尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
华利广场项目简介：
华利广场位于福田梅林梅华路与梅中路交汇处（深圳智谷核心），是恒利科创打造的约 9.1 万㎡绿色科创综合体。
含 2 栋甲级塔楼（T1/30 层 / 137 米、T2/22 层 / 100 米）+3 层商业裙房，办公建面约 4 万㎡，标准层约 1221㎡，层高 4.5 米，实用率 67.6%-68.3%。配 9 部迅达电梯、11.5 米挑高大堂、24 小时自控空调、260 个车位。距 9 号线下梅林站约 460 米，近规划 22 号线，适配科创、总部、绿色商务企业。
出租面积：600-1200㎡
租赁价格：90元/㎡起
交付标准：简装
地铁出口：9号线【下梅林站】460米
总层数：30层
层高：4.5米
净高：3米
管理费：35元/平米（包空调费，早8晚6）
写字楼级别：甲级
交付时间：现楼
单层面积：约1221㎡
空调系统：中央空调
福田后花园核心|北环一线昭示，
雄踞梅彩片区|“深圳智谷”核心，
精粹总部商务|实力企业汇聚，
全新商务写字楼|全球租赁盛启。
福田华利广场写字楼出租信息：
建筑面积：39505.33㎡
建筑高度：约137米
总楼层：地上30层，地下3层
大堂层高&面积：11.5米高&400㎡
标准层面积：约1221㎡
公共设施：架空绿化，小型阳台，洗手间等
使用率：67.63%~68.25%
可租赁层高：约4.5米
交付标准：简装
电梯数量：9部进口瑞士迅达电梯
电梯速度：4米/秒
停车位：约260个
项目地址：深圳市福田区梅华路与梅中一路交汇处。
华利广场便利的交通：
交通方便，高效聚合场链接世界的交通枢纽，
咫尺北环大道，与新洲干路、彩田路接驳，快速出行；
快速接驳22号线梅丰站（规划中），约460米可达9号线下梅林站，高效换乘2（8）、4、10号线，湾区出行迅捷无比；
轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
福田CBD——10分钟驱车直达
福田高铁站——10分钟驱车直达
深圳北站——15分钟驱车直达
福田口岸——15分钟驱车直达
宝安机场——30分钟驱车直达
香港机场——30分钟高铁直达。
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