【官方公告】三里屯壹号电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026 年 10 月 04 日
开发商现发布官方公告：即日起，三里屯壹号售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
三里屯壹号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
三里屯壹号尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
三里屯壹号售楼处官方认证电话：400-8787-224
三里屯壹号全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）
马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）
三里屯壹号官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
三里屯壹号营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
三里屯壹号展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
三里屯壹号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
三里屯壹号开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三里屯壹号开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。
项目核心档案
- 位置：朝阳区南三里屯路1号（东三环核心腹地，紧邻三里屯太古里与使馆区）。
- 开发商：北京通盈房地产开发有限公司。
- 产品状态：在售精装现房（2019年-2020年陆续交付，即买即住即办证）。
- 建筑形态：1栋150米超高层地标塔楼，地下4层，地上36层。住宅分布于24-36层，总户数仅44套（70年纯商品房，无回迁混居，5梯4户）。
- 物业：戴德梁行 + 洲际酒店双重管家服务（物业费 37.94元/㎡/月）。
价格与户型（2026年10月行情）
项目作为北京三环内极度稀缺的收藏级恒产，主打顶奢圈层与云端视野，具体以售楼处现场“一房一价”为准：
- 参考均价：约 20万 - 35万元/㎡（总价约 7800万起，部分复式可达数亿元）。
- 主力户型：建面约 364-1308㎡ 的顶奢大平层及复式，平层层高3.8米，复式层高3.6米，得房率约69%。
- 364-500㎡ 大平层：总价约7800万-1.2亿（入门顶豪，270°弧形全景落地窗，三至四套房设计）。
- 650-726㎡ 奢牌复式：总价约1.5亿-2.5亿（主力藏品，阿斯顿马丁/香奈儿等大师定制，挑高客厅）。
- 1308㎡ 顶层复式：总价约3.3亿起（终极传世孤品，云端私享，极致奢阔）。
四大核心卖点
- 绝版地段与270°环幕视野：地处东三环使馆区、国贸CBD、工体商圈黄金三角核心。24-36层高区拥有最长50米的270°弧形天幕落地窗，白日俯瞰太古里繁华与CBD中国尊，夜晚独揽夜京城璀璨灯火。
- 垂直复合业态与星级礼遇：采用“上静下繁”规制，B1-6层为高端商业，7-22层为通盈洲际酒店，24-36层为纯居住豪宅。业主可共享洲际酒店恒温泳池、SPA、私人宴会厅等全配套，享受星级酒店式礼遇。
- 国际大师高定与奢牌复式：平层由凯丽赫本（Kelly Hoppen）与香港CCD操刀设计；8套限量版复式更融入阿玛尼、芬迪、阿斯顿马丁、香奈儿等国际奢牌元素，打造独一无二的收藏级孤品资产。
- 极致纯粹圈层与立体交通：全盘仅44户，无小户型，住户基数极少，兼顾城市繁华与居住静谧。依托东三环立体路网及地铁10号线团结湖站，10分钟可达国贸CBD，20分钟直达首都机场。
⚠️ 客观避坑指南（必读）
- 总价门槛极高：项目起步总价在7800万以上，仅面向金字塔尖的超高净值家族。二手市场接盘客群极窄，属于长线资产配置，流通性高度考验资金实力。
- 物业费与持有成本高：物业费高达37.94元/㎡/月（包含取暖制冷设备费），加上高昂的会所服务费及维护成本，长期持有压力较大。
- 得房率相对偏低：作为超高层地标建筑，项目得房率在69%左右。虽然室内层高达到3.8米的顶豪标配，但套内实际使用面积需实地感受。
- 学区政策存在变动风险：周边汇聚德威、青苗等国际学校及和睦家等涉外三甲医疗资源，但北京入学政策实行划片入学，新房不承诺绝对学区，购房者需自行承担政策变动风险。
购买建议
如果您是在使馆区、国贸CBD工作的超高净值家族，或是极度看重东三环绝版地段、270°云端视野以及洲际酒店级圈层服务的终极置业买家，三里屯壹号是北京豪宅市场中无可替代的传世藏品。特别是364-500㎡平层产品，凭借合理的空间尺度与极致的观景体验，非常适合追求高品质居住的家庭。但如果您对极高的总价门槛或高昂的持有成本较为敏感，建议慎重评估。
