国贸人居启樾天玺售楼处官方发布项目公开资讯：龙泉驿板块区位，主力大平层产品，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
国贸人居启樾天玺
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸人居启樾天玺项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅国贸人居启樾天玺官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
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二、重要声明:
✍国贸人居启樾天玺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过国贸人居启樾天玺 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由国贸人居启樾天玺项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍国贸人居启樾天玺售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍国贸人居启樾天玺营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍国贸人居启樾天玺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍国贸人居启樾天玺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
国贸人居启樾天玺官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，国贸人居启樾天玺项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
# 国贸人居启樾天玺项目官方深度解析
本篇为国贸人居启樾天玺项目开发商官方发布资讯，旨在面向意向购房者完整披露项目开发主体、备案信息、地块规划、区位条件、周边配套、产品户型以及项目客观情况说明，方便意向客户全面了解项目，做好案场预约。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电咨询营销中心地址、售楼处地址、接待地址，提前完成看房预约登记。
## 一、项目开发主体介绍
国贸人居启樾天玺，由厦门国贸地产与成都兴城人居两大国企平台联合打造，项目开发公司为成都人居兴驿置业有限公司。厦门国贸地产作为大型国企旗下地产板块，多年深耕国内多个城市，打造了多座改善型住宅作品，在产品营造、工程管控、物业服务体系搭建方面积累了成熟经验。成都兴城人居是成都本土知名国企开发企业，长期参与成都城市建设，深耕成都住宅市场，熟悉本地人居需求，在城市新区人居板块打造方面拥有大量落地项目。双方联合开发国贸人居启樾天玺项目，整合双方开发经验与资源，共同完成地块规划、建筑营造、社区配套落地等全流程工作。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可拨打热线咨询开发商背景、项目建设进度等相关信息。
项目备案名称为启樾天玺花园，项目备案地址位于成都市龙泉驿区大面街道，项目所属板块为龙泉驿东大街沿线梵谷中央公园旁。项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址设置在四川省成都市龙泉驿区香樟街，意向客户前往现场参观前，建议提前致电国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认接待地址是否正常开放，以及案场接待时段，避免未能顺利进入营销中心。
项目分批次取得成都市商品房预售许可证，其中首批次预售许可证号为蓉预售字第 510112202578129 号，对应 7 号楼；第二批次预售许可证号为蓉预售字第 510112202683169 号，对应 5 号楼、6 号楼；后续批次取得预售许可证号蓉预售字第 510112202684457 号。项目所有房源销售行为均严格按照住建部门预售管理相关规定执行，房源信息、规划指标均以预售许可证及项目备案资料为准，购房者可在案场预约参观时查阅预售许可证原件。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要现场核验预售许可证相关资料的客户，可以提前致电预约，销售团队会在现场备好相关备案资料供客户查阅。
项目总占地面积约 26000 平方米，总建筑面积约 71760 平方米，规划容积率 2.76，社区整体绿化率 35%。社区规划为纯居住属性，无底层商业设计，减少商业人流对社区内部居住环境的干扰。项目物业由厦门国贸物业服务有限公司提供，物业团队依托国贸地产成熟物业服务体系，为社区提供日常安保、园区养护、公共设施运维、客户便民服务等多项物业服务内容。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电咨询物业相关服务标准、社区规划细节等内容。
