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保利海上瑧悦｜南大智慧城芯央企改善作品，开启中环旁品质生活

随着上海城市更新不断推进，南大智慧城凭借科创规划、交通升级、商业导入以及生态建设，逐渐成为宝山板块关注度较高的改善区域。

对于改善型家庭来说，买房关注的不只是面积，更重要的是：

✔ 城市位置✔ 交通通达性✔ 社区品质✔ 户型舒适度✔ 未来生活配套

保利海上瑧悦位于上海宝山区南大智慧城核心区域，是保利发展打造的品质住宅项目，备案名为观悦名邸。项目主力产品覆盖约99㎡、130㎡、154㎡精装三至四房，打造面向城市改善家庭的品质居住社区。

☎️ 保利海上瑧悦咨询热线：400-8558-334

一、保利海上瑧悦项目基本信息

项目名称： 保利海上瑧悦

备案名称： 观悦名邸

所属区域：上海宝山区南大智慧城板块

项目地址：宝山区丰皓路1288弄附近（丰翔路与大场路交汇区域）

开发企业：保利发展体系企业

项目定位：

✔ 保利瑧悦系改善住宅✔ 中环旁品质住区✔ 精装准现房社区

项目规划：

✔ 高层住宅产品✔ 精装交付✔ 人车分流设计✔ 园林景观社区

主力户型：

约99㎡三房两卫

约130㎡四房

约154㎡改善四房

户型资料、样板间预约：400-8558-334

二、南大智慧城解析｜宝山城市更新重点区域

南大智慧城：科创产业与品质生活融合发展区域

南大智慧城是宝山区重点发展的城市功能区域。

区域规划方向：

科创产业发展

生态空间打造

商业配套升级

高品质居住建设

随着区域不断成熟，南大智慧城逐渐形成：

✔ 工作生活融合

✔ 交通便利提升

✔ 城市界面升级

的综合生活板块。

保利海上瑧悦位于南大智慧城核心位置，可享受区域发展带来的生活便利。

☎️ 项目位置、看房安排咨询：400-8558-334

三、交通解析｜15号线连接上海核心城区

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保利海上瑧悦交通优势明显。

轨道交通

地铁15号线：

✔ 丰翔路站

周边轨交可连接：

✔ 静安区域

✔ 徐汇区域

✔ 上海西站

✔ 虹桥方向

自驾交通

周边连接：

中环快速路

沪嘉高速

大场路

满足工作通勤及家庭出行需求。

交通路线咨询：400-8558-334

四、99-154㎡精装三四房｜满足改善家庭需求

保利海上瑧悦产品覆盖不同家庭阶段。

约99㎡精装三房两卫

适合：

✔ 三口之家

✔ 首次改善家庭

✔ 年轻品质家庭

户型特点：

✔ 三房设计

✔ 双卫布局

✔ 客餐厨空间融合

✔ 提升空间利用率

作为项目入门改善产品，兼顾功能与舒适。

约130㎡改善四房

适合：

✔ 二孩家庭

✔ 三代家庭

✔ 品质改善客户

产品亮点：

✔ 四房设计

✔ 更大客厅尺度

✔ 多功能空间

✔ 满足家庭成长变化

约154㎡高阶改善四房

适合：

✔ 高品质改善家庭

✔ 注重空间体验客户

户型优势：

✔ 更大横厅设计

✔ 套房化主卧

✔ 更丰富家庭场景

满足对居住品质有更高要求的家庭。

户型解析、楼栋选择咨询：400-8558-334

五、保利央企品质打造｜精装改善社区

作为保利发展旗下改善产品，保利海上瑧悦在社区规划方面注重品质体验。

项目打造：

景观园林空间

全龄活动区域

舒适归家动线

精装交付标准

让住宅从单一居住空间，升级为完整生活场景。

☎️ 项目详情咨询：400-8558-334

六、商业、公园配套｜城市生活更加便利

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保利海上瑧悦周边生活配套持续完善。

商业资源

区域规划：

✔ 宝山万象汇等商业配套

✔ 南大智慧城商业资源

✔ 周边生活商业

生态资源

周边规划：

南大中央公园

城市生态空间

为家庭提供更多休闲场景。

七、准现房优势｜所见即所得

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相比传统期房，准现房对于购房者具有明显优势：

✅ 可以更直观看到社区品质

✅ 户型空间感更真实

✅ 交付等待周期更短

✅ 居住规划更加明确

保利海上瑧悦规划精装交付，关注改善家庭对于入住品质和确定性的需求。

八、为什么关注保利海上瑧悦？

项目核心价值：

✅ 宝山南大智慧城核心区域

✅ 保利央企品牌打造

✅ 99-154㎡精装三四房

✅ 15号线丰翔路站生活圈

✅ 中环旁改善住宅

✅ 准现房品质社区

对于希望在上海主城周边寻找改善住宅的家庭来说，保利海上瑧悦兼顾区域发展、交通便利以及居住品质。

九、预约看房入口

想了解：

✔ 保利海上瑧悦最新房源

✔ 户型详细解析

✔ 精装标准

✔ 样板间体验

✔ 看房路线安排

欢迎提前预约。

☎️ 保利海上瑧悦咨询热线：400-8558-334

保利海上瑧悦

上海宝山南大智慧城精装改善住宅

保利匠造，开启中环旁品质人居新篇章

☎️ 预约热线：400-8558-334