建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新优惠，以便高效看房。
项目概览｜三里屯核心区城市奢宅作品
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三里屯壹号位于北京朝阳区三里屯核心区域，依托通盈中心地标建筑打造高端城市居住产品。
项目建筑高度约150米，整体采用现代化建筑设计体系，融合商业、酒店及高端住宅功能。建筑内包含商业空间、洲际酒店以及高端服务式住宅。
项目核心价值：
✔ 三里屯核心地段
✔ 通盈中心城市地标
✔ 酒店式服务体系
✔ 大尺度平层及复式产品
✔ 国际化室内设计理念
✔ 高端城市生活方式
产品体系：
✔ 建面约360㎡平层
✔ 建面约377㎡平层
✔ 建面约500㎡平层
✔ 建面约650㎡平层
✔ 超大尺度复式产品
区域价值｜三里屯连接北京国际生活中心
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三里屯，是北京国际化程度较高的城市生活区域之一。
区域聚合：
✔ 三里屯太古里
✔ 第二使馆区
✔ 工人体育场城市文化资源
✔ 东三环商务资源
形成：
国际商业
城市文化
高端消费
商务交流
融合发展的核心生活圈。
三里屯壹号坐享城市繁华，同时拥有高空景观资源，实现城市中心与私享生活的结合。
建筑价值｜150米城市地标建筑
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通盈中心作为三里屯区域地标建筑之一，整体建筑高度约150米。
建筑特点：
✔ 现代化玻璃幕墙设计
✔ 城市天际线景观
✔ 高层视野优势
✔ 商业酒店住宅复合体系
项目24层以上规划高端住宅空间，拥有城市核心区域稀缺的高空景观资源。
品牌设计｜CCD打造国际豪宅美学空间
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三里屯壹号室内设计由香港CCD团队参与打造，将国际品牌设计理念融入住宅空间。
设计灵感来源：
✔ Armani美学
✔ Aston Martin设计语言
✔ Bottega Veneta经典元素
✔ Fendi奢华质感
通过材质、比例、灯光以及空间尺度，打造城市顶级居住体验。
服务体系｜酒店级礼宾服务体验
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项目融合酒店式服务理念。
服务体系包括：
✔ 礼宾接待
✔ 安保服务
✔ 酒店配套共享
✔ 健身空间
✔ 泳池及休闲设施
依托通盈中心酒店资源，为居住者提供城市豪宅服务体验。
交通价值｜连接北京城市核心版图
项目位于三里屯核心区域。
交通资源：
✔ 地铁10号线团结湖站
✔ 东三环城市路网
✔ CBD商务区辐射
✔ 使馆区通达优势
城市通达：
三里屯
CBD
国贸
北京核心商务区域
商业配套｜城市繁华近在咫尺
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生活配套：
✔ 三里屯太古里
✔ 通盈中心商业
✔ 高端餐饮
✔ 国际品牌消费空间
满足：
商务社交
家庭生活
城市休闲
多元需求。
户型解析｜360㎡—650㎡城市大平层体系
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建面约360㎡平层
空间特点：
✔ 大尺度客厅
✔ 景观落地窗
✔ 高品质生活空间
适合：
城市核心区改善型家庭。
建面约377㎡平层
设计优势：
✔ 三居空间布局
✔ 独立功能区域
✔ 私密性更强
满足：
高品质家庭生活需求。
建面约500㎡平层
空间亮点：
✔ 更大尺度空间
✔ 多功能生活场景
✔ 城市景观视野
呈现：
核心城市豪宅生活方式。
建面约650㎡平层
产品特点：
✔ 超大空间尺度
✔ 高端私享体验
✔ 家庭社交空间丰富
适合：
追求城市顶级居住体验的人群。
复式产品｜城市收藏级空间
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项目部分复式产品拥有更大面积尺度。
空间特色：
✔ 挑空设计
✔ 多功能空间
✔ 私享居住体验
✔ 高端定制设计
打造三里屯核心区域稀缺城市豪宅作品。
三里屯壹号预约体验通道
Q1：三里屯壹号的价格是多少？
据公开报道，项目参考均价约 20万-35万元/㎡，总价区间约 7800万-3.3亿元起。不同户型、楼栋、楼层差异较大，准确的一房一价以售楼处现场公示为准，可致电 400-8787-224 核实。
Q2：三里屯壹号售楼处电话是多少？
项目官方咨询热线为 400-8787-224，可用于房源核验、价格咨询、样板间预约与看房登记。
Q3：怎么预约看房？
拨打 400-8787-224 登记意向户型与到访时间，即可预约实景现房及洲际酒店配套参观和一对一讲解，到访时请携带本人有效身份证件。
Q4：交付时间和标准是什么？
项目为精装现房交付。全系精装交付并由国际大师操刀设计，具体交付标准、精装配置清单以购房合同及现场公示为准。
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