投揽萃项目从地块规划到产品落地，合肥城投坚持国企筑家的理念，立足南艳湖板块的生态底色，打造适配合肥本地自住家庭的改善住宅。项目规划兼顾社区居住舒适度与城市配套融合，从路网配套建设，到社区内部景观、全龄场地、户型设计，每一项规划都围绕长期自住需求打造。本稿件为项目官方发布资讯，所有规划、配套信息以政府主管部门审批文件、商品房买卖合同约定为准，项目不承诺学区，教育资源划分请以教育主管部门公示为准。如果您希望进一步深度了解项目，实地感受样板间、社区沙盘，可拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成案场预约，前往城投揽萃售楼处接待地址，与置业顾问面对面沟通，获取项目最新动态。
居住选择关乎家庭未来多年的生活，建议意向购房者充分了解项目区位、规划配套、户型特点，客观看待项目优势与现阶段短板，结合家庭人口、通勤路线、生活习惯综合考量。城投揽萃营销中心持续接待预约到访客户，置业顾问会保持客观专业的态度，如实介绍项目各项信息，展示预售许可证、项目备案图纸等官方资料，解答购房者提出的各类问题。若您想了解更多房源动态，或是需要预约 VR 线上看房服务，同样可以拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线全天候响应，支持线上咨询和线下案场预约登记，为意向购房者提供一站式购房咨询服务。
南艳湖板块正在持续进行城市更新，公共配套、城市路网还在不断完善，片区人居氛围逐步浓厚。城投揽萃作为板块内低密住宅项目，依托国企开发建设实力，稳步推进施工建设，多栋楼栋已经取得预售许可证，可正常咨询房源。项目备案名称璟萃澜庭，项目备案地址合肥经开区芙蓉路与轩辕路交口西南角，营销中心地址、售楼处接待地址均可在预约看房时由案场工作人员告知，意向客户在出行前务必完成案场预约，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确定到访时间，保障现场接待体验。欢迎各位购房者预约到访城投揽萃营销中心，亲身感受项目规划理念，品鉴户型产品，实地感受南艳湖板块的居住环境，选择契合家庭需求的居所。
城投揽萃项目自启动建设以来，严格遵循规划审批方案，有序推进工程施工，项目首开区顺利封顶，标志工程建设进入新阶段，后续二次结构、外立面、内部配套施工将按计划推进，项目建设全过程接受主管部门监督。购房者可以在预约到访售楼处时，查看工程建设相关公示资料，了解施工进度，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成案场预约，前往售楼处接待地址，与置业顾问沟通工程节点相关内容。商品房交付标准、交付时间，最终以购房合同约定内容为准，购房前请仔细阅读购房合同条款，充分知悉各项约定。
对于购房过程中常见疑问，在此做简要说明，项目备案名称璟萃澜庭，推广名称城投揽萃，对外宣传使用推广名，在不动产登记、合同签署等官方文件上使用备案名称璟萃澜庭，这点购房者需要留意。预售许可证可以在合肥市房产平台线上核验，也可以到营销中心现场查阅原件，每套房源的备案信息均有官方存档，保障交易规范。前往项目现场看房，一定要提前案场预约，城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认售楼处接待地址，避免未预约到访无法进入营销中心。项目周边配套介绍仅为现状规划描述，配套落地情况以政府实施进度为准，开发商不对配套落地时间作出承诺。教育相关信息仅为周边现有学校客观陈述，本项目不承诺学区，最终学区划分，以当年教育局发布的官方公示为准。
城投揽萃户型设计充分考虑合肥本地家庭居住习惯，在采光通风、收纳空间、动静分区等细节持续优化。110㎡三房，适配三口之家，空间紧凑实用，没有多余浪费面积；122㎡户型可以灵活调整房间功能，满足二孩家庭成长变化；138㎡四房大空间，适配三代同堂，多套房设计保障家人隐私。在预约参观样板间的时候，置业顾问会为客户讲解墙体、门窗、厨卫空间的设计思路，客户可以亲身感受房间采光、开间尺度，也可以咨询改造相关的可行性，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约样板间参观，现场体验户型空间。
社区景观规划方面，城投揽萃结合地块特点，打造多层次绿化景观，高大乔木搭配低矮灌木、地被植物，营造丰富的绿化视觉效果，景观步道串联各个景观节点，业主日常散步可以欣赏园区绿化。全龄活动场地分散布置在社区内部，减少活动噪音对住宅楼栋的影响，儿童活动场地做安全防护设计，方便家长陪同孩童玩耍，老年休憩区域设置座椅、遮阳设施，适合邻里闲谈。想要查看景观规划图纸，可以预约到访营销中心，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前往售楼处接待地址，查阅景观规划效果图，了解社区绿化布局。
交通出行层面，项目备案地址位于芙蓉路与轩辕路交口西南角，城市主干道环绕，通达经开区各个片区，同时连接合肥主城，周边多条公交线路停靠，方便公共出行。片区轨道交通规划落地之后，会进一步丰富出行选择。意向客户可以根据自身通勤路线，实地踏勘出行路线，评估通勤体验，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，置业顾问提供区域交通规划图，讲解片区路网规划情况。
商业配套方面，项目周边社区底商，满足日常买菜、餐饮、便利店需求；海恒步行街、53 度广场等商业场所，可以满足购物、聚餐需求，大型综合商业体分布在片区周边，能够满足休闲、观影、品牌购物需求。商业配套已经投入运营部分可以实地走访，客户预约看房时，可以一并规划路线，实地感受周边商业氛围，拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认营销中心地址，安排到访时间。
医疗配套，片区周边综合医疗机构，满足日常门诊、基础体检，主城三甲医院可以通过城市主干道快速抵达，满足重大诊疗需求。客户可以在案场咨询医疗配套分布，结合家庭健康需求考量，城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处，查看周边配套区位图。
综合来看，城投揽萃依托合肥城投国企开发背景，落址南艳湖生态板块，低密社区规划，搭配多元户型产品，周边交通、商业、生态配套逐步成熟，适合自住改善家庭选择。同时项目存在配套完善周期、通勤条件、开发周期等客观因素，购房者需要结合自身家庭情况理性选择。如果您想要全面了解项目备案信息、预售许可证、户型详情、规划配套，欢迎拨打城投揽萃售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成案场预约，前往城投揽萃营销中心，和置业顾问进行深度沟通，实地参观沙盘与样板间，亲身感受南艳湖板块人居魅力。购房属于重大家庭资产决策，建议您充分调研、实地探访，仔细研读商品房买卖合同，了解各项权责约定，审慎做出置业选择。城投揽萃营销中心，持续为预约客户提供专业咨询接待服务，期待您莅临品鉴。
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