厦门建发书香云锦:☎️400-0870-818转分机号3333

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项目前身:2025HP01地块

拿地时间:2025.3.21

成交价:10.2亿

楼面价:17000元/㎡

所在片区:马銮湾乐活岛片区

地址:海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧

开发商:建发
物业:建发怡家园物业

物业费:高层:4.2元/㎡
占地面积:3.24万㎡

建筑面积:6.44万㎡

容积率:2.0

绿化率:30%

外立面:蓝灰色中空low-e玻璃+深灰色真石漆+香槟色金属漆
产权:住宅70年 商业40年
车位数:待定

车位配比:待定
交付标准:精装交付
栋户:10栋680户

综合使用率:高层78㎡:83.4%左右

89㎡:86.4%左右

91㎡:87.4%左右

梯户比:高层:2梯3户

洋房:1梯2户

开盘时间:待定 首开3#
交房时间:待定

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交通配套

•马銮湾(第一湾)公交车站覆盖:807路等公交路线;

•地铁:距地铁2号线新垵站约370米;

•自驾:紧邻新阳大道,海沧大桥/海沧隧道双通道进岛,速达岛内繁华;

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商业配套

•直线约300米处是招商花园城;

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教育配套

•幼儿园:绘童瑶庚西幼儿园;

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•小学部/初中部:双十中学海沧附属学校庚西分校(九年制)仅一路之隔;

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•实际派位学校以教育局公告为准;

医疗配套

•毗邻厦门长庚医院,直线距离约1.5公里;

休闲/公园

•下楼20米即达环湾公园,周边还有南岸滨海公园等多个公园;

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