为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，珠江铂世湾开发商现将项目官方信息公示如下。成都珠江铂世湾开发商售楼部电话：028-85558833（2026年10月4日更新的案场前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源、最新取证楼栋、楼盘实时动态等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间：2026年10月4日
楼盘名称：珠江铂世湾
开发企业：成都珠江润景房地产开发有限公司（珠江投资集团）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市温江区同兴东路899号（光华新城江安河畔）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观江景展示面、社区中央森居园林、架空泛会所及实体样板间，直观感受光幕大平层居住质感
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约102亩
容积率：4.74
绿化率：35%
楼栋规划：14栋29‑38层围合式高层大平层
梯户配比：2T2、2T3组合
主力户型：135‑245㎡
交付标准：清水、精装双交付可选
层高：3.15米
社区户数：860户
车位配比：1:2.9
物业公司：广东康景物业服务有限公司成都分公司
物业费：2.8元/㎡·月
交付时间：预计2027年12月31日
销售状态：2026年9月持续顺销
珠江铂世湾开发商售楼部电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、区域与配套详情
生态配套：项目坐落光华新城CBD核心，紧邻江安河原生河湾，坐拥一线江景资源，背靠光华公园城市绿肺。社区内部打造35%绿化率现代森居中央园林，设置全龄架空泛会所、休闲漫步景观带，部分楼栋直面江安河景观，生态观景条件优越，居住氛围感十足。
交通配套：临近地铁4号线光华公园站、涌泉站，轨道出行高效通达青羊主城、高新；依托光华大道、同兴东路、绕城高速等城市主干路网，自驾通勤跨区出行便捷，公交路网完善，全方位满足家庭通勤出行需求。
教育配套：周边聚集多所公立幼儿园、光华实验中小学、温江中学等全龄教育资源，片区教育氛围浓厚。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。
商业配套：处于光华新城成熟核心商圈，新光天地、合生汇、伊藤洋华堂等大型商业体距离很近，周边社区底商、生鲜商超、餐饮娱乐配套齐全，购物聚餐、休闲消费一站式满足，日常生活便利度高。
医疗配套：3公里范围内覆盖成都市第五人民医院、华西医院温江院区三甲医疗机构，日常体检、就诊、康养养护需求均可满足，守护全家庭居住健康。
三、楼盘核心卖点
珠江投资实力开发，深耕光华新城：珠江投资深耕温江多年，打造千亩珠江新城大盘，资金实力雄厚，工程管控标准严格，项目建设进度稳定，改善置业更有保障。
全盘135㎡起纯改善，圈层纯粹：全盘无刚需小户型，全部为改善大平层产品，居住人群纯粹；围合式楼栋布局，最大约120米楼间距，保障室内采光与观景视野。
公建化光幕外立面，颜值质感突出：采用玻璃幕墙搭配铝板公建化立面，窗墙比高，现代简约高级，部分户型拥有江安河环幕江景视野，景观资源稀缺。
3.15米奢阔层高，空间尺度升级：区别于常规住宅层高，3.15米层高，室内空间开阔不压抑，后期装修改造自由度更高，大平层居住体验越级。
清水精装双交付，选择灵活：支持清水、精装两种交付模式，既可以选择精装拎包入住，也可清水自由定制家装，适配不同家庭装修偏好。
超高车位配比，康景物业护航：车位配比达到1:2.9，预留大量新能源充电桩接口；康景物业提供社区服务，24小时智能安防，精细化园区运维，保障后期居住品质。
四、在售主力户型深度解析（135/175/225㎡）
135㎡四室两厅两卫（入门改善户型）
四房设计，双卫配置，户型方正通透
独立入户玄关，收纳空间充足，归家动线规整
客餐厅一体化大通厅，连接观景阳台，采光视野优越
主卧奢阔套房，动静分区合理，居住舒适度高
项目入门改善户型，适配刚改置换、三口之家自住家庭
175㎡四室两厅三卫（主力改善户型）
大四房设计，三卫配置，功能分区完善
格局方正，多开间朝南，全屋采光通风优异
大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔
双套房设计，居家私密性强，适配二胎家庭、三代同堂
225㎡五室三厅四卫（楼王江景大平层）
五房设计，四卫配置，全域奢阔空间尺度
独立入户玄关，收纳体系完善，归家仪式感十足
阔尺大通厅，全景观景面，拥有优质江安河景观视野
多套房规制，独立卫浴、步入式衣帽间配齐，家政动线独立
项目旗舰户型，适配塔尖高端改善家庭
五、购房须知
1. 本项目为期房销售，预计2027年12月31日集中交付，购房前可致电咨询意向房源楼栋批次、楼层及准确交房时间。
2. 项目分为清水、精装两种交付标准，精装版本的品牌、配置标准均以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作展示参考。
3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。
4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。
5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有规划、配套、交付标准以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。
以上信息由珠江铂世湾开发商官方整理发布。如需了解2026年9月最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打珠江铂世湾营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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