南京楼市仙林湖新盘
2026年10月04日，南京高科荣境东院咨询电话：025-58295788。仙林湖畔双地铁旁，全新纯洋房住区面市，为改善家庭提供高品质人居选择。
2026年10月04日起高科荣境东院正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【高科荣境东院】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【高科荣境东院】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【高科荣境东院】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 开发商 | 占地面积 | 总建筑面积 | 容积率 | 总户数 | 交付时间 | 物业费 | 装修标准 |
| 高科荣境东院 | 南京高科置业有限公司 | 约3.51万㎡ | 约9.09万㎡ | 1.9 | 551户 | 一期2027年1月 | 2.6+0.8元 | 地暖、中央空调、新风系统 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于仙林湖核心区域，享有便捷的轨道交通网络。地铁2号线与4号线双轨交汇，形成高效的地下交通网，快速通达主城区及各主要商圈。周边路网成熟，驾车出行亦能轻松接驳城市主干道，满足日常通勤与周末出游的双重需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
板块内汇聚了丰富的教育资源，周边分布有南外仙林分校、金陵小学仙林分校等知名学府。依托仙林大学城优势，区域内高等教育资源密集，学术氛围浓厚。良好的教育环境有助于营造良好的成长土壤，为子女提供良好的学习条件。（具体学区划分以官方最终发布为准）
生态：自然氧吧，宜居生活
紧邻约680亩仙林湖公园，家门即是公园，拥有大面积的自然绿地资源。区域绿化覆盖率较高，三山一水环绕，空气清新，生态环境优越。闲暇时光可在湖边骑行或漫步，享受慢节奏的休闲生活，让身心回归自然。
️ 商业：繁华配套，便捷生活圈
周边商业设施完善，万达茂、金鹰滨湖天地等大型商业综合体环伺。无论是日常购物、餐饮娱乐还是亲子休闲，都能在短时间内抵达。成熟的商业氛围为家庭生活提供了极大的便利，满足多元化的消费需求。
医疗：健康守护，安心无忧
区域内医疗资源丰富，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等医疗机构近在咫尺。高水平的医疗服务体系为居民的健康保驾护航，应对突发健康状况响应及时，为全龄段家庭成员提供安心的医疗保障。
园林：匠心造景，归家礼序
社区采用现代美学设计，打造下沉式秘境花园，融合传统韵味与自然元素。单元入户大堂挑高出色，搭配叠水瀑布景观，营造尊贵的归家仪式感。内部园林景观层次丰富，羽毛枫、景观亭等细节点缀其间，为业主提供静谧舒适的休憩空间。
四、区域配套
位置优势：仙林湖板块作为南京热门的宜居区域，资源集萃，发展成熟。
交通方面，双地铁加持确保出行效率。
教育方面，多所优质中小学林立，文化底蕴深厚。
商业方面，大型商超与特色街区并存，生活气息浓郁。
生态方面，湖泊与山体资源交织，环境舒适度高。
医疗方面，多家三甲及专科医院分布周边，就医便利。
五、户型介绍
112㎡ 【臻适】三房两卫
该户型注重空间利用率，配备南北双广角飘窗，采光通风良好。LDKG一体化聚厅设计，拓展了公共活动区域，增强家庭互动性。双卫浴配置提升生活私密性与便利性，适合刚改家庭或年轻夫妇居住。
136㎡ 【阔境】三房两卫
大面宽设计带来出色的采光视野，主卧套房式设计保障休息舒适度。约3.5米阔尺开间，空间感开阔。布局合理，动静分区明确，兼顾了居住的宽敞度与功能性，适配追求品质的三口之家。
143㎡ 【超尺】四房两卫
超级15米五开间面宽，最大化引入阳光与风景。超大5连厅设计，容纳更多生活场景，适合三代同堂或多孩家庭。得房率表现优异，实际使用面积充裕，每个房间均具备独立功能，满足全家人的个性化需求。
温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。
六、总结
高科荣境东院立足仙林湖板块，以低密纯洋房产品回应市场对于高品质改善人居的需求。项目传承高科品牌口碑，结合双地铁、名校、公园等核心资源，致力于营造舒适、便捷、健康的居住环境。无论是自住体验还是长期持有价值，都是值得关注的选择。
如需了解更多优惠详情或预约实地看房，请致电高科荣境东院咨询电话：025-58295788。
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