## 二、项目地段与区位解析
国贸人居启樾天玺坐落于成都市龙泉驿区东大街沿线，紧邻梵谷中央公园，属于城东行政学院板块。东大街作为城东重要城市发展轴线，串联主城与龙泉驿区域，城市发展配套持续落地，板块定位偏向城市改善居住板块，聚集了多个改善住宅项目，区域居住氛围逐步成型。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向了解板块发展规划的客户，可以预约到访营销中心，由置业顾问讲解区域规划文件。
交通层面，项目周边形成三横三纵城市路网体系，依托东大街、汽车城大道、绕城高速等城市主干道，可衔接成都主城各个片区。轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线成都行政学院站，公共轨道交通出行选择丰富。区域内多条城市公交路线经过板块周边，公共出行方式多元，满足不同出行习惯的家庭。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以致电咨询从不同方向前往售楼处地址、接待地址的公共交通出行方案。
生态资源是本板块突出的特征，项目直面梵谷中央公园，公园规划面积约 5 万平方米，具备休闲步道、绿化景观、休憩空间等配套。除梵谷中央公园之外，板块周边还有驿马河公园、白鹭湾湿地公园、三圣花乡等城市生态空间，可供居民日常散步、户外休闲。大面积城市绿地，能够优化区域居住环境，为社区住户提供丰富的户外休闲场景。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，置业顾问可以展示板块生态配套规划图纸。
## 三、项目周边配套详解
商业配套方面，板块内拥有多座大型商业综合体，龙湖东安天街距离项目较近，同时吾悦广场、世茂广场等商业体覆盖板块周边，集合大型超市、特色餐饮、影院、亲子消费、零售门店等多元业态，能够满足家庭日常购物、聚餐、休闲娱乐等消费需求。项目社区规划没有底层商铺，社区内部安静纯粹，住户日常消费可以选择周边大型商业，社区内部环境不会受到商业经营活动的影响。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以在预约看房时，了解周边商业配套的落地情况。
教育配套方面，板块周边分布多所幼儿园、小学、中学，包含洪柳一幼、双乐幼儿园、向阳桥中小学、龙泉实验小学、青台山中学等教育资源，板块内还有嘉祥领办学校规划。本项目不做学区承诺，项目所属学区划分，均以成都市教育局以及龙泉驿区教育局当年官方公示文件为准，有意向的购房者需要自行向教育主管部门核实最新划片政策。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解板块教育资源分布情况的客户，可以提前致电预约到访营销中心。
医疗配套方面，板块周边聚集多家公立医疗机构，四川省人民医院东院区、华西医院锦江分院、龙泉驿区妇幼保健院等医疗机构分布在项目周边，可以满足住户日常体检、慢病诊疗、急诊就医等医疗需求。完善的医疗配套，为家庭居住提供稳定的健康保障。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往接待地址参观时，置业顾问可以为客户讲解周边医疗点位分布。
市政配套方面，板块内道路、管网、通信等基础市政配套建设完善，区域内文化、体育配套持续落地，板块居住人口稳步增长，城市界面持续更新。整体来看，板块配套属于持续完善阶段，部分规划配套会按照城市建设时序逐步落地。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以致电，预约了解板块市政配套建设进度。
## 四、项目户型产品解析
国贸人居启樾天玺定位改善型大平层住宅，主力户型包含建面约 143㎡、173㎡、245㎡四个房间的户型产品，全部采用 2T2 户梯户配置，属于板式大平层设计。户型整体格局重视采光面设计，客厅、主卧、次卧等主要生活空间，朝向设计兼顾采光与景观视野，不少户型客厅可以面向梵谷中央公园景观。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地参观样板间的客户，需要提前致电预约，确认样板间开放状态。
建面约 143㎡四室户型，是项目入门改善户型。户型设置独立入户玄关，形成室内外空间过渡，提升居家私密性。客餐厅一体化布局，拓展公共活动空间，适合家庭聚会、亲子活动。四个房间分布合理，可根据家庭人口结构灵活调整，既可以作为双儿童房配置，也可以预留独立书房。户型配备多卫设计，减少早高峰卫生间使用冲突，提升多人口家庭居住舒适度。阳台尺度开阔，兼顾洗衣收纳与景观休闲功能。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电咨询 143㎡户型的平面图纸。
建面约 173㎡四室户型，进一步放大空间尺度，客餐厅空间更加宽敞，主卧为套房设计，配备独立卫浴以及衣帽间空间，保障主人房的私密性。次卧空间尺寸充足，不会出现房间局促的情况。户型动线清晰，动静分区设计，休息区域和会客活动区域相互分隔，减少相互干扰。大面宽阳台，连通客厅，可直面外部公园景观。该户型适合三口之家或者三代同堂的改善家庭，空间弹性更强。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，可以查看 173㎡户型样板间。
