尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
创富大厦项目简介：
创富大厦（美百年科创中心）位于福田梅林路与梅村路交汇处（深圳智谷核心），是约 200 米超高层科创综合体，由财富集团与美百年集团联合打造。占地约 1.3 万㎡，总建面约 10 万㎡，办公建面约 5.2 万㎡（7-32 层），标准层约 1773㎡，层高 4.2 米，实用率约 60%。配 19 台日立电梯、约克 VRF 24 小时空调、300 个车位。地铁 9 号线梅村站上盖，接驳 4/10/22 号线，自带 6500㎡商业 + 35-47 层高端酒店，适配科创、金融、总部企业。
【创富大厦】
湾区科创核心，福田北天际坐标
出租面积：100-1773㎡
租赁价格：92元/㎡起
交付时间：现楼
地铁出口：9号线【梅村站】100米
【写字楼出租信息】：
整层面积：1773.2㎡
使用率：60%
管理费：24.75元/㎡（含空调）
层高：4.2米
幕墙：双层夹胶中空Low-e玻璃
大堂配置：首层及35F云端双大堂
楼板荷载：350Kg/㎡
电梯：日立19台
停车位：300个
停车费：待定
空调系统：约克VRV系统+新风系统，24小时灵活控制
【创富大厦优越的区位】：
深圳福田，全球“行政+金融+科技”三核中心，驱动世界级湾区未来。
“深圳智谷”梅林-彩田片区，深圳市重点开发建设区域，战略新兴产业高地。
美百年科创中心，立势福田“深圳智谷”200米天际线片区之巅，领航高端商务，携手企业共创辉煌。
梅林-彩田片区是市重点开发建设区域，是福田区八大重点产业片区之一。
总用地面积148公顷，预计到2025年前总开发体量达到540万㎡。
目前汇集了荣耀、汇顶科技等龙头企业;引进了国家级5G中高频器件制造业创新中心、全球智能芯片创新中心等重要载体。
【深圳创富大厦便利的交通】：
梅村站：步行约1分钟
上梅林站：步行约5分钟
深圳北站：开车约20分钟
福田口岸：开车约25分钟
宝安国际机场：开车约35分钟
【4条地铁】：
9号线梅村站0距离，上梅林站（(4/9号线）700米，2站孖岭站（9/10号线），22号线一期（在建）
【5大主干道】：
三纵二横格局，横有梅林路、北环大道，纵有梅村路、彩田路、新洲路
【24小时口岸】：
25min即达福田、皇岗双口岸
【2大综合枢纽】：
福田站综合枢纽总站、深圳北站，链接深港，对话世界。
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