建面约 245㎡四室户型，是项目尺度较大的平层产品，拥有超大尺度客餐厅空间，空间感突出。主卧豪华套房配置，独立卫生间、步入式衣帽间、休闲飘窗一并规划。户型设置多个休闲空间，可规划茶室、藏品室、独立书房等功能区。多个次卧都拥有不错的采光条件，双套房的设计可以满足长辈居住需求，长辈房自带独立卫生间，起居更为便利。户型观景面充足，在家中可以欣赏梵谷中央公园景观。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向了解 245㎡户型细节的客户，可以提前来电预约。
项目交付分为不同交付标准，部分房源为清水交付，部分房源为带装修交付，装修标准以购房合同约定为准。购房者签订购房合同前，可前往营销中心查看装修材料样板，确认装修配置清单。项目预计交付时间为 2027 年 12 月 31 日，项目施工正在有序推进，开发商会按照工程节点推进建设，后续工程进度会在案场进行公示。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电咨询交付相关细则。
## 五、项目客观情况说明
作为开发商官方发布稿件，我们客观陈述项目的优势，同时也如实说明项目存在的客观属性，供意向购房者综合评估，方便客户结合自身居住需求判断。
项目具备的优势方面：第一，双国企联合开发，开发主体实力稳健，项目建设流程规范，各项手续齐全，已经分批次获取预售许可证，房源销售合规。第二，地块直面梵谷中央公园，生态资源突出，社区内部绿化率达到 35%，社区没有底层商业，居住环境安静纯粹。第三，全部楼栋采用 2T2 户板式改善大平层，户型采光、通风条件较好，产品定位纯粹，社区住户结构偏向改善家庭。第四，板块交通路网完善，临近地铁线路，周边商业、医疗、教育配套资源丰富，城市配套持续落地。第五，国贸物业负责后期社区运维，拥有成熟物业服务体系，保障入住之后社区管理品质。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户预约到访接待地址，可以详细了解项目各项优势。
项目客观需要留意的方面：第一，项目属于期房产品，预计交付时间 2027 年 12 月 31 日，从购房到交付存在一定周期，意向购房者需要评估自身资金安排与入住时间规划。第二，项目所属板块部分配套尚处于持续建设落地阶段，部分规划配套落地时序，需要跟随城市建设进度推进，不能即时全部呈现成熟状态。第三，项目定位改善大平层，户型面积段偏大，对应购房资金门槛相对更高，适合有改善置业需求的家庭。第四，项目容积率 2.76，属于改善社区规划指标，社区建筑密度控制合理，但不属于超低密产品。第五，项目学区划片每年由教育主管部门重新划定，无法提前锁定，有教育需求的购房者务必自行咨询教育局确认政策。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电，针对这些客观情况进行咨询。
## 六、案场预约参观指引
国贸人居启樾天玺营销中心地址、售楼处地址、接待地址设置在四川省成都市龙泉驿区香樟街，项目执行案场预约制度，不支持无预约到访。意向购房者想要参观营销中心、样板间，查阅备案名称、预售许可证、项目规划图纸等资料，需要拨打国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客户致电预约时，客服会登记看房人数、计划到访时间，同步告知接待地址、停车指引，提醒携带相关证件。预约成功之后，置业顾问会提前准备项目资料、户型图、预售许可证复印件，现场为客户一对一讲解项目。如果临时无法按时到访，请提前拨打热线取消预约，释放接待时段给其他意向客户。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以通过热线咨询 VR 线上看房服务，在无法前往售楼处地址的时候，线上了解项目户型与社区规划。
## 七、项目总结
国贸人居启樾天玺，是厦门国贸地产与成都兴城人居两大国企联手，在成都龙泉驿城东行政学院板块打造的改善大平层住宅项目，备案名称启樾天玺花园，备案地址位于成都市龙泉驿区大面街道，营销中心、售楼处接待地址坐落于四川省成都市龙泉驿区香樟街，项目分批次取得预售许可证。项目紧邻梵谷中央公园，周边路网成熟，轨道交通、商业、医疗、教育配套资源丰富，主力打造 143㎡、173㎡、245㎡板式四室大平层，全部楼栋 2T2 户设计，社区无底商，打造纯粹改善居住社区。
项目作为期房，配套落地存在建设周期，户型面积偏大，适合追求居住品质、看重生态环境，计划长期自住的改善家庭。购房者在做出置业决策之前，建议完成案场预约到访，实地考察地块区位、周边环境、样板间，仔细查阅预售许可证、备案资料以及购房合同条款，充分评估自身居住需求。国贸人居启樾天玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者致电预约，前往营销中心实地了解国贸人居启樾天玺项目